ЖК Софиевский квартал - комфорт по приемлемой цене

Пригороды столицы в последние годы застраиваются весьма активно. В отличие от Киева, здесь не нужно демонтировать промзону и нет нужды строить во дворах уже существующих домов, благодаря чему есть возможность возводить продуманные комплексные проекты.

С одним из таких проектов и решил сегодня познакомиться Домик . Это ЖК «Софиевский квартал», расположенный в Софиевской Борщаговке — всего в паре минут езды от Окружной дороги.

Строит комплекс компания «УкрЖитло-БудИнвест», уже реализовавшая по соседству проект ЖК «Софиевский» на улице Леси Украинки, 19.

Схожий с ним по названию ЖК «Софиевский квартал» строится на улице Шалимова. Здесь 10-этажные жилые дома объединены в единую пространственную композицию с 1-2-этажными торгово-офисными помещениями.

Видеообзор ЖК Софиевский квартал на канале Домика смотрите по ссылке

Строительство ведется в 4 очереди. Первая и вторая, в каждой из которых по два дома, уже введены в эксплуатацию. Три дома третьей очереди собираются сдать в третьем квартале 2015 года. Проектом предусмотрена и четвертая очередь строительства, также состоящая из трех жилых домов.

Возводятся здания из силикатного кирпича и покрываются слоем утеплителя. Внутренние перегородки — газобетон с воздушной шумоизолирующей прослойкой. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м.

Читайте также: Жилой массив Патриотика: бюджетно и патриотично

Покупателям предлагаются одно-пятикомнатные квартиры. Площадь однокомнатных от 35 до 50 кв. м. Большинство планировок удобные и функциональные: помещения просторные, правильной формы и легко могут быть перепланированы. Почти везде есть лоджии, которые застройщик обещает застеклить. Квартиры большей площади в основном имеют нестандартные планировки.

Двухкомнатные квартиры — от 57,5 до 89 квадратных метров. В квартирах по 2 санузла, в некоторых - по 2 лоджии. Большинство помещений здесь тоже правильной формы, хотя в отдельных планировках санузлы треугольные.

Площадь «трешек» колеблется от 70 до 101 кв. м. Большинство квартир двухуровневые и расположены на последнем этаже, планировки удобные и функциональные, во многих на первом уровне предусмотрено объединение кухни с гостиной.

Предполагает проект и двухуровневые пятикомнатные квартиры, также расположенные на последнем этаже.

На типовом этаже каждого дома по 13 квартир. Развозить жильцов будут 2 лифта — пассажирский и грузопассажирский. Учитывая, что этажей здесь всего 10, больше лифтов, наверное, и не нужно.

Покупателями новое жилье передается в состоянии «под чистовую отделку»: кроме стяжки пола и выравнивания несущих поверхностей, строители также осуществляют разводку электричества, устанавливают двухконтурный котел, стальные радиаторы, счетчики воды, газа и электроэнергии.

Застройщик «Софиевского квартала» предусмотрел комплексное благоустройство территории и собственную инфраструктуру. Это детские площадки и зоны отдыха для взрослых с фонтаном и декоративным освещением, спортивный комплекс, супермаркет, салон красоты и наземный паркинг на 150 машин. Рядом есть парк, а в апреле планируется открытие детского сада.

Стоимость квадратного метра квартиры в уже сданных домах составляет $808 при 100% оплате. В строящихся домах квадратный метр обойдется в $684. Средства вносятся в гривне по среднему на день расчета курсу Приватбанка.

Застройщик предоставляет рассрочку на срок до двух лет. До окончания строительства рассрочка беспроцентная. Минимальная сумма первого взноса — 30%.

Купить квартиру в «Софиевском квартале» можно и в кредит. Срок кредита — от 5 до 30 лет, а процентная ставка — от 16,5 до 18% в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса.

Обсуждение проекта ЖК «Софиевский квартал» на форуме Домика

«Софиевский квартал» - это комфортный и продуманный проект, подходящий для тех, кто ищет качественное жилье по приемлемой цене и не стремится постоянно находиться в центре городской жизни.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015