ЖК Tourbillon: обзор локации

Редакция портала Domik.ua продолжает цикл материалов, в которых совершает виртуальные прогулки по локациям столичных и пригородных новостроек. Мы изучаем, в какие детские сады и школы инвесторы смогут водить детей, куда будут ездить за продуктами и где рядом с домом смогут проводить уикенды. В этом материале журналисты исследовали инфраструктуру местности, в которой возводится ЖК «Турбийон» — новостройка бизнес-класса от застройщика Daytona Development Company.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Турбийон» строится в Соломенском районе столицы, а именно в Протасовом Яру. Эта местность известна всем киевлянам, а особенно любителям зимних видов спорта, поскольку здесь расположен единственный в городе горнолыжный спортивный комплекс. Буквально в 200 м от трассы, между улицами Протасов Яр и Николая Амосова, и будет возведен жилой комплекс «Турбийон». Ближайшие к новостройке остановки общественного транспорта расположены в 100 м. Отсюда отправляются:

• автобус №12. Курсирует от улицы Изюмской, что рядом с Демеевским рынком и Центральной автостанцией, до железнодорожного вокзала «Южный». Стоимость проезда — 8 грн;
• маршрутка №198. Конечная остановка этого маршрута — как раз возле жилого комплекса, напротив Клинического городка. Едет маршрутка к железнодорожному вокзалу «Южный», проезд стоит 7 грн.

Если пройтись 400 м в сторону железнодорожных путей, можно найти еще одну остановку, откуда курсируют:

• троллейбус №40. Едет от улицы Кадетский гай до станции метро «Дворец спорта». Билет, как во всем городском транспорте, — 8 грн;
• маршрутка №450. Делает кольцо практически по всему Соломенскому району, захватывая часть Печерского: с бульвара Дружбы народов сворачивает на Леси Украинки, затем на бульвар Шевченко и Воздухофлотский проспект, дальше едет по улице Соломенской и Большой Васильковской. Проезжает пять станций метро — «Лыбедскую», «Дружбы народов», «Печерскую», «Дворец спорта» и «Университет». Проезд стоит 7 грн.

Кроме того, в десяти минутах ходьбы от места строительства ЖК «Турбийон» находится железнодорожная станция «Протасов яр», откуда отправляются междугородние электрички в Черниговском направлении.

В распоряжении жильцов, которые предпочтут личный автотранспорт общественному, будет четырехуровневый паркинг в стилобатной части комплекса. Кроме обычных паркомест, инвесторы смогут купить места, оборудованные для обслуживания электрокаров.

Детские сады рядом с домом

В радиусе 1,5 км от жилого комплекса Tourbillon, то есть в пределах 15-20 минут ходьбы, расположены такие дошкольные учреждения:

• детский сад №649 «Радость» (ул. Волгоградская, 15А). Это ясли-сад компенсирующего типа для детей с хроническими заболеваниями органов дыхания. Здесь обучаются 220 малышей, объединенных в 12 групп. Детей принимают с 1,5 года. Педагогический коллектив детсада работает по программе развития и обучения «Дитина», дополнительно проводятся занятия по хореографии, живописи, логике и английскому языку. Есть кабинеты психолога, физиотерапевта, массажный и медицинский. Работает образовательное заведение с 7.00 до 19.00;
• детский сад №464 (ул. Соломенская, 35а). В саду обучаются 220 детей, 12 групп. Принимают малышей с 2 лет до 6 лет. Обучение проводится на украинском языке, отдельное внимание уделяется социальной адаптации детей и дошкольной подготовке. Время работы с 7.00 до 19.00;
• ясли-сад №477 (ул. Соломенская, 33а). Детский сад рассчитан на 112 детей, 7 групп. Принимают малышей с 2 до 6 лет. Для каждой возрастной группы оборудованы игровые площадки с теневыми навесами, песочницами, спортивным оборудованием. Акцент в обучении и воспитании детей педагоги делают на их физическом развитии. Работает сад с 7.00 до 19.00;
• детский сад №478 «Лучик» (ул. Соломенская, 28/30). Специализированный сад санаторного типа для детей с хроническими заболеваниями органов дыхания — уже второй в микрорайоне. Это объясняется тем, что в местности много зеленых зон и хвойных лесов. В детскому саду обучаются 110 детей, приоритетное направление работы с ними — оздоровление. В дошкольном заведении работает психолог, инструктор по лечебной физкультуре, тренер по физическому воспитанию. Время работы с 8.00 до 18.00, есть дежурная группа с 7.00 до 19.00;
• ясли-сад №650 «Березка» (ул. Соломенская, 19а).  Детский сад расположен возле Соломенского лесопарка, в окружении зелени. Рассчитан на 110 детей, объединенных в 6 групп. Основное направление работы: раннее интеллектуальное и коммуникативно-речевое развитие ребенка. Приоритетные направления: физкультурно-оздоровительный и художественно-эстетическое. Дополнительно проводятся занятия по ритмике и английскому языку. Время работы с 7.00 до 19.00;
• детский сад №713 комбинированного типа (ул. Волгоградская, 6а). Заведение рассчитано на 95 мест для детей в возрасте от 2 до 7 лет. Функционируют две спецгруппы для детей с нарушениями речи. Главный упор в обучении малышей делается на развитие ребенка, его личности, творческих и интеллектуальных способностей, умений и навыков, формирование основ национального сознания.  График работы — с 7.00 до 19.00.

Кроме того, в десяти минутах ходьбы от новостройки находится частный детский сад «Джерело» (ул. Волгоградская, 15а). Заведение позиционирует себя как летний лагерь в городе и принимает детей от 2 до 10 лет. Как и в традиционном детском лагере, время пребывания здесь разделяется на смены — каждая по две недели. Стоимость — от 650 грн в день, или 6300 грн за смену. В эту цену входит трехразовое питание, разнообразные экскурсии и мастер-классы для детей. Проводятся занятия по хореографии, боевым искусствам, иностранным языкам, логическому мышлению и шахматам. Работает летний лагерь с 8.30 до 19.00.

Проектом Tourbillon предусмотрено строительство собственного детского сада с отдельной территорией для прогулок на свежем воздухе. Игровые, спортивные и развивающие зоны с безопасным покрытием и современным экологичным оборудованием понравятся малышам комплекса и района.   

Школы рядом с домом

На Протасовом Яру не так много общеобразовательных школ, но ЖК «Турбийон» будет возведен в 10 минутах ходьбы от трех из них — двух государственных и одной частной. Это такие образовательные заведения:

• специализированная школа №187 с углубленным изучением украинского и английского языков (ул. Волгоградская, 23). Школа рассчитана на 900 учеников и заполнена по состоянию на лето 2019 года на 92%. Дети обучаются здесь по стандартной учебной программе, иностранные языки — английский и французский. Функционирует 8 групп продленного дня;
• общеобразовательная школа №60 комплексного развития детей «Росток» (ул. Волгоградская, ½). Дети в этой школе с 1-го по 7-й классы учатся по программе «Росток», а в старших классах основной акцент делается на изучение экономических дисциплин. Образовательное заведение рассчитано на 700 и заполнено летом 2019-го на 52%. Работает 5 групп продленного дня;
• частная школа «Афины» (ул. Соломенская, 35а).  Школа работает в режиме полного дня. Поскольку дети съезжаются со всего города и даже его окрестностей, организовано девять маршрутов ежедневной развозки (утренней и вечерней). Классы — до 15 человек. Процесс обучения состоит не только из учебных занятий, а включает в себя спектакли, экскурсии, предметные недели, праздники, студии, секции и мастер-классы. Чтобы родители могли следить за успехами детей, в школе существуют виртуальные дневники и классные журналы. Любой из родителей может войти на сайт под своим паролем и проверить успеваемость ребенка. «Афины» — мультипрофильная школа. Каждый предмет согласовывается с родителями и ребенком, исходя из его способностей и желаний. Иностранные языки — русский, английский, немецкий, французский. Стоимость обучения — от 144 750 грн (первый класс) до 164 760 грн (2-11 классы).

Получить дополнительное образование поблизости от ЖК «Турбийон» можно в следующих заведениях:

• детская музыкальная школа №15 (ул. Андрея Головко, 25). Здесь преподают музыку (класс сольфеджио, фортепиано, гитары и баяна) и хореографию для детей школьного возраста;
• художественная школа для детей и взрослых Profi Art (пр-т Валерия Лобановского, 54). Занятия здесь проводятся в разных группах: дети 4-6 лет, дети 6-10 лет, подростки и взрослые. Профессиональные художники и педагоги учат рисованию, готовят к поступлению в художественные вузы, проводят мастер-классы. Примеры курсов по живописи: «Академический рисунок», Fashion Illustration, «Привет, акварель!», «Манга и Аниме». Уроки проводятся ежедневно, кроме понедельника. Средняя стоимость курса — 2 тыс. грн;
• курсы английского языка Easy School UA (ул. Алексеевская, 14). Школа иностранных языков, в которую набирают как детей (7-16 лет), так и взрослых (17-99 лет). Обучение разбито на уровни (примерно 14 занятий), проходя которые ученики получают конкретные языковые навыки. Затем эти навыки проверяются специальным устным и письменным индивидуальным тестом. Стоимость обучения — от 750 до 2400 грн.
• горнолыжная, фристайл и сноуборд-школа Victory (ул. Амосова, 9). Все обучение проходит поэтапно по пошаговой системе от легких до сложных элементов под чутким руководством тренера – инструктора нашей школы. Для детей работают 3 группы: «плужок» — для самых маленьких от 3 до 10 лет; «райдер» — для детей среднего уровня катания от 6 до 13 лет; «фристайл» — для детей, которые хотят учиться прыгать и делать трюки.

Медицинская инфраструктура

Через дорогу от места строительства жилого комплекса «Турбийон», буквально в 100 м, находится комплекс медицинских учреждений. Благодаря этому местность даже получила название Клинический городок. В перечне основных инфраструктурных объектов — следующие:

• Институт сердечно-сосудистой хирургии им. Амосова (ул. Амосова, 6). Медицинское учреждение, специализирующееся на болезнях и патологиях сердечно-сосудистой системы. В него входит ряд отделений: хирургического лечения сердечной недостаточности, лечения приобретенного порока сердца, патологии аорты и другие. Врачи института признаны одними из лучших в Украине кардиологов и проводят здесь сложнейшие операции на открытом сердце;
• Институт фтизиатрии и пульмонологии им. Яновского (ул. Амосова, 10). Специалисты заведения занимаются, в числе прочего, диагностикой различных заболеваний органов дыхания. В структуре института работают эндоскопическое и рентгенологическое отделения (последнее оснащено компьютерным томографом), лаборатории иммунологии, микробиологии, патоморфологии, клинико-биохимическая, функциональной диагностики, кабинет ультразвуковой диагностики. Все диагностические подразделения оснащены современной диагностической аппаратурой. В составе института — более 20 отделений, в том числе детской фтизиатрии, диагностики и клинической фармакологии заболеваний легких, а также лаборатория микробиологической диагностики туберкулеза;
• Центр лечения аллергических заболеваний (ул. Амосова, 10). Здесь проводят диагностику — за счет аллергопроб можно достоверно узнать, какие аллергены вызывают реакцию организма — и назначают лечение;
• клиническая больница нефтеперерабатывающей промышленности Украины (ул. Амосова, 8). Больница для нефтяников и связанных профессий. Структура медучреждения следующая: стационар, лечебное подразделение, параклиническое подразделение и реабилитационный отдел.

Помимо медицинских заведений Клинического городка, в радиусе километра от новостройки находятся:

• городская клиническая больница №4 (ул. Соломенская, 17). Кроме планового стационарного лечения в больнице организовано отделение скорой медицинской помощи при неотложных состояниях, в том числе при инфекционных заболеваниях. Особенность больницы — наличие в ее составе единственного в Украине лицензированного государственного отделения «Банк пуповинной крови, других тканей и клеток человека».
• Киевский центр медицины сна (ул. Соломенская, 17). Специализируется на диагностике и лечении храпа, синдрома обструктивного апноэ сна (болезнь остановок дыхания во сне) и соннозависимой дыхательной недостаточности. Центр располагает современным оборудованием, позволяющим поставить точный диагноз. Применяются новейшие методы лечения, позволяющие в большинстве случаев излечить пациента или существенно облегчить его состояние;
• Центр первичной медико-санитарной помощи №2 (ул. Соломенская, 17). Медучреждение состоит из 18 амбулаторий и 2 отделений неотложной медицинской помощи. Также здесь можно сдать на анализ кровь и мочу и пройти физио-, иглорефлексотерапию и водолечение;
• центр «Оптима-Фарм» (ул. Соломенская, 33). Частное медицинское учреждение, которое проводит диагностику и лечение по многим направлениям. Спектр исследований: ДНК-диагностика инфекций, гормонодиагностика, бактериологические, биохимические и аллергологические исследования, общеклинические анализы, онкомаркеры, электролиты, микроэлементы. В «Оптима-Фарм» функционируют отделения гинекологии, урологии, маммологии, эндокринологии, проктологии и другие.
• клиника доктора Валихновского (ул. Протасов Яр, 23). Частный медицинский центр, основанный хирургом Ростиславом Валихновским в 1998 году. Основные направления деятельности — общая, неотложная, реконструктивная, пластическая, челюстно-лицевая, онкологическая, эндокринная хирургия для взрослых и детей, реанимация, оперативная урология и гинекология, хирургия травмы и хирургия ожирения.

Кафе и рестораны

Поскольку в нижней части стилобата ЖК Tourbillon со временем откроется собственный ресторан с видом на парк и летней террасой, вряд ли у жильцов новостройки будет острая необходимость обедать или ужинать где-то еще. Но пока ресторана еще нет, а в округе работают:

• гриль-бар «От заката до рассвета» (ул. Протасов Яр, 23а). Ресторан, расположенный на вершине горнолыжной трассы. Летом здесь открыта летняя терраса, с которой открываются живописные виды. Кормят блюдами европейской и американской кухни, есть кальян-бар. По выходным закат провожают под аккомпанемент живой музыки;
• ресторан Fujiwara Yoshi (ул. Соломенская, 15а). Заведение находится в 1,5 км от «Турбийона», но однозначно заслуживает упоминания о себе. Fujiwara Yoshi — известное в столице заведение авторской японской кухни, владелец и шеф-повар которого — Фудзивара Йошихиро, знаменитый амбассадор японской кухни в мире. В заведении проводятся дни тунца — в определенные даты специально по заказу ресторана в разных частях света отлавливают дикого тунца и авиадоставкой отправляют в ресторан. Прямо на глазах у гостей шеф разделывает мясо и готовит блюда из свежего тунца;
• NOCHI (ул. Генерала Шаповала, 5). Стейк-хаус с летней террасой и двумя банкетными залами, вмещающими до 70 человек. Меню состоит из блюд восточноевропейской кухни и приготовленного на мангале мяса;
• «Маджари» (ул. Преображенская, 26). Ресторан грузинской кухни, в котором подают традиционные кавказские блюда: чашушули, шурпу, хинкали, долму и другое. шашлыки готовят на тандыре, а хачапури — в специальной глиняной печи;
• «Конфуций» (пр-т Лобановского, 57). Заведение с традиционной китайской кухней. В меню — большой выбор супов, закусок и салатов, а шеф-повар готовит утку по-пекински и карпа в кисло-сладком соусе по фирменному рецепту;
• гриль-кафе «Кабанчик» (ул. Кривоноса, 13). Большинство блюд здесь готовят на мангале. В одном из залов есть большой проектор, на котором можно заказать просмотр кинофильма.

Салоны красоты и фитнес-клубы

В составе инфраструктурных объектов многофункционального комплекса предусмотрен спортивно-оздоровительный центр, а также уличная площадка с мультифункциональным покрытием и зоной воркаута.

Ближайший спортивный клуб «за периметром» находится на расстоянии 1 км от «Турбийона» — это филиал популярной в столице сети SportLife (ул. Гринченко, 2/1). Здесь открыт тренажерный зал, в котором недавно был проведен ремонт и закуплено современное оборудование, профессиональный сквош-центр на три корта, аквазона и спа-центр. Также клуб может похвастаться зоной Cross Training и кардиостудией с интерактивным экраном.

И главный бонус для любителей активного отдыха — горнолыжный комплекс «Протасов Яр». В холодное время года здесь работают трассы и подъемники, прокат снаряжения и сноупарк. Всего в комплексе три трассы: пологая протяженностью 500 м, крутая на 300 м и учебная на 150 м. Кроме того, есть сноубордпарк с комплексом трамплинов и рейлов и три подъемника. Летом на склоне открывается киноплощадка, а также можно попробовать себя в зорбинге — катании в большом прозрачном надувном шаре, который инструкторы спускают вниз с горы.

Где купить продукты

В стилобатной части Tourbillon расположится торгово-сервисная галлерея, в том числе супермаркет с отдельными подъездными путями и внутренней погрузочно-разгрузочной зоной. В радиусе 1,5 км от места строительства «Турбийона» расположены следующие продуктовые супермаркеты:

• «Фора» (ул. Волгоградская, 21а);
• «АТБ-маркет» (ул. Соломенская, 39);
• «Фора» (ул. Соломенская, 40/4);
• «Билла» (ул. Соломенская, 16б);
• «Континент» (ул. Кудряшова, 20в).

Где гулять с животными

Поскольку жилой комплекс Tourbillon размещен в зеленой зоне Протасова Яра, проблемы с выгулом домашних питомцев возникнуть не должно. Любителям пеших прогулок понравится ходить в Соломенский ландшафтный парк, расположенный в 800 м от новостройки. Площадь парка — 29,6 га, и недавно здесь была проведена масштабная реконструкция. Территорию зеленой зоны можно условно разделить на две части: ландшафтную с дорожками и каскадами бассейнов и лесопарковую.

Шопинг

Торгово-развлекательных центров в пешей доступности от ЖК «Турбийон» нет, но два крупнейших шопинг-молла находятся в 10-15 минутах езды на авто — это Ocean Plaza (ул. Антоновича, 17б) и Gulliver (площадь Спортивная, 1а). Первый ТРЦ занимает площадь 165 000 кв. м, здесь представлено более чем 420 брендовых магазинов, продуктовый гипермаркет, а также около 40 кафе и ресторанов.

Для отдыха и развлечений в ТРЦ предусмотрены кинотеатр, детский развлекательный парк, а также пляжный клуб на крыше паркинга. Визитная карточка Ocean Plaza — крупнейший океанический аквариум в Западной Европе.

Шопинг-молл Gulliver — это 155 000 кв. м торговых площадей. Высота здания — 141,8 м, благодаря этому ТРЦ занимает второе место по высотности  зданий Украины. «Гулливер» состоит из двух блоков: 35-этажного бизнес-центра и 16-этажного развлекательного комплекса. В ТРЦ расположено около 15 ресторанов, салоны красоты, банк, автомойка, боулинг, детский развлекательный центр и кинотеатр.

Выводы

Инфраструктура местности, в которой будет возведен жилой комплекс «Турбийон», довольно насыщенная и включает в себя уникальные объекты — например, горнолыжный комплекс «Протасов Яр», Соломенский ландшафтный парк, Клинический городок. Локация новостройки — это зеленый островок посреди шумного города, с востока отделенный от делового центра железнодорожным полотном, а с запада — большим парком и частным сектором. К инвестициям в новостройку стоит присмотреться тем, кто хочет находиться в центре событий, но одновременно ценит возможность уединиться в своем доме и отдохнуть от городского шума.

Принять участие в обсуждении оригинального проекта столичного жилого комплекса можно на форуме ЖК «Турбийон».

© domik.ua, 2019