В Украине зафиксировано резкое оживление рынка недвижимости

Во второй половине декабря затишье на рынке недвижимости сменилось повышенной активностью операций по купле и продаже недвижимого имущества.
Об этом говорится в официальном сообщении Министерства юстиции Украины, текстом которого располагает .
Согласно сообщению, вопреки резкому уменьшению в начале декабря среднесуточного количества операций с недвижимым имуществом в большинстве регионов (от 10 до 35 процентов), а также 20-процентное уменьшение в декабре выдачи кредитов на куплю недвижимости банковскими учреждениями страны, на протяжении второй половины месяца купля-продажа недвижимого имущества активизировалась настолько, что по итогам декабря почти на 9 процентов превысились средние показатели предыдущих предварительных месяцев.
В общей сложности на протяжении декабря по Украине было проведено около 115 тысяч операций с недвижимостью, что на 7 тысяч операций больше, чем среднемесячный показатель 2004 года.
Как говорится в сообщении, за счет значительного оживления рынка на протяжении второй половины месяца, увеличение операций с недвижимостью в декабре наблюдалось в подавляющем большинстве регионов: от 3 до 10 процентов в Киевской, Волынской, Днепропетровской, Донецкой и Запорожской областях, от 10 до 20 процентов в Винницкой, Николаевской, Полтавской, Житомирской, Закарпатской, Ивано-Франковской, Сумской, Херсонской, Одесской, Львовской областях, а также в Крыму и в г. Киеве.
Уменьшилась по итогам декабря количество операций с недвижимым имуществом большей частью в тех регионах, где рынок на протяжении 2004 года был был не активным.
По данным Министерства юстиции, от 7 до 17 процентов уменьшилась активность купли-продажи недвижимости в Тернопольской, Черновицкой, Черниговской и Черкасской областях, а также на 25 процентов в Ровенской области. Исключение составили традиционно "середние" Запорожская и Кировоградская области, где динамика купли-продажи недвижимого имущества в декабре уменьшилась на 10 процентов, а также традиционно "активная" Харьковщина, где в последний месяц года купля недвижимости уменьшилась на 25 процентов, что является рекордом по Украине. Уменьшение же ж кредитования рынка недвижимости банковскими учреждениями произошло без исключения по всей Украине. Всего на протяжении декабря было выдано 5053 ипотечные кредита. В предыдущие месяцы года средний показатель составлял около 6,5 - 7 тысяч кредитов.
Наименее чувствительно - в 1,5 раза, количество ипотечных кредитов в декабре уменьшилась в Киеве и Севастополе. В 2-3 раза ипотечное кредитование уменьшилось - в у Днепропетровской, Закарпатской, Кировоградской, Одесской, Ровенской, Волынской, Донецкой, Запорожской, Киевской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях и в Крыму. В 4 раза меньше кредитов на куплю недвижимости было выдано в Винницкой, Ивано-Франковской, Полтавской, Тернопольской, Хмельницкой, Черкасской и Черниговской областях. В 5-6 раз меньше было выдано ипотек в Житомирской, Луганской и Черновицкой областях. Наибольший спад кредитования недвижимости в конце 2004 года произошел в Сумской области, где в декабре ипотечных кредитов было выдано почти в 10 раз меньше, чем на протяжении предыдущих месяцев этого же ж года.