Способи придбати квартиру якомога дешевше
Спеціалісти кажуть, що за статистикою, можна вправно виторгувати до 5%, а це вже гроші на ремонт, конче необхідні за будь-яких обставин. Але як виторгувати більшу знижку?
Читайте також: Як вигідно купити квартиру на вторинному ринку
Основні етапи пошуку недорогої квартири:
- знайти усі варіанти які є в наявності: друковані видання, інтернет, зателефонуйте знайомим, перечитайте й занотуйте у записник усі оголошення, які потрапили у поле вашого зору;
- зробіть графи з надписами: адреса, площа, планування, поверхи, ремонт, тип будинку, близькість інфраструктури, ціна. Сюди відразу заносьте інформацію, яку одержали по телефону із знайдених оголошень;
- уважно відмічайте і записуйте усю інформацію, яку отримаєте від власників житла. Якщо телефон не відповідає, обов’язково передзвоніть в інший час, не відкидайте цю можливість;
- якщо натрапили на власника квартири, вам пощастило - збити ціну буде простіше;
- якщо квартира продається терміново, будьте обережні: можливо, з квартирою пов'язані якісь проблеми, а може й справді господарю потрібні гроші, і він готовий швидше позбутись житла. Перевіряйте документи та укладайте договір завдатку з юристом;
- якщо квартира потрібна в конкретному районі міста, розклейте оголошення на дверях під’їздів необхідних будинків - велика ймовірність зв’язку з продавцем квартири, але й ціна в цьому разі може бути вищою;
- огляд відмічених квартир. На цьому етапі викреслюйте ті, що не підійшли відразу, домовтесь із власниками квартир, які хочете подивитись, не спізнюйтесь на зустріч за домовленістю огляду. Під час огляду не реагуйте надто гучно та емоційно, незалежно від того, сподобалась квартира чи ні. З'ясуйте питання про сусідів, галас у під'їзді, розташування поліклініки, школи, дитячого садочку, крамниць і т.ін. Спробуйте завести розмову про можливу знижку. Уважно роздивіться усі можливі місця протікання. Навіть маленька пляма на стінах дасть можливість говорити про знижку. Поспілкуйтеся з бабусями, які сидять біля під’їзду: дізнаєтесь багато про сусідів та недоліки будинку. Краще зробити це за декілька днів до зустрічі з продавцем;
- навіть якщо якась із квартир припала до смаку, обов’язково подивіться усі квартири, що залишились.
Звичайно, огляди квартир – це копітка справа, але від правильності вибору буде залежати комфортність подальшого проживання. Domik.ua радить обирати ретельно й не поспішати.
Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua
© domik.ua, 2015
