Характеристики домов сегмента "де-люкс"

Локация

Располагаться такой дом может только в центре города. Например, в Киеве это Старый город, Крещатик с окрестностями и Печерск.

Читайте также: Клубные дома Киева – какие они?

Технология строительства и материалы

Технология строительства монолитно-каркасная либо кирпичная кладка. Но материал стен — исключительно керамический кирпич. Высокие требования предъявляются к эстетическим характеристикам внешнего вида дома. Предполагается нестандартная архитектура и авторский дизайн. В отделке фасада используются только натуральные материалы.

Pechersk Hills Residence: Так выглядит дом класса "де-люкс"

Внутренние помещения

Зоны общего пользования должны представлять собой просторные холлы, оформленные по индивидуальным дизайнерским проектам. В отделке интерьеров используются натуральные материалы. Обязательно присутствие администратора, который контролирует доступ в дом и оказывает разного рода помощь жильцам. М усоропровода в таких домах, как правило, нет вообще, так как предполагается, что уборка осуществляется специальным персоналом. Лифт должен быть высококлассным, с отделкой дорогими природными материалами (гранит, дерево). Крыша домов класса "де-люкс" используется как зона отдыха.

Бассейн на крыше клубного дома класса "де-люкс"

Апартаменты

Максимальное количество квартир в таком доме – 30, 1-3 квартиры на этаже. Допустимые площади двухкомнатных – от 90 кв.м, для трехкомнатных квартир – от 130 кв.м. Наличие однокомнатных квартир в домах этого класса не предполагается. Высота потолков - минимум 3 метра. Помимо балкона, лоджии в таких апартаментах предполагаются террасы и зимний сад.

Читайте также: Как живется в домах премиум-класса

Паркинг

Паркинг непременно должен быть охраняемым. Количество мест в нем - не менее двух на каждую квартиру.

Придомовая территория

Придомовая территория – закрытая и охраняемая, с видеонаблюдением. На территории комплекса обязателен ландшафтный дизайн с использований альпийских горок, клумб, английских газонов. Благоустройство территории также предполагает декоративное освещение, прогулочные дорожки, декорированные лавки, фонтаны. Здесь могут присутствовать любые объекты социальной инфраструктуры, помимо обязательных детских и спортивных площадок, клубов с бассейном, торгово-развлекательных центров, рассчитанных непосредственно на жителей комплекса. Факультативно могут присутствовать даже такие изыски, как помещение для мойки собак и холодильник для мехов.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015