Кількість правочинів із нерухомістю в Україні за три квартали 2021 року
Як стало відомо порталу Domik.ua з даних поквартального звіту Міністерства юстиції України (Мін’юст), за 9 місяці поточного року державні та приватні нотаріуси зареєстрували 598 294 правочинів (договорів) з нерухомістю, що на 22,2% більше, ніж за аналогічний період торік. Для порівняння, за перші три квартали 2020 року було посвідчено 489 607 угод.
Протягом III кварталу реєстратори посвідчили загалом 220 670 правочинів з нерухомістю. З них 38,57% склали договори купівлі-продажу квартир та житлових будинків. Оскільки з 1 липня поточного року в Україні скасували мораторій на продаж аграрної землі, у Мін’юсті почали враховувати угоди, які стосуються ділянок сільськогосподарського призначення. Загалом протягом липня-вересня зареєстрували 79 019 договорів відчуження земельних ділянок та паїв. З них 8 197 угод стосувалися відчуження земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, виділених в натурі власниками земельних паїв, 17 453 — землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Кількість угод з нерухомістю за III квартал 2021 року
| № з/п | Показник | Державний нотаріус, кількість | Приватний нотаріус, кількість | Усього посвідчених правочинів (договорів) із нерухомістю державними і приватними нотаріусами, кількість |
| 1 | Договори відчуження нерухомого майна (крім земельних ділянок, а також земельних паїв), у тому числі: | 10 044 |
131 607 |
141 651 |
| 1.1 | Купівлі-продажу, з них: | 4 533 |
90 613 |
95 146 |
| квартир і житлових будинків | 4 245 |
80 869 |
85 114 |
|
| садиб | 6 |
78 |
84 |
|
| 1.2 | Міни, з них: | 27 |
854 |
1 181 |
| квартир і житлових будинків | 19 |
766 |
785 |
|
| садиб | 0 |
16 |
16 |
|
| 1.3 | Договори дарування, з них: | 4 966 |
33 327 |
38 293 |
| квартир і житлових будинків | 4 598 |
31 039 |
35 637 |
|
| садиб | 6 |
14 |
20 |
|
| 1.4 | Довічне утримання (догляд) | 46 |
428 |
474 |
| 1.5 | Договори пожертви | 0 |
30 |
30 |
| 1.6 | Договори ренти | 23 |
4 |
27 |
| 1.7 | Інші договори відчуження нерухомого майна | 449 |
6 351 |
6 800 |
| 2 | Договори відчуження земельних ділянок (у тому числі с/г призначення), а також земельних паїв, з них: | 3 900 |
75 119 |
79 019 |
| 2.1 | купівлі-продажу | 2 424 |
59 885 |
62 309 |
| 2.2 | міни | 59 |
219 |
278 |
| 2.3 | дарування | 1 407 |
14 638 |
16 045 |
| 2.4 | інші договори відчуження земельних ділянок, а також земельних паїв | 10 |
377 |
387 |
| 3 | Разом посвідчених правочинів (договорів) з нерухомістю | 13 944 |
206 726 |
220 670 |
Читайте також: Вступив у дію закон про продаж будинків разом із земельними ділянками
У II кварталі цього року реєстратори засвідчили 212 750 операцій із нерухомістю. Більшість з них склали угоди купівлі-продажу квартир і житлових будинків — 34,5%, а також земельних ділянок — 33%.
Кількість угод з нерухомістю за II квартал 2021 року
| № з/п | Показник | Державний нотаріус, кількість | Приватний нотаріус, кількість | Усього посвідчених правочинів (договорів) із нерухомістю державними і приватними нотаріусами, кількість |
| 1 | Договори відчуження нерухомого майна (крім земельних ділянок, а також земельних паїв), у тому числі: | 9 694 |
115 512 |
125 206 |
| 1.1 | купівлі-продажу, з них: | 4 887 |
80 501 |
85 388 |
| квартир і житлових будинків | 4 682 |
68 664 |
73 346 |
|
| садиб | 0 |
81 |
81 |
|
| 1.2 | Міни, з них: | 44 |
700 |
744 |
| квартир і житлових будинків | 43 |
656 |
699 |
|
| садиб | 0 |
0 |
0 |
|
| 1.3 | Договори дарування, з них: | 4 365 |
27 500 |
31 865 |
| квартир і житлових будинків | 4 225 |
25 565 |
29 790 |
|
| садиб | 0 |
22 |
22 |
|
| 1.4 | Довічне утримання (догляд) | 67 |
418 |
485 |
| 1.5 | Договори пожертви | 1 |
26 |
27 |
| 1.6 | Договори ренти | 0 |
8 |
8 |
| 1.7 | Інші договори відчуження нерухомого майна | 330 |
6 359 |
6 689 |
| 2 | Договори відчуження земельних ділянок, а також земельних паїв, з них: | 6 832 |
80 712 |
87 544 |
| купівлі-продажу | 4 806 |
65 582 |
70 388 |
|
| міни | 104 |
1 315 |
1 419 |
|
| дарування | 1 919 |
13 655 |
15 574 |
|
| інші договори відчуження земельних ділянок, а також земельних паїв | 3 |
160 |
163 |
|
| 3 | Разом посвідчених правочинів (договорів) з нерухомістю | 16 526 |
196 224 |
212 750 |
Читайте також: Сплачувати за оцінку нерухомості більше не потрібно завдяки сервісу від Фонду держмайна
За перші три місяці поточного року зареєстрували 164 874 угоди. Левову частку склали договори купівлі-продажу квартир і житлових будинків — 36,4%, а також земельних ділянок — 31,1%.
Кількість угод з нерухомістю за I квартал 2021 року
| № з/п | Показник | Державний нотаріус, кількість | Приватний нотаріус, кількість | Усього посвідчених правочинів (договорів) із нерухомістю державними і приватними нотаріусами, кількість |
| 1 | Договори відчуження нерухомого майна (крім земельних ділянок, а також земельних паїв), у тому числі: | 7 831 |
92 883 |
100 714 |
| 1.1 | купівлі-продажу, з них: | 3 970 |
64 200 |
68 170 |
| квартир і житлових будинків | 3 801 |
56 132 |
59 933 |
|
| садиб | 0 |
42 |
42 |
|
| 1.2 | Міни, з них: | 22 |
300 |
322 |
| квартир і житлових будинків | 19 |
285 |
304 |
|
| садиб | 0 |
4 |
4 |
|
| 1.3 | Договори дарування, з них: | 3 509 |
22 280 |
25 789 |
| квартир і житлових будинків | 3 362 |
20 511 |
23 873 |
|
| садиб | 0 |
15 |
15 |
|
| 1.4 | Довічне утримання (догляд) | 55 |
394 |
449 |
| 1.5 | Договори пожертви | 2 |
21 |
23 |
| 1.6 | Договори ренти | 0 |
1 |
1 |
| 1.7 | Інші договори відчуження нерухомого майна | 273 |
5 687 |
5 960 |
| 2 | Договори відчуження земельних ділянок, а також земельних паїв, з них: | 5 124 |
59 036 |
64 160 |
| купівлі-продажу | 3 522 |
47 779 |
51 301 |
|
| міни | 17 |
568 |
585 |
|
| дарування | 1 583 |
10 486 |
12 069 |
|
| інші договори відчуження земельних ділянок, а також земельних паїв | 2 |
203 |
205 |
|
| 3 | Разом посвідчених правочинів (договорів) з нерухомістю | 12 955 |
151 919 |
164 874 |
Читайте також: «Прописатися» можна буде онлайн — Верховна Рада ухвалила закон у першому читанні
Висловити власну думку та отримати роз'яснення щодо оформлення квартири, будинку або земельної ділянки можна на форумі Юридична консультація.
Висновки
Загалом протягом усього 2021 року зберігається позитивна динаміка, кількість правочинів із нерухомим майном від кварталу до кварталу зростає. Так, протягом перших трьох місяців було посвідчено 164 879 угод. У третьому кварталі нотаріуси зареєстрували 220 670 договорів, на що зокрема вплинуло відкриття в Україні ринку сільськогосподарської землі.
Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua
© domik.ua, 2021
