Як стало відомо порталу Domik.ua, протягом січня-вересня 2021 року загальна площа житлових будівель прийнятих в експлуатацію склала 8 752 939 кв. м. Про це повідомили на офіційному сайті Державної служби статистики України (Держстат) 25 листопада 2021 року. З них 3 016 380 кв. м (34,46%) становили будинки одноквартирні, 5 714 736 кв. м (65,29%) — будівлі із двома та більшою кількістю квартир та 21 823 кв. м (0,25%) — гуртожитки.
Ці показники вже перевершили минулорічні результати. Для порівняння, за весь 2020 рік було здано 8 451 221 кв. м.
Квартири у новобудовах
Загалом за три квартали 2021 року в Україні здали 120 465 квартир. З них 16,32% припало на одноквартирні будинки, 83,68% — на житло у багатоквартирних спорудах. 77,38% було зведено у містах та 22,62% — у сільській місцевості.
Серед регіонів у лідерах столиця, де здали 25 253 квартири. Ще 19 404 ввели в експлуатацію у Київській області. Мешканці Одещини отримали 15 302, Львівщини — 12 233 нових осель.
Нижче наведена таблиця із даними Держстату щодо зданого житла за три квартали поточного року у розрізі областей. Символ «к» навпроти деяких регіонів означає, що дані не оприлюднюються, бо вважаються конфіденційною статистичною інформацією.
Кількість квартир у житлових будинках, прийнятих в експлуатацію по регіонах у січні-вересні 2021 року
| Область | Кількість квартир, одиниць | Загальна площа, кв. м |
Україна |
120 465 |
8 731 116 |
Вінницька |
3 345 |
265 444 |
Волинська |
2 433 |
249 029 |
Дніпропетровська |
3 759 |
к |
Донецька |
257 |
30 583 |
Житомирська |
2 103 |
167 171 |
Закарпатська |
2 251 |
271 209 |
Запорізька |
444 |
к |
Івано-Франківська |
4 062 |
344 886 |
Київська |
19 404 |
к |
Кіровоградська |
417 |
42 338 |
Луганська |
69 |
4 545 |
Львівська |
12 233 |
к |
Миколаївська |
594 |
54 589 |
Одеська |
15 302 |
869 859 |
Полтавська |
1 459 |
к |
Рівненська |
2 185 |
203 660 |
Сумська |
1 350 |
89 141 |
Тернопільська |
5 880 |
443 523 |
Харківська |
9 131 |
к |
Херсонська |
550 |
62 741 |
Хмельницька |
3 196 |
251 158 |
Черкаська |
1 390 |
106 471 |
Чернівецька |
2 173 |
275 089 |
Чернігівська |
1 225 |
81 963 |
м. Київ |
25 253 |
к |
Дані зазначені без урахування тимчасово окупованих Криму та частини територій Донецької та Луганської областей.
Дізнатися більше про вітчизняний первинний ринок, забудовників та їхні проєкти можна на форумі Житлові комплекси України.
Нежитлова нерухомість
Протягом січня-вересня поточного року прийняли в експлуатацію майже 3,8 млн кв. м нежитлових будівель, з них:
- готелі, ресторани — 133 тис. кв. м;
- офісні — 296 тис. кв. м;
- торговельні — 1,5 млн кв. м;
- транспорту та засобів зв’язку — 181 тис. кв. м;
- промислові та склади — 817 тис. кв. м;
- для публічних виступів, заклади освітнього, медичного та оздоровчого призначення — 246 тис. кв. м;
- інші — 615 тис. кв. м.
Для порівняння, за перші три квартали 2020 року здали загалом 2,2 млн кв. м нежитлових приміщень.
Читайте також: Будівельна галузь продовжує демонструвати стабільні показники — Мінрегіон
Висновки
Якщо за перше півріччя 2021 року ввели в експлуатацію 62 326 квартир, то за наступні три місяці ця кількість майже подвоїлась. Станом на вересень забудовники здали 120 465 квартир. Така активність могла бути пов'язаною із реформуванням містобудування. У вересні ліквідували Державну архітектурно-будівельну інспекцію (ДАБІ), почала працювати Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ). В останні тижні роботи ДАБІ експерти відзначили небувалу активність її співробітників, які працювали навіть у вихідні та в нічний час, видавши у кілька разів більше дозволів, ніж зазвичай.
Також за три квартали 2021 року завершили на 70% більше нежитлових приміщень, ніж за аналогічний період минулого року. Найбільше в Україні зводять торговельних площ, станом на вересень здали вже 1,5 млн кв. м, тобто 40% від загальної кількості новостворених нежитлових будівель.
Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua
© domik.ua, 2021
