ЖК Златоустівський

Інфраструктура:

Житловий комплекс розташований на перетині вулиць Чорновола, Дмитрівської та Полтавської, неподалік від загальноміської магістралі — проспекту Перемоги. У зоні пішохідної доступності знаходяться станції метро "Лук'янівська" та "Політехнічний інститут".

У безпосередній близькості від комплексу розташовані магазини і супермаркети, торгово-розважальний центр "Україна", Національний цирк України, лікарня "Охматдит", монастир Покрова Божої Матері, спорткомплекс "Старт", Лук'янівський ринок, кінотеатр "Одесса-кіно", банки.

Неподалік розташовані школи №101, №106 та №41, гімназія №153 імені О.С. Пушкіна, ліцей №38 імені В.М. Молчанова, ліцей "Політехнік", Соломонів Університет.

Кількість секцій та поверхів: 3 секцій, 14 поверхів, в т.ч.

1, 2 поверхи — нежитлові приміщення,

3-14 поверхи — житлові.

Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

зовнішні — з керамічної цегли товщ.250мм з зовнішньої сторони стіни — ефективний утеплювач та декоративне тинькування фасаду;

огорожа лоджій та балконів — керамічна цегла з подальшим тинькуванням та фарбуванням;

внутрішні — монолітні залізобетонні товщ.200мм; з керамічної цегли товщ.250мм.

Перегородки:

- міжкімнатні — гіпсоплити товщ.80мм;

- в туалетах та ванних кімнатах — з керамічної цегли товщ. 120мм.

Перекриття: монолітне залізобетонне в єдиній схемі каркасу товщ. 200мм.

Покрівля: плоска, рулонна з внутрішнім водовідведенням.

Наявність захисту від блискавки: передбачена проектом.

Характеристика протипожежних заходів:

- незадимлювана сходова клітина;

- освітлення сходової клітини — природне, в нічний час — електричне;

- наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі;

- система протипожежної автоматики.

Сміттєзбірник:

- сміттєприймачі — на кожному поверсі в коридорі;

- сміттєзбірна камера — на першому поверсі.

Кількість ліфтів — по 2 ліфти в кожній секції:

- 1 ліфт вантажністю 400 кг;

- 1 ліфт вантажністю 1000 кг.

Висота поверху: 3,30м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:

- вхідні двері в квартири — металеві протиударні, вогнетривкі;

- внутрішні двері в квартирах — не встановлюються;

- вікна та балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом;

- засклення балконів та лоджій в місцях, передбачених проектом, — металопластикове.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

Житлові кімнати, кухні, холи та коридори:

- підлоги — виконується тільки підготовка під підлогу (цементно-піщана стяжка по шумозахисній підкладці);

- стіни — по цегляним стінам виконується тинькування;

- пілони, діафрагми — бетонна поверхня;

- стелі — бетонна поверхня.

Санвузли (ванна, туалет):

- підлоги — виконується гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;

- стіни — цегляні та бетонна поверхня;

- стелі — бетонна поверхня.

Балкони та лоджії:

- підлоги — бетонна поверхня;

- стіни — по цегляним стінам виконується тинькування;

- стелі — бетонна поверхня. Влаштування чистових підлог, опорядження стін та стель виконується за замовленням та за рахунок коштів інвестора.

Електропроводка: з мідного дроту, схована з встановленням розподільчих коробок.

Телефонізація: підводка мереж телефону та телебачення виконується до щитів, розміщених на поверхах. Введення в квартиру від щита та розведення по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.

Сантехобладнання: встановлення ванн, мийок, умивальників, унітазів та сантехарматури виконується і за замовленням, і за рахунок коштів інвестора.

Система опалення: двотрубна вертикальна в коридорах загального користування з горизонтальним розведенням по квартирі в конструкції підлоги.

Тип опалювальних приладів: радіатори біметалеві.

Системи холодного та гарячого водопостачання:

Холодне та гаряче водопостачання передбачається однозонним з нижнім розведенням магістралей у підвалі до квартирних стояків, які закінчуються на останньому житловому поверсі водорозбірними кранами (для холодної води). Стояки гарячого водопостачання кільцюються з циркуляційним стояком під стелею коридорів та санвузлів квартир останнього житлового поверху та в коридорах загального користування.

Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:

- електролічильники — поквартирно з встановленням їх в транзитному коридорі;

- лічильники холодної та гарячої води — поквартирно;

- облік тепла — загальнобудинковий, комерційний окремо для житлової частини будинку та вбудованих приміщень.

Місця загального користування (ліфтові холи, коридори, сходові клітини): підлоги, стіни та стелі вестибюлю, ліфтових холів, коридорів, сходових клітин, і тамбурів виконуються в повному комплексі опоряджувальних робіт згідно затвердженого проекту.

Благоустрій:

- зовнішнє освітлення та малі архітектурні форми — згідно проекту;

- дороги — асфальтобетонні;

- тротуари, доріжки — ФЕМ, асфальтобетонні;

- запроектований підземний паркінг для постійного зберігання легкових автомобілів та гостьова автостоянка для тимчасового паркування транспортних засобів.