Жилье для социально незащищенных киевлян

Чтобы выполнить правительственное постановление, городские власти предусмотрят для этих целей средства в местном бюджете на 2005-2006 годы
Отдельные квартиры бесплатно получит почти тысяча человек - именно столько сейчас в Киеве инвалидов войны. Помимо этого, столичные власти намерены с каждым годом увеличивать количество так называемого социального жилья, предназначенного для тех, кто стоит на кварт учете - как в льготной, так и общей очереди. Ведь, несмотря на то, что на городских массивах строится все больше жилых домов, "бесплатникам" достается там незначительная часть квадратных метров.
Многие киевляне почти 20 лет стоят в общей очереди на жилье: не хватает его и для льготников, имеющих право на внеочередное получение квартиры. И хотя официально за несколько последних лет кварточередь сократилась на 27,5 тысячи семей, это вовсе не значит, что люди таки получили бесплатное жилье. Просто многие горожане нашли другие способы, чтобы обзавестись квартирой.
- Стоящим на квартучете киевлянам передано за прошедшие два года 295 тысяч квадратных метров жилья - это четыре тысячи 540 бесплатных квартир, - отмечает заместитель главы столичной горгосадминистрации Михаил Голица. - Сегодня необходимо создавать все условия, чтобы люди могли строить или приобретать жилье, к примеру, путем кредитования либо ипотеки - заема под залог недвижимости. И в городе практически отработаны механизмы реализации таких программ, есть необходимая законодательная и нормативная база.
Что касается жилья для социально незащищенных киевлян, которое им передается бесплатно, то такие квартиры, как известно, строятся за счет местного бюджета, затем передаются районным госадминистрациям, которые и занимаются распределением. В следующем году из бюджета будет выделено намного больше средств именно для социального жилья.
Кроме того, Киевсовет принял решение: все организации, строящие многоэтажки за средства инвесторов, должны отчислять пять процентов жилой площади каждого дома, а если здание возводится в центре, то десять процентов - для обеспечение квартирами очередников. И чем больше домов строится в столице, тем больше будет появляться бесплатного социального жилья. Средства на квартиры для инвалидов войны уже предусмотрены, и люди получат их в течение двух лет.
Хочу отметить, что бесплатные квартиры выделяются в разных районах Киева, и что самое главное, - с внутренней отделкой: там, к примеру, уже есть сантехника, газовые или электрические плиты, поклеены обои. Одним словом, получил ордер, ключи и можешь праздновать новоселье. В квартирах же, которые строятся на рыночных условиях, внутренней отделки нет.
Со следующего года в три раза увеличится и количество квартир, которые передаются молодым семьям по льготным кредитам. Сейчас пока программа не работает на полную силу - слишком мало средств выделяется из государственного бюджета. И все же для многих семей это хоть какой-то шанс получить собственное жилье, да еще и на довольно выгодных условиях: на 30 лет под три процента годовых. Если у молодых супругов есть дети, то предусмотрены дополнительные льготы.
И еще одна приятная новость: недавно законодатели продлили возраст молодых семей до 35 лет (было - до 30), и правительство внесло соответствующие "возрастные" изменения в порядок предоставления льготных кредитов.
- За шесть лет в столице смогли улучшить свои жилищные условия более 800 молодых семей, - уточняет Михаил Голица, - Теперь, надеюсь, их будет намного больше, ведь финансирование из городского и государственного бюджета предусмотрено увеличить в три раза, что станет ощутимой поддержкой молодежи, желающей получить собственную квартиру. Судите сами: в 2004 году мы выделили из местной казны 14 миллионов гривен, на которые построили для молодых семей две многоэтажки. А в 2005 году на реализацию этой программы запланированы уже 41 миллион гривен. Значит, и домов будет построено больше. К тому же местный бюджет взял на себя обеспечение всевозможных рисков, если вдруг молодые супруги не смогут по каким-то причинам выплачивать кредит. Значит, банки должны более активно участвовать в деле обеспечения молодежи жильем.
Еще одна программа, позволяющая очередникам получить квартиру, - это распределение жилья по принципу 50х50: то есть половину стоимости квадратных метров оплачивает местный бюджет, а оставшуюся часть -- будущий владелец. За восемь лет своего существования такая программа стала особенно популярной, и две с половиной тысячи семей улучшили таим образом свои жилищные условия. А еще более 16 тысяч киевлян готовы приобрести квартиру за половину цены и подали заявления в районные госадминистрации.
- По сути, это вторая квартирная очередь, состоящая в основном из льготников, - говорит Михаил Голица. - Люди не могут купить квартиру сразу и понимают, что бесплатное жилье получат не скоро, но у них есть определенная сумма, чтобы оплатить половину его стоимости. Некоторые даже продают гаражи, старые квартиры, чтобы таким образом накопить нужные 50 процентов и улучшить свои жилищные условия. Значит, надо строить больше такого жилья, и в следующем году властями это предусмотрено: по принципу 50х50 запланировано возвести 58,5 тысячи квадратных метров.