ЖК «Метрополис»: обзор локации

Редакция портала Domik.ua продолжает серию материалов с обзором локаций столичных новостроек. В этой статье изучим ближайшую инфраструктуру ЖК «Метрополис» — новостройки от застройщика DIM group. Прежде чем мы приступим к рассказу о том, что расположено поблизости «Метрополиса», отметим, что новостройка сама по себе будет представлять отдельный инфраструктурный комплекс. На территории планируется собственная парковая зона площадью 2 га, детский сад, магазины и кафе, игровые площадки и спортивные зоны с тренажерами. Застройщик определяет концепцию комплекса  «Метрополис» как экосферу — место, где все устроено так, чтобы ощущалась забота о здоровье, спокойствии и благополучии каждого жителя.    

Транспортная доступность

C точки зрения транспортного сообщения ЖК «Метрополис» расположен в очень удачном месте. И есть четыре пункта, доказывающих это утверждение.

1. Сразу на выезде из комплекса находится пересечение крупных транспортных артерий: Большой Окружной дороги, проспекта Глушкова и улицы Заболотного. Это удобная автомобильная развязка в форме четырехлистника, откуда можно выехать на Одесскую трассу, объехать Киев по Окружной или практически без пробок добраться до центра столицы.

2. В 500 м и 700 м от новостройки расположены станции метро «Теремки» и «Ипподром». Это конечные станции Куреневско-Красноармейской (синей) ветки. Дорога от «Теремков» до центральной станции «Майдан Незалежности» занимает 20 минут.

3. В 20 м от «Метрополиса» находится остановка («Магеллан») общественного транспорта, откуда курсируют следующие виды транспорта:

• троллейбус №11. Едет от улицы Маршальской, расположенной рядом с жилмассивом Мышеловка, до Музея народной архитектуры и быта в парке «Феофания». Стоимость проезда — 8 грн;
• маршрутки №№ 444 и 507. Первая курсирует от «Феофании» до метро «Дружбы народов», вторая — от Музея народной архитектуры и быта до железнодорожного вокзала. Стоимость проезда — 8 грн;
• пригородный автобус №729. Едет от метро «Лыбедская» до Хотова, небольшого села в Киево-Святошинском районе. Стоимость проезда — 15 грн.

4. Чуть дальше по проспекту Глушкова в сторону центра — еще одна остановка («Храм»). Отсюда курсирует транспорт практически во все концы Киева и пригорода:

• автобус №1. Станция метро «Голосеевская» — Одесская площадь;
• троллейбус №43. Кибернетический центр — Дарницкая площадь;
• маршрутки №№ 208, 212, 416, 461. С разных уголков Голосеевского района эти маршрутки едут (соответственно номерам) на улицы Чернобыльскую, Академика Заболотного, Драйзера до метро «Святошин»;
• пригородные маршрутки №№ 736 (село Круглик), 904 (город Вишневое), 756 (село Погребы), 427 (село Крюковщина), 812 (город Боярка), 757 (село Гвоздев), 791 (село Плесецкое), 724 (село Иванковичи), 371 (село Марьяновка), 172 (село Боровая), 303 (город Васильков), 718 (город Вишневое).

Детские сады рядом с домом

В радиусе 1 км от жилого комплекса «Метрополис» расположено 9 государственных детских садов. Это довольно много, особенно по меркам Киева, поэтому все сады открыты на прием воспитанников. Среди них следующие:

• учебно-воспитательный комплекс «Ромашка» (ул. Теремковская, 10). Образовательное заведение объединяет в себе детский сад и начальную школу. Здесь три дошкольные группы на 82 малыша и четыре класса младшей школы на 92 ученика. Режим работы детского сада — с 7.30 до 19.30, начальная школа — с 8.00 до 18.30. Малышей в детсад принимают с трех лет. Организовано трехразовое питание, по медицинским показателям возможно диетическое меню. Особое внимание педагоги образовательного заведения уделяют развитию творческих способностей детей — здесь работает вокально-хоровой кружок, кукольный театр «Золотой ключик» и класс хореографии;
• детсад №513 «Теремок» (пр-т Глушкова, 20). Функционирует 8 групп, рассчитанных на 150 мест. Время работы с 07.30 до 19.30. Прием детей проводится с двух лет. Приоритетными задачами заведения его руководство называет гармоничное развитие детей, тесное сотрудничество с родителями и постоянное совершенствование предметно-игровой среды, посредством которой дети познают мир;
• детсад №726 (ул. Теремковская, 9). Это дошкольное учреждение комбинированного типа: группы общего развития соседствуют со специальными группами для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата. Работает сад с 7.00 до 19.00. Малышей принимают с двух лет. Общие группы учатся по общеобразовательной дошкольной программе, спецгруппы — по авторской программе А. Шевцова для детей с нарушениями опорно-двигательного аппарата. На территории есть бассейн, кабинет массажный и лечебной физкультуры,  также работает кружок английского языка;
• детсад №285 (пр-т Глушкова, 41б). Заведение комбинированного типа, в котором функционируют группы общего развития, группы для детей с хроническими неспецифическими заболеваниями органов дыхания, инклюзивная группа и спецгруппы для малышей с особыми потребностями. Время работы с 7.00 до 19.00. В детсаду работает 7 логопедов, практический психолог, дефектолог, 2 музыкальных руководителя и 2 физкультурных инструктора;
• учебно-воспитательный комплекс «Барвинок» (пр-т Глушкова, 55а). В заведении функционирует детский сад и начальная школа, принимают детей от двух до десяти лет. Работает две группы для детей раннего возраста, 8 дошкольных групп и 7 начальных классов с инклюзивным обучением. Режим работы с 7.00 до 19.00. Приоритетное направление в обучении детей — художественно-эстетическое. На территории есть спортивный, музыкальный залы, бассейн и разнообразные секции;
• ясли-сад №798 (ул. Заболотного, 70а). Принимают малышей от года до шести лет. На базе детского сада работает 14 групп, рассчитанных на 260 детей. Время работы с 7.00 до 19.00. Акцент делается на раннее всестороннее развитие ребенка. Есть бесплатный кружок английского языка, бассейн, музыкальный и спортивный залы. Педагоги используют в работе методики раннего развития (Никитина, Монтессори);
• ясли-сад №372 (ул. Заболотного, 114а) Рассчитан на 260 детей, объединенных в 14 групп. Работает с 7.00 до 19.00. В саду созданы благоприятные условия для полноценного физического, психического, духовного и личного развития каждого ребенка. В заведении дошкольного образования работают творческие опытные педагоги: воспитатели, музыкальные руководители, инструктор по физкультуре, практический психолог, педагог. Питание в заведении трехразовое. Приоритетное направление — театрализованная деятельность, спортивно-оздоровительная работа;
• ясли-сад №641 (ул. Якубовского, 1а). Принимают малышей от года до шести лет. Функционирует 14 групп, рассчитанных на 260 мест. Режим работы — с 7.00 до 19.00. Ежегодно комплектуется 4 группы для детей раннего возраста и 10 дошкольных. Основное направление работы — сохранение и укрепление здоровья детей. Организовано трехразовое сбалансированное питание. По медицинским показаниям возможно диетическое питание. Летом работает бассейн;
• ясли-сад №642 (ул. Якубовского, 1б). Тут учатся малыши от двух до шести лет, объединенные в 14 групп (всего в детсаду 260 мест). Задача заведения: создание комфортных условий для гармоничного, полноценного, разностороннего развития детей, индивидуального подхода к каждому ребенку. В дошкольном заведении организовано трехразовое питание. Режим работы с 7.00 до 19.00.

Школы рядом с домом

В радиусе 1,5 км от ЖК «Метрополис», то есть в 10-20 минутах пешком, расположено 9 школ (кроме начальных, о которых мы написали выше). Среди них:

• общеобразовательная школа №132 (пр-т Глушкова, 28). Рассчитана на 982 ученика (наполненность 89%), распределенных по 34 классам. Иностранные языки — английский и немецкий;
• общеобразовательная школа №286 (ул. Заболотного, 6а). Рассчитана на 1265 учеников (наполненность 101%). Здесь 41 класс, в которых дети обучаются по стандартной государственной программе. Иностранный язык один — английский;
• специализированная школа №269 с углубленным изучением французского языка (пр-т Глушкова, 17а). Учебное заведение рассчитано на 1265 школьников (наполненность 90%), распределенных по 38 классам. Акцент в обучении делается на французский язык, вторым иностранным выступает английский;
• специализированная школа №220 с углубленным изучением иностранных языков (ул. Якубовского, 7г). В образовательном заведении учатся 922 ребенка (наполненность 108%), классов — 32. Акцент в обучении делается, как следует из специализации школы, на языки — английский и немецкий;
• лицей №227 им. Громова (ул. Якубовского, 7д). Здесь 33 класса, в которых учатся 1052 школьника (наполненность 112%). Начиная с 8 класса в лицее обеспечивается профильное обучение школьников по таким направлением: экология, право и экономика. Иностранный язык — английский;
• специализированная школа №260 с углубленным изучением украинского языка и литературы (ул. Якубовского, 7б). В 29 классах заведения учится 860 учеников (наполненность 96%). В школе готовят будущих филологов, особый акцент делая на изучении родного языка и литературы. Иностранный язык — английский. На базе школы есть группы продленного дня, разнообразные кружки и спортивные секции.

Кроме общеобразовательных школ, в пешей доступности от «Метрополиса» есть спортивные:

• детско-юношеская спортивная школа «Виктория» ( пр-т Глушкова, 9);
• детско-юношеская спортивная школа «Голосеево» (пр-т Глушкова, 31а).

Также отдать ребенка на дополнительные занятия можно в следующие частные заведения:

• школу робототехники и программирования RoboCode (пр-т Глушкова, 13б). Здесь  детей учат создавать игровых, сервисных и обучающих роботов, а также писать программы. Педагоги школы используют онлайн-курсы лучших университетов мира — например, «Основы программирования», разработанные в Гарварде;
• языковую школу LevelUp (ул. Заболотного, 20а). Тут обучают английскому взрослых и детей от 8 лет. Проводятся индивидуальные занятия, курсы выходного дня, подготовка к сдаче ВНО. Также для детей организован летний языковой лагерь, где с 9.00 до 14.00 с ними в игровой форме будут заниматься интенсивным изучением английского, проводить различные мастер-классы и обучать актерскому мастерству;
• школу верховой езды Equestrian World (ул. Касияна, 1а). Здесь работают высококвалифицированные тренеры — участники Олимпийских игр, мастера спорта, — которые обещают за десять дней обучить конной езде любого новичка. Проводятся занятия с детьми и взрослыми. В школе есть крытый манеж, позволяющий заниматься верховой ездой в любую погоду.

В радиусе километра от «Метрополиса» находятся  не только школы, но и высшее учебное заведение — частная Академия труда, социальных отношения и туризма (Кольцевая дорога, 3а). Здесь работают три факультета: экономики, социальных технологий и туризма, а также юридический факультет. На базе вуза можно получить бакалаврский и магистерский дипломы, формы обучения — дневная и заочная. Стоимость учебы в год — от 3600 грн.

Кроме того, в 1,2 км от ЖК «Метрополис» расположены Первые Киевские государственные курсы иностранных языков (ул. Якубовского, 7г) — коммунальное внешкольное заведение, где все желающие смогут пройти обучение английскому, немецкому, испанскому, итальянскому, французскому и польскому языкам. Стоимость курса — от 5000 грн за уровень. Также здесь готовят к сдаче ВНО, международных экзаменов и получению сертификатов.

Ценители вина могут пройти курсы в находящейся в 1 км Школе сомелье (Кольцевая дорога, 3а).  Кстати, здесь готовят не только сомелье, но и менеджеров по продаже алкогольных напитков, кавистов, профессиональных официантов. В школе можно пройти 8-дневный интенсивный тренинг по винодельческим странам мира, а также крепкому алкоголю и сырам.

Отдельно стоит отметить, что на расстоянии одной станции метро от ЖК «Метрополис» — на «Выставочном центре» — расположен учебный комплекс Национального университета им. Шевченко. Здесь находятся механико-математический, физкультурный, медико-биологический, географический и другие факультеты, есть большой спортивный комплекс и студенческий городок.  

Медицинская инфраструктура

С медицинским обслуживанием у жителей «Метрополиса» также не должно возникнуть проблем — в 10 минутах ходьбы от новостройки, у метро «Теремки», находится амбулатория семейной медицины №7 Голосеевского района Киева (пр-т Глушкова, 31а). В учреждении можно записаться на прием к семейному доктору и получить консультации профильных врачей: окулиста, отоларинголога, стоматолога, гинеколога, хирурга и педиатра.

В 500 м от новостройки находится лечебно-диагностический центр «Уромед» (пр-т Глушкова, 9е). Специалисты клиники занимаются лечением болезней по таким направлениям: урология/андрология, гинекология/маммология, эндокринология, невропатология, гастроэнтерология и рефлексотерапия.

Чуть дальше — в 1,8 км, или 20 минутах ходьбы, расположена Больница семейной медицины (ул. Якубовского, 6). Это частное медицинское учреждение, в котором предоставляют услуги компьютерной диагностики организма с помощью мультидетекторного компьютерногог томографа, который дает возможность одновременного сканирования 16 слоев.

И самое, пожалуй, главное медицинское учреждение района расположено в 2 км от «Метрополиса» — клиническая больница «Феофания». В ее составе входят консультативно-диагностический центр, где проводят диагностику и стационарное лечение по всем направлениям, отделение радиохирургии, скорая помощь и многочисленные лаборатории.

Кроме того, в радиусе 1 км от ЖК «Метрополис» есть несколько частных стоматологических клиник:

• Zabiyaka-dent (пр-т Глушкова, 9г);
• Dr. Smile (ул. Заболотного, 48а);
• Dent Service (пр-т Глушкова, 26);
• «Оптима-32» (ул. Якубовского, 4).

Кафе и рестораны рядом с домом

Выпить кофе, перекусить или полноценно пообедать-поужинать можно в многочисленных заведениях общественного питания, расположенных в пешей доступности от ЖК «Метрополис». Больше всего мелких кафе с фастфудом можно найти на фудкорте ТРЦ «Магеллан» (пр-т Глушкова, 13б). Также в торговом центре находятся ресторан итальянской кухни Pesto Cafe, где готовят сезонное меню и блюда средиземноморской кухни, ресторан «Мураками», в котором подают не только традиционные японские суши, но и блюда европейской и азиатской кухни, а также «Хачапури и вино», где, как следует из названия места, кормят традиционной грузинской едой.

В радиусе 1-1,5 км от «Метрополиса» мы обнаружили следующие кафе и рестораны:

• Veterano Coffee (пр-т Глушкова, 25). Это кофейня, открытая ветеранами АТО, уже создавшими в столице проект Pizza Veterano. В заведении можно выпить травяные чаи и натуральный кофе, а также «подвесить» его для атошников и ветеранов войны — то есть заплатить за него, угостив того, у кого нет возможности это сделать;
• Mill Hub (пр-т Глушкова, 11). Ресторан, расположенный в двух минутах ходьбы от «Метрополиса», где готовят суши, вареники, домашние супы и стейки. Заведение входит в сеть Vip Catering;
• «Будьмо» (ул. Заболотного, 138). Ресторан украинской кухни со всеми обязательными ее составляющими — варениками, дерунами, блинами с рыбой и домашней колбасой.  В заведении есть банкетный зал, где можно отметить торжества, также есть возможность заказать кейтеринг;
• eat easy (пр-т Глушкова, 12а). Заведение позиционирует себя как «фабрика здорового питания», где  можно заказать таковое с доставкой на дом;
• Americanguys Cafe (пр-т Глушкова, 13б). Атмосферная кофейня, в которой можно выпить напитки на основе кофе, а также сладкие лимонады собственного производства;
• «Алиби» (ул. Заболотного, 20а). Пиццерия, в которой помимо традиционного итальянского блюда можно угоститься салатами, суши-роллами и десертами;
• PlayPub (ул. Заболотного, 20а). Бар, куда заходят посмотреть футбольные матчи и поиграть в настольные игры. Помещение поделено на отдельные кабинки для гостей. В меню — традиционные салаты и закуски, а также бургеры и разливное пиво.

Салоны красоты рядом с домом

В радиусе 1 км, то есть 10-15 минутах пешком от жилого комплекса «Метрополис», можно найти следующие салоны красоты:

• «Кассиопея» (пр-т Глушкова, 13б);
• «Виват» (пр-т Глушкова, 31а);
• «Симметрия» (пр-т Глушкова, 9б);
• LAKRIZZA (пр-т Глушкова, 9г);
• «Милана» (ул. Якубовского, 2).

Фитнес-клубы рядом с домом

Чтобы заняться спортом, не нужно далеко ходить от ЖК «Метрополис». Бесплатный вариант предполагает пробежки на свежем воздухе по Голосеевскому лесу, расположенному в 10 минутах ходьбы от новостройки. Любители занятий в спортзале оценят клуб «Аэлита», который находится в 700 м (пр-т Глушкова, 31а). Здесь можно не только «потаскать железо», но и заняться айкидо. Тренеры спортклуба входят в Федерацию айкидо йошинкан нагано рю Украины.

Немного дальше — в 2 км — расположены спортивные клубы iGym (ул. Якубовского, 8) и Sport Life (ул. Конева, 8). В первом можно заняться фитнесом, йогой, кроссфитом, во втором есть групповые и индивидуальные занятия с тренером, а также собственный крытый бассейн.

Девушкам стоит обратить внимание на зал FitCurves, программа тренировок которого разработана специально для женщин. Здесь нет тренажерного зала в привычном понимании этого слова. Занятия устроены по принципу круговых тренировок, во время которых чередуются силовые и кардионагрузки.

Любители большого тенниса оценят расположенные в 300 м теннисные корты Ледового стадиона, которые можно арендовать в любое время года — есть как открытые, так и закрытые площадки для игры.

Где гулять с животными

Голосеевский район, в котором возводится жилой комплекс «Метрополис», — один из самых зеленых в столице. Здесь находится наибольшая лесопарковая зона Киева — Голосеевский лес площадью 769 га. Поэтому перед жильцам новостройки вряд ли будет стоять вопрос о том, где выгулять домашнего любимца, — в 5-10 минутах ходьбы от жилого комплекса расположены зеленые лесные массивы.

Где купить продукты

Большие продуктовые магазины, расположенные в радиусе 1 км от ЖК «Метрополис», представлены следующими сетевыми супермаркетами:

• «Ашан» (пр-т Глушкова, 13б; в здании ТЦ «Магеллан»);
• «Фора» (пр-т Глушкова, 31а);
• «АТБ-Маркет» (ул. Заболотного, 20а);
• «Эко-маркет» (ул. Касияна, 4).

Каждые выходные вдоль проспекта Академика Глушкова, 25-53 проводится продуктовая ярмарка, на которой фермеры и жители пригорода продают сезонные овощи и фрукты, а также молоко, мясо, сыры и домашнюю консервацию. Также в 500 м в сторону Пирогово есть постоянно действующий рынок «Феофаниевский». Здесь работают мясной, рыбный и мясной павильоны, овощные и фруктовые точки, киоски с хозяйственной продукцией и товарами для садоводства.

Шопинг и развлечения

Ближайший к ЖК «Метрополис» крупный торгово-развлекательный центр расположен через дорогу — в пяти минутах ходьбы (пр-т Глушкова, 13б). Это «Магеллан» площадью 9 600 кв. м, в котором размещены сетевые магазины Brocard, Adidas, «Интертоп», Arber, Centro, «Космо» и другие. На третьем этаже комплекса находится развлекательная зона, в которую входит трехзальный кинотеатр «Линия кино», игровые комнаты для детей, бильярд и боулинг «Витамин».  

В 1,2 км в сторону Жулян находится ТЦ «Эпицентр» (Кольцевая дорога, 1б) — представитель известной украинской сети строительных супермаркетов. Наряду со стройматериалами здесь можно найти товары для садоводства, мебель, спортивный инвентарь, товары для детей и предметы домашнего декора.

Менее чем в 1 км от «Метрополиса» возводится «Республика» (Кольцевая дорога, 1) — многофункциональный торговый комплекс, печально известный тем, что его никак не могут достроить. Комплекс площадью около 300 000 кв. м рассчитан на 450 магазинов и готов на 80%. Фактически работы были остановлены  в 2015 году. Весной нынешнего года стало известно, что у ТРЦ появился новый собственник, обещающий достроить его до конца 2019-го. Когда это наконец случится, «Республика» будет центром притяжения киевлян, поскольку у нее есть все шансы стать крупнейшим в стране многофункциональным торгово-развлекательным комплексом.

За развлечениями, как и за шопингом, жителям «Метрополиса» и ближайшей округи не придется ходить далеко. В 300 м от новостройки, по общему адресу пр-т Глушкова, 9, расположены пейнтбольный клуб «Фалькон», картинг-центр «Жажда скорости» и Ледовый стадион с крытым катком — активные развлечения на любой вкус. А через дорогу находится единственный в столице ипподром (пр-т Глушкова, 10), на котором регулярно проводятся конно-спортивные мероприятия.

Другое

Необходимые инфраструктурные объекты вроде почтовых и банковский отделений представлены в радиусе 1 км от «Метрополиса» следующими учреждениями:

• «Нова Пошта» №91 (ул. Заболотного, 48а);
• «Нова Пошта» №260 (пр-т Глушкова, 9д);
• «Ощадбанк» (пр-т Глушкова, 31а);
• «ПриватБанк» (ул. Заболотного, 20а).

Отдельно стоит упомянуть, что территория жилого комплекса «Метрополис» практически вплотную примыкает к парку отдыха и развлечений ВДНХ. Несколько лет назад Национальный экспоцентр пережил масштабную реновацию, в результате которой на полузаброшенном участке земли площадью 286 га открылись многочисленные зоны отдыха и досуга, бассейн, фудкорты, концертные площадки и пункты велопроката. По выходных здесь проводятся знаковые столичные мероприятия — «Кураж Базар», «Гогольfest», «Зимова країна» и другие.

Итоги

При покупке жилья инвесторы обращают внимание на транспортную доступность новостройки, детские сады и школы в пешей доступности, шопинг-моллы и супермаркеты в радиусе километра. В идеале — парк неподалеку и парочка развлечений, за которыми не пришлось бы ехать на другой конец города. Ближайшая инфраструктура ЖК «Метрополис» соответствует всем вышеперечисленным пунктам — все потому, что новостройка расположена в той части города, которая еще несколько лет назад была окраиной, но с возведением метро стала активно застраиваться. И это не предел — завершение строительства ТРЦ «Республика» и собственная инфраструктура «Метрополиса» обещают превратить Теремки в один из самых развитых и привлекательных жилых массивов Киева.

Узнать более детальную информацию о новостройке, посмотреть фотографии со строительной площадки и задать все вопросы инвесторам и представителям застройщика можно на форуме ЖК «Метрополис».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019