Як Київрада буде боротися проти незаконної забудови

Вадим Пишняк: «Боротись із незаконними забудовами готові більшість депутатів Київради. Але — не всі»

Питання незаконних забудов у столиці сьогодні не просто актуальне, воно набирає особливого значення, адже розібратися із олігархами – порушниками законів для нинішньої влади є справою честі. До того ж, у Мережі систематично з’являються назви житлових комплексів, які з тих чи інших причин порушують вимоги законодавства. Проте маємо успішні випадки розв’язання проблеми незаконної забудови, зокрема, як це трапилося із ЖК «Святобор», що на Львівській, 15. З цього й почали розмову з Вадимом Пишняком, депутатом Київради по мажоритарному округу Святошинського району столиці.

– Ще на початку квітня комісії Київради підтримали збереження від забудови 4, 55 га землі на вул. Львівській, 15. Фактично це – кінець сумнозвісної історії із будівництвом ЖК «Святобор». Скажіть, будь ласка, з чого все починалося?

– Все почалося у період передвиборчої кампанії, коли ми проводили дворові зустрічі з мешканцями прилеглих будинків, які розташовуються поряд зі скандальною забудовою на вулиці Львівській, Котельникова і Петрицького. На кожній із зустрічей звучало питання від людей: «Що тут буде?». Їх хвилює це питання, оскільки земля на цій території – рекреаційного призначення. Там колись був санаторій-профілакторій, де лікувалися військовослужбовці. Мешканці району бачать, що забудовник вирубує столітні сосни й дуби, їх це не влаштовує. Вони б хотіли, щоб там щось залишилося – чи санаторій, чи профілакторій, чи парк.

Потім стало відомо ще й про те, що на цій території зберігається історична спадщина: земля на Львівській колись належала стародавньому козацькому роду Мировичів, нащадкам Полуботків. Там же був їх будинок, а також інші будівлі, внесені до переліку архітектурних пам’яток. Тож людей схвилювало те, чому нищать ліс і садибу – на яких підставах?

Тоді у мене як у кандидата в депутати було завдання вирішити питання стосовно Львівської, 15. Пізніше з’ясувалося, що там будується житловий комплекс. Коли люди подивилися на схему – а там заплановано чи 15, чи 20 будинків – тобто на чотирьох з половиною гектарах повинні були вирубати все і побудувати ці будинки. Без інфраструктури.

– Тобто шкіл, дитсадків та магазинів забудовник не передбачив?

- Так. Коли я став депутатом, відразу почав займатися цим питанням. Зробив депутатські запити на земельну комісію, яка розглянула це питання. Було створено робочу групу, яку очолив Сергій Левада. Депутати вивчили це питання і зробили висновок, що якщо ці житлові комплекси побудують, то у Святошинському районі буде перевищена густота населення.

Ми маємо дуже погану інфраструктуру, мало дитячих садочків і при цьому хочемо збудувати 20 будинків. Куди будуть ходити діти сімей, які куплять тут квартири? Оце було питання, яке мені ставили мешканці.

План ЖК «Святобор»

– Як вдалося вийти з цієї ситуації?

- Паралельно з тим, як робоча група розглядала це питання, велися судові засідання. Особисто я як представник Блока Петра Порошенка не брав участі у якихось жорстких сценаріях – повалення парканів, коктейлі Молотова… Я обрав правовий шлях, залучив помічників-адвокатів, які представляли інтереси громади разом із самою громадою, тому що там було багато представників. Відбулося більше 10 судових справ, на яких був присутній актив громади.

– Впродовж 2014 року мешканці Святошинського району відстоювали свої права у суді. Чим закінчилася судова тяганина?

– За державним актом земля на Львівській,15 належить Міністерству оборони. 2006 року для того, щоб розпочати будівництво, було прийняте злочинне, на мою думку, рішення змінити призначення земельної ділянки. Вона була рекреаційного призначення. Черновецький і його команда дали дозвіл забудовнику – Міністерству оборони – і міняють призначення із рекреаційного під забудову. І потихеньку займалися підготовчими роботами – вирубували дерева, нищили пам’ятки, і почали активне будівництво 2014 року. 19 грудня 2014 року Апеляційний суд міста Києва приймає рішення скасувати оте злочинне рішення Київради, повернувши землі з призначення під забудову в рекреаційне. Зараз громада має повне право створити там парк, на що ми й розраховуємо.

– Проект відведення рекреаційної земельної ділянки під забудову підписаний одноосібно Володимиром Яловим, який 2004 року займав посаду заступника Київського міського голови, хоча такі питання відносяться виключно до компетенції місцевої ради як колегіального органу. Чи поніс Володимир Яловий відповідальність за незаконні дії?

– Не поніс.

– Що тепер буде із територією з напівзруйнованими пам’ятками та вирубаними деревами?

– У мене виникла ідея запропонувати на різні комісії проект стосовно надання статусу парку цій території. Оскільки вона має ще й історичне значення, то ми з громадою вирішили назвати парк «Садибою Мировичів», адже там дійсно проживав нащадок древнього козацького роду Полуботків. Цей проект підтримали усі необхідні комісії – культури, екологічна, земельна і бюджетна, тому що депутати вважають, що забудовник просто знахабнілий, і задля своїх надприбутків готовий руйнувати історію Києва.

Дачний будинок Мировичів

- А коли Київрада голосуватиме за проект?

– Зараз проект пройшов уже всі комісії, на черзі – юридичний департамент Київради. Тобто залишилося зібрати усі поправки з комісій, внести їх до проекту, і надати його в Президію Київради для включення до порядку денного сесії. Це буквально чи наступне засідання, чи через одну сесію. Якщо навіть цього не відбудеться, юридичний департамент з якихось причин буде гальмувати цей процес, то тоді просто в Київраді включимо це питання в порядок денний «з голосу», оскільки я бачу підтримку більшості депутатів. Але не всіх.

– Спершу йшлося про те, що житловий комплекс побудують для військових, згодом виявилося, що проект суто комерційний, і захисникам вітчизни забудовник готовий пожертвувати не більше 12 квартир. В результаті вийшло, що військові свого житла взагалі не отримали?

– Коли вже ми отримали рішення суду і відбулася Революція гідності, забудовник зрозумів, що треба шукати нові методи, щоб довести законність будівництва. І почав маніпулювати питанням військовослужбовців. Почали відкрито казати, що віддають багато квартир воїнам АТО, навіть розмістили великі білборди біля Львівської, 15 з написом: «Тут будують житло для військовослужбовців». Усі розуміють, що житло дістанеться якимсь там генералам-полковникам, які просиджують штани в кабінетах, а не рядовим військовим. На одній з комісій представникам Міністерства оборони ставили запитання стосовно того, які ж військовослужбовці отримають квартири у цьому житловому комплексі. Але змістовної відповіді нам почути не вдалося.

- Чи є можливість все-таки збудувати у Святошинському районі житло для військових?

– Є. У Святошинському районі багато недобудов, і я бачу сенс розмовляти з інвесторами для того, аби будувати багатоповерхівки там. Навіщо забудовувати рекреаційну зону, якщо можна домовитися на певних умовах і добудувати те, що почали біля кінотеатру «Екран»? І для воїнів АТО – в першу чергу.

Крім того, поряд з парком «Урочище Совки» є 70 га землі з озерами. Це військова частина, яка належить Міністерству оборони. На ній – генеральські дачі, які видно навіть через супутник. Ця територія всього в декількох кварталах від Львівської, 15. Я б запропонував збудувати тут санаторій-профілакторій для воїнів АТО, кілька житлових комплексів для них, школу й дитячий садочок.

– Щодо зеленої зони: як так трапилося і хто за це відповідальний, що рекреаційна зона зі столітніми дубами і садибою Мировичів стала площадкою для побудови багатоповерхівок?

– Відповідь проста – корупція в Міністерстві оборони, представникам якого у принципі начхати на історію України. Там, очевидно, якось домовляються про квартири для генералів-полковників, керівників якихось відділів. У Міністерстві культури, яке, скоріш за все, надало такий дозвіл, теж щось проплачується… І знищуються архітектурні, історичні пам’ятки. От і все. Це питання корупції. Тут навіть розбиратися довго не потрібно.

Ми не можемо довести цього документально, тому що фірми оформлюються на підставних осіб, але усі прекрасно знають, що за цією забудовою стоїть колишній регіонал Василь Хмельницький, який має налагоджені відносини із Міністерством оборони і претендує на їх землі, та Андрій Іванов.

Знищені дерева на Львівській, 15

– На 2010–2015 роки введено мораторій на видалення зелених насаджень. Саме в цей період на Львівській почали масово вирубувати дерева. Чому ж ні Київзеленбуд, ні Міністерство екології – ніхто не зреагував?

– Тут теж відповідь одна – корупція. Комусь дали хабаря, щоби отримати дозвіл на вирубку дерев. Хоча в нас є конкретні факти, свідчення мешканців сусідніх будинків, які зафіксували на фотокамеру, як винищували столітні дуби та сосни…

Сьогодні профільним департаментам також було віддано накази розібратися, чому так вийшло, що архітектурні та історичні пам’ятки руйнуються.

– За версією одних мас-медіа, 29 липня 2014 року на будівництво напали невідомі, за повідомленнях інших – відбувся протест мешканців Святошинського району. Що насправді відбулося?

–За минулий рік там були й перестрілки, і коктейлі Молотова, ламалася техніка забудовника, паркани, люди травмувалися, було телебачення. Тобто було достатньо серйозне протистояння.

Є деякі партії, які піаряться на таких подіях, підхоплюють ситуацію. Я не був учасником цього, але громада, яка мешкає поряд, мабуть, таки брала участь. Їм набридло безрезультатно відстоювати свою точку зору в судах. Там приймають потрібне забудовнику рішення. Вони кричать, що не треба рубати дерева, а їх рубають. Тому вони приєдналися до тих людей, які намагалися пропіаритися.

– Тобто там все-таки були й мешканці?

– Там було багато мешканців. Я дивився відео, вони просто підтримали ту акцію протесту. Але ж тут справа в іншому: на всіх дворових зустрічах звучало запитання від людей стосовно того, що ми далі будемо робити з Львівською, 15. Вони вимагали якомога швидшого вирішення цього питання. Це було завдання депутату. А потім ті люди, які намагалися пропіаритися, зникли, їх немає. Зі мною залишилися мешканці, і ми разом вирішили цю справу.

– Офіційним забудовником називають «Інвест-Будресурс», хоча на сайтах з продажу нерухомості вказана інша фірма UkrainianDevelopmentPartners , співвласником якої є Василь Хмельницький. Чи брав «Інвест-Будресурс» взагалі участь у будівництві?

– Такі люди, як Василь Хмельницький, мають потужний ресурс – і фінансовий, і впливовий. Вони можуть створювати сотні компаній, які навіть не будуть начебто мати офіційного відношення до них. А потім казатимуть, що ми ж не маємо жодного стосунку до цього. Хоча ми прекрасно знаємо, що саме до цього будівництва якраз і мав відношення Василь Хмельницький. Як, до речі, й до знищення Біличанського лісу, і багатьох інших земель, які якось пов’язані із Міністерством оборони.

– З того часу, як Апеляційний суд скасував злочинне рішення, пройшло вже чотири місяці. Чи почали прибирати з території те, що вже встигли побудувати?

– Ні, нічого не відбувається. Просто така собі тиша. Мешканці інформують, що там час від часу техніка рухається. І робітники, і техніка все ще там.

Розмовляла Аліна Боднар.

Редакція «Київ 1» готова надати можливість для висвітлення власної позиції згаданим у інтерв'ю особам та компаніям.

Довідка:

Вадим Пишняк народився 1975 року у Київській області. Приватний підприємець.

2010–2013 рр. – голова Святошинської районної в м. Києві партійної організації «Фронт Змін».

З 05.06.2014 р. – депутат Київської міської ради по мажоритарному округу № 45 від фракції «УДАР–Солідарність», член Постійної комісії з питань бюджету та соціально-економічного розвитку.