В Украине достроят 15 недостроенных жилых домов

Минрегион решил достроить 15 недостроев за счет местных бюджетов. Как рассказал начальник отдела координации деятельности ГАСК и Аттестационной архитектурно-строительной комиссии Департамента государственных программ и развития жилищного строительства Минрегиона Игорь Денисюк, из местных бюджетов выделят 268 млн грн на завершение строительства 15 жилых домов.

Читайте также: Кто достроит украинские недострои

Как будут строить

Как стало известно Domik.ua, достраивать жилье будут за счет программы «Доступное жилье». Этот механизм был прописан в постановлении Кабмина еще в 2009 году. Тогда же правительство намеревалось достроить долгострои, степень готовности которых была не менее 70%. Были даже выделены средства на реализацию этой программы, но деньги так и не освоили.

Теперь Минрегиону пришлось заняться решением проблемы с недостроями, так как к существующим с 2008 года объектам добавились новые дома, кроме того, возникла необходимость в жилье для переселенцев.

Среди вариантов решения проблемы было предложение завершить строительство жилых домов за счет Минобороны с дальнейшей передачей квартир военным АТО и переселенцам. Но в ведомстве выделили 1 млрд грн на приобретение 3058 готовых квартир на первичном рынке и 1000 — на вторичном. Это жилье получат только военнослужащие.

Данные о количестве объектов незавершенного строительства разнятся: по информации Государственной службы статистики, таких домов 3823, из них только в Киеве — 357 объектов. Но, по словам заместителя министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Романа Абрамовского, в Украине только 70 домов являются недостроями, не считая объектов, которые не были введены в эксплуатацию, но уже проданные. Их степень готовности — 80%.

Читайте также: Как незаконные стройки в Киеве превращаются в «законные»

На что надеяться инвесторам

Покупатели, которые купили квартиру в недострое, приходится рассчитывать или на себя, или что этот проект кто-то выкупит и достроит. Есть примеры, когда владельцы жилья объединялись в кооператив, получали право собственности на дом и привлекали дополнительные инвестиции для завершения строительства.

Также недостроенный проект может достроить другой застройщик, но лишь в том случае, если его риски будут минимальными. Для застройщика может быть интересным объект с высокой степенью готовности и менее, чем 50% проданных квартир.