Жизнь в эко-формате на примере ЖК O2 Residence

Эпидемия COVID-19 и введенный весной 2020 года карантин безвозвратно изменили рынок первичной недвижимости. Один из главных итогов — люди перестали считать домом место, куда приходят лишь поспать и зарядить гаджеты, и стали скрупулезно относиться к выбору жилья. На первые строчки рейтингов популярности вышли загородные комплексы, находящиеся в зеленых зонах и располагающие необходимой инфраструктурой. Привлекательности таким проектам добавляет концепция эко-френдли. 

Один из первых подобных проектов в Киеве — жилой комплекс O2 Residence от застройщика SAGA Development. Его главная идея построена на экологичности. Как именно эта концепция будет воплощена в новостройке, изучали журналисты портала Domik.ua.

Локация: в лесу рядом с озером

Для возведения жилого комплекса O2 Residence застройщик SAGA Development выбрал участок в лесу, расположенный в городской черте. Отсюда всего 20 км до центра Киева, а вокруг — десятки гектаров леса. Жители новостройки смогут дышать полной грудью: широколиственные деревья работают как пылевые фильтры, а хвойные выделяют фитонциды, подавляющие рост болезнетворных бактерий. В результате — идеальная коллаборация. Также на территории O2 Residence будет собственный водоем, который застройщик обещает расчистить и благоустроить. На берегу озера соорудят беседки для барбекю, лодочную станцию, где можно будет взять каяк или сапборд напрокат. Вдоль озера обустроят зону променада с дощатым пирсом и скамейками. По вечерам здесь будут зажигаться сотни лампочек и гирлянд. В отдельном здании планируется открытие спа-центра с салоном красоты, а также ресторана с летней террасой и видом на озеро.

На озере застройщик ЖК O2 Residence планирует обустроить набережную, пляж, пирс с выходом к воде, лодочную станцию и спортивную зону

Уникальное предложение: эко-ферма на территории

Застройщик SAGA Development предлагает инвесторам жилого комплекса O2 Residence редкую для городских жителей возможность: они смогут самостоятельно выращивать овощи и зелень. На территории ЖК будет оборудована эко-ферма, состоящая из мини-теплиц. Их оснастят современными системами полива, вентиляции и обогрева. Каждый житель сможет выбрать свой участок в теплице. В штате обслуживающего персонала будет агроном, с которым можно проконсультироваться, что и когда лучше выращивать. Также агроном сможет присматривать за участком во время отсутствия хозяина. Так на столе жителей O2 Residence в сезон всегда будут свежие овощи, ягоды и зелень, выращенные в естественных условиях и без химикатов. Можно будет и просто купить выращенные в теплицах овощи — если не возникнет желания их самому сажать.

Профессиональный агроном будет помогать жителям «О2 Резиденс» ухаживать за теплицами

Для детей: вся необходимая инфраструктура

Забрать ребенка из школы, накормить, затем завезти в бассейн/на английский, и все это по городским пробкам — задача не из простых. Проектировщики O2 Residence решили избавить родителей от стрессов и собрать на территории жилого комплекса все, что может понадобиться. Мамам с младенцами понравится гулять по дорожкам, проложенным в лесу, и слушать пение птиц. Когда дети подрастут, их можно будет отдать в сад, а затем и в школу — оба образовательных учреждения расположатся на территории комплекса. На первых этажах домов откроются центры развития, кружки и спортивные секции. Проводить досуг и заводить новых друзей дети будут на игровой площадке, по периметру которой расположат видеокамеры — так родители смогут присматривать за малышами, не выходя из дома.

В ЖК «О2 Резиденс» будут созданы все условия для гармоничного воспитания детей

ЗОЖ: места для занятий спортом

Поскольку здоровый образ жизни — неотделимая составляющая эко-философии, застройщик O2 Residence обустроит на территории комплекса все необходимое для спортивных активностей. В лесу, примыкающем к новостройке, проложат дорожки — утренняя пробежка здесь будет заряжать на весь день. Отдельную спортивную зону планируют обустроить возле озера: здесь будут тренажеры, площадка для игры в пляжный волейбол, места для занятий йогой. Рядом со школой разместят поле для мини-футбола, баскетбольную площадку и два теннисных корта. После активных занятий жители O2 Residence смогут сходить на расслабляющий массаж или другие процедуры в спа-салон, расположенный рядом с озером.

Беговые дорожки будут проложены по всей территории комплекса O2 Residence, а также в лесу и вокруг озера

Эко-френдли: технологии и форматы

С целью минимизировать урон, который человек наносит окружающей среде, застройщик ЖК O2 Residence планирует использовать эко-решения на территории новостройки. Среди них:

• полифункциональность. Чем меньше человек ездит куда-то на работу, учебу, за продуктами или развлечениями, тем меньше он потребляет ресурсов. Это позволяет снижать маятниковую миграцию населения и оставлять минимальный углеродный след. На территории O2 Residence будет все, чтобы жители комплексы покидали его пределы лишь при острой необходимости. Коммерческая недвижимость в новостройке будет представлена пятью главными направлениями: шопинг, здоровье и красота, кафе и рестораны, сферы услуг, образование. Под магазины выделят 5 тыс. кв. м, под рестораны — 1,4 тыс. кв. м, под заведения сферы здоровья — 950 кв. м. Сфера услуг будет представлена почтовым отделением, химчисткой, ателье и станцией технического обслуживания автомобилей;
• сортировка и переработка мусора. На территории ЖК O2 Residence будут установлены баки для сортировки мусора — стекла, пластика, бумаги и пищевых отходов;
• установка современного оборудования, которое позволяет снижать потребление ресурсов. В ЖК O2 Residence будет автономное отопление и радиаторы с терморегуляторами. Это позволит жильцам самостоятельно регулировать расход и экономить ресурсы и деньги;
• использование энергоэффективных приборов. Холлы, подъезды, прогулочные зоны и набережная в жилой комплексе O2 Residence будут освещаться посредством LED-ламп. Они в 1,5-3 раза экономичнее обычных ламп накаливания, при этом не требуют особых условий утилизации (демеркуризации), а также не включают ртутьсодержащие вещества;
• установка зарядных станций для электрокаров. Не менее 30% мест на охраняемой стоянке в жилом комплексе будет оборудована зарядками для электромобилей.

На территории ЖК «О2 Резиденс» будет большой сетевой супермаркет (ведутся переговоры с Novus) и другие магазины — всего под коммерцию отведено 5 тыс. кв. м помещений

Атмосфера: детокс от большого города

Научно доказан факт, что жители больших городов больше подвержены стрессу и депрессиям, чем люди из пригородов и сельской местности. Постоянный шум, нехватка времени, загазованный воздух и замкнутые пространства — все это не делает человека счастливее. Поэтому главной задачей застройщика жилого комплекса O2 Residence было создать место, где люди смогут отдыхать от мегаполиса и перезагружаться. Что может лучше зарядить наши внутренние аккумуляторы, чем прогулка в тихом лесу, занятие йогой на свежем воздухе, посиделки на пирсе с бокалом вина? Малоэтажная застройка, много свободного пространства, свежий воздух, лес и озеро в пешей доступности будут способствовать быстрой перезагрузке — физической и ментальной. В ЖК O2 Residence не нужно будет спешить, нервничать и опаздывать, а можно будет погрузиться в действительно важные вещи: заботу о своем здоровье, времяпрепровождение с любимыми, воспитание детей.

Жилой комплекс О2 Residence станет местом для тех, кто устал от ежедневного ритма мегаполиса и хочет быть ближе к семье, природе и гармонии

Выводы

Жители крупнейших мировых агломераций — Нью-Йорка, Лондона, Сан-Паулу и Пекина — уже много лет выбирают для жизни и воспитания детей зеленые зоны, расположенные в отдалении от шумных городских центров. В 2020 году интерес к подобным жилым комплекса добрался и до Украины, и не последнюю роль в этом сыграла вынужденная самоизоляция, которую мы пережили весной. Жизнь в окружении пригороды — это не только живописные виды из окон, но и объективное улучшение качества жизни по трем причинам:

• чистый воздух. По данным международной мониторинговой системы IQ Air, в августе 2020-го Киев занимает 47-е место в сотне городов с самым загрязненным воздухом. Поэтому если выбирать между городов и зеленой зоной, то лучше выбирать последний вариант — деревья работают как пылевые фильтры, охлаждают воздух и выделяют кислород;
• психологический комфорт. Отсутствие спешки, плотного трафика на дорогах и больших скоплений людей позитивно влияет на психологическое состояние человека;
• эко-продукты. Возможность своими руками выращивать овощи, ягоды и зелень без добавления химикатов и пить чистую воду из артезианской скважины — бесценные вещи в реалиях большого города.

О новостройке можно узнать больше информации, если зайти на форум ЖК «О2 Резиденс». 

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020