ЖК RYBALSKY

Описание жилого комплекса

Жилой район RYBALSKY — новый масштабный проект комфорт-класса, который реализуют компании Perfect Group, SAGA Development и Riverside Development. Разработчиками плана преобразования промзоны в центре города в жилой квартал выступила группа молодых специалистов Buro-O, которая, в свое время, выиграли тендер на реставрацию Украинского дома и Контрактовой площади.

Характеристики ЖК

В состав комплекса войдут 9 домов, каждый из которых образует отдельный квартал. Высота новостроев – 9-10 этажей. Известно, что жилой фонд «Рыбальского» представлен одно-, двух-, трех-, четырех, пяти- и шестикомнатными квартирами.

Застройщики предлагают купить квартиру в рассрочку* на 3 года и в кредит до 20 лет.

*Информацию об условиях покупки, ценах, действующих акциях и планировках уточняйте в отделе продаж комплекса.

Строительство объекта ведется по монолитно-каркасной технологии. Материалом для стен стал кирпич. Утеплителем послужила минеральная вата.

С ходом строительства, актуальными фото и локацией новостройки на карте можно ознакомиться на официальном сайте ЖК.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Рыбальский» расположен на Рыбальском острове, по строительному адресу: г. Киев, Набережно-Рыбальская дорога, 3,9. Расположение на Подоле — культурном центре столицы, обеспечит будущим жильцам разнообразие досуга. Прогулки, театры, рестораны станут любимым занятием «рыбальцев».

К ближайшим станциям метро «Тараса Шевченко», «Почайна» и «Контрактовая площадь» можно доехать за 10 минут на авто или за 20-25 минут – общественным транспортом.

В пешей доступности инфраструктура развита слабо, т.к. комплекс возводят на территории промзоны. Но этот нюанс будет компенсирован наличием собственной инфраструктуры в ЖК.

Особенности проекта

«Рыбальский» – комплекс по принципу «город в городе». Взирая на масштабность застройки, необходимость инфраструктуры вышла на первый план. Поэтому, кроме строительства многоквартирных домов, в одной из очередей планируют построить детский садик и школу типичного европейского формата — без огромных лишних территорий, но с удобными и просторными классами.

RYBALSKY — уникальный в своем роде проект. Стоит обратить внимание на концепцию квартальной застройки: кроме обычных зон отдыха, детских площадок, велодорожек, наземного паркинга и коммерческих объектов на территории комплекса, должное внимание стоит уделить и особенностям планирования ландшафтного дизайна Рыбальского. Создатели проекта учли повышенный уровень подземных вод на полуострове и для решения сложившейся ситуации, предусмотрели создание водных каналов, расположенных между домами разных очередей строительства.

Помимо этого, учитывая, что комплекс располагается прямо над улицей Набережно-Рыбальская, через которую не так просто пройти к Днепру, застройщики запроектировали специальный проход к открытому пляжу на берегу Днепра. За счет этого, жители комплекса смогут наслаждаться близостью к воде.

Плюсы

• инфраструктура в формате «город в городе»;
  
• близость к Днепру.
  

Минусы

• слабо развитая инфраструктура поблизости;
  
• часть окон будет выходить на промзону;
  
• плохо развита транспортная развязка;
  
• мест в паркинге меньше, чем квартир.
  

Выводы

Этот комплекс станет находкой для тех, кто ищет новострой, полностью обеспеченный всем необходимым для комфортной жизни. Близость к Подолу и соседство с рекой делает его привлекательным для эстетов. RYBALSKY также привлекателен для инвестирования на перспективу, ведь ближайшие годы планируется активная застройка промзоны, что превратит ее в развитый престижный район."