ЖК Старокиевский от «Укрбуда»

Стройка жилого комплекса «Старокиевский» ведется компанией «Укрбуд» на Шулявке, в Шевченковском районе Киева, по адресу ул. Старокиевская, 10. Здесь же неподалеку расположился ЖК «Лидер», о котором Domik.ua уже рассказывал в предыдущем обзоре.

Читайте также: ЖК Лидер на Шулявке: удачный выбор для инвестиций

Так как район этот достаточно хорошо обжит, в ближайшем окружении комплекса можно найти все, что нужно для комфортного проживания. Молодые семьи отметят близость детского садика «Школярик» – чтобы к нему добраться нужно просто перейти на противоположную сторону улицы Старокиевской и зайти во двор. Еще один детский сад № 11 находится на противоположной от комплекса стороне проспекта Победы.

Кроме этого, в двух кварталах от «Старокиевского» работает специализированная школа № 102 с углубленным изучением английского языка, также на противоположной стороне проспекта Победы есть два лицея – «Универсум» и №142. Совсем рядом от ЖК – Охматдет.

Правда, далековато жильцам новостройки до супермаркетов - ближайший, «Бимаркет», расположен у самого проспекта, еще два, АТБ и «Фора», есть на улице Ванды Василевской. Однако стоить отметить близость к «Старокиевскому» городского зоопарка и парка киевского политехнического института – отличных мест для прогулок выходного дня.

Видеообзор Шулявки на канале Domik.ua смотрите по ссылке

Найти комплекс совсем не сложно. Чтобы до него добраться, можно воспользоваться метро – доехать до станции «Политехнический институт» и пройтись пешком к комплексу, или же подъехать на наземном транспорте, который курсирует вдоль проспекта Победы. Отсюда также недалеко до центра города – при желании можно дойти к нему пешком.

«Старокиевский» находится в стадии активного строительства. Его возводят по монолитно-каркасной технологии, стены выкладывают из керамического кирпича. Дом будет насчитывать 4 секции переменной этажности – 1-я и 4-я высотой в 19 этажей, 2-я и 3-я – 23 этажа. В конце строительства фасад комплекса утеплят пенопластом и минеральной ватой, а сверху покроют штукатуркой. Сдать дом в эксплуатацию планируют в декабре 2015 года, еще три месяца понадобится на получение правоустанавливающих документов.

Все коммуникации в комплексе будут городскими.

Квартир на одной лестничной площадке будет немного – комплекс позиционируется как бизнес-класс. Так, в первой и четвертой секции на типовом этаже расположится по 6 квартир, во второй и третьей – по 4 квартиры. Развозить жильцов по этажам будут лифты «Otis» - по 3 в первой и последней секциях и по 2 во второй и третьей.

Площади квартир в комплексе будут достаточно просторными. Так, к примеру, метраж однокомнатных квартир колеблется в пределах 45,9-64,5 кв.м, двухкомнатных - 64-81 кв.м, трехкомнатных - 97-103 кв.м.

Планировки однокомнатных квартир предполагают наличие гардеробных комнат и раздельный санузел. Все жилые комнаты будут большими, некоторые из них будут иметь панорамное остекление. Интересно, что в некоторых комнатах балконы будут остеклены частично, что видно на планировках жилья – 3,2 кв. м застекленная часть и 0,6 – открытая.

При этом есть также варианты квартир с небольшими кухнями, что может понравиться далеко не всем: в комплексе двухкомнатные квартиры с кухней 8 кв. м и трехкомнатные с кухней 10 кв. м.

Высота потолков в жилой части комплекса будет оставлять 3 метра от пола до потолка. Квартиры сдадут инвесторам под чистовую отделку – со стяжкой на полу и штукатуркой на стенах, в ваннах застройщик устанавливает гидроизоляцию без стяжки. В квартирах будут установлены счетчики на горячую и холодную воду, электричество.

Сейчас в продаже остались лишь 2 квартиры от застройщика – 2 «однушки» в четвертой секции, рассказали Domik.ua в отделе продаж. Они реализуются по цене 27 000 грн за «квадрат» через участие в фонде финансирования строительства (ФФС). О преимуществах и недостатках этой схемы инвестирования можно прочесть по ссылке

Можно приобрести жилье в рассрочку: для этого необходимо сделать первый взнос в размере 25%, оставшаяся сумма привязывается к степени готовности дома и будет повышаться согласно плановому росту цен.

Также в комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, где можно приобрести паркометста площадью 14,15 и 16 кв. м по цене от 30 000 грн за «квадрат».

Внутренняя инфраструктура комплекса предполагает наличие коммерческих помещений на первых этажах дома, однако пока неясно, что там будет представлено – хорошо бы небольшой продуктовый, чтобы жильцам не пришлось далеко ходить за продовольствием.

Обсуждение ЖК Старокиевский на форуме Домика

В целом, ЖК «Старокиевский» - интересный и качественный проект, расположенный в прицентральной части Киева. Domik.ua полагает, что здесь будет комфортно жить как деловым людям, так и семьям с детьми, ведь все под рукой – и главные бизнес центры столицы, и прочие объекты инфраструктуры, включая парк, ТРЦ и метро. Немаловажно и наличие паркинга при комплексе – все улочки в округе не вмещают потока желающих припарковать свое авто где-нибудь у дома.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015