В Украине предлагают увеличить бесплатную передачу земли под жилую застройку с одного до двух участков: законопроект
Народный депутат Украины Сергей Мищенко внес в Верховную раду законопроект, в котором предлагает разрешить бесплатную передачу ветеранам больше одного земельного участка под жилую застройку, личное крестьянское хозяйство, садоводство и строительство гаражей.
Domik.ua выяснил, как автор законопроекта предлагает изменить положения Земельного кодекса Украины и на какие категории граждан будет распространяться предложенная норма закона при ее утверждении.
Верховная рада Украины 23 мая этого года зарегистрировала законодательную инициативу №8399 «Проект закона о внесении имений в статью 116 Земельного кодекса Украины относительно бесплатного получения гражданами в собственность земельных участков, которые пребывали в постоянном пользовании их умерших родственников».
Читайте также: Как бесплатно получить землю для строительства частного дома в Украине: правила в 2018 году
В объяснительной записке к законопроекту №8399 автор документа указал — в части 4 статьи 116 Земельного кодекса предусмотрено, что бесплатно в собственность граждан участок установленного размера и целевого назначения допустимо передавать один раз.
При выполнении этой нормы исполнительными органами местной власти на практике возникает неоднозначное толкование требований Закона Украины №3551-12 «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты».
В пункте 14 статьи 12 данного закона указано, что ветераны вправе претендовать на первоочередной отвод земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества.
Автор законопроекта отметил, что граждане, обладатели указного права, получают отказы властей на бесплатную передачу участков. Власти объясняют отказ тем, что граждане уже получили в собственность земельный участок определенного целевого назначения, которым постоянно пользовались их умершие родственники первой или второй степени родства.
Читайте также: Новые правила приватизации государственного и коммунального имущества в Украине в 2018 году: подробности
Почему власти по-разному оценивают право бесплатного получения земли
Среди ветеранов и участников боевых действий образовалась еще одна категория. Эта группа граждан вправе бесплатно получить от государства два участка определенного назначения. Они получили участок от умерших родственников и при этом власти признают их право бесплатно получить участок на основании положений Закона Украины №3551-12 «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты».
Отказ/удовлетворение заявления о бесплатном выделении земли ветеранам:
1. Близкие родственники при жизни завещали земельный участок ветерану. После смерти родственников ветеран унаследовал земельный участок. В этом случае заявление ветерана о получении бесплатного земельного участка власти удовлетворяют.
2. Близкие родственники при жизни земельный участок не завещали. Ветеран оформил собственность на земельный участок, заявив на него права из-за того, что его родственники использовали эту землю всю жизнь. В этом случае заявление ветерана о получении бесплатного земельного участка власти отклоняют. Причина отказа — оформление собственности на участок при наследовании по закону без завещания, означает реализацию права на бесплатное получение участка.
Читайте также: Дарение недвижимости в Украине в 2018 году: подробности законодательства
Как следует дополнить Земельный кодекс
Автор законопроекта предлагает дополнить статью 116 Земельного кодекса Украины исключением из правила, установленного в пункте 4 данной статьи — «Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан (…) производится один раз по каждому виду использования». Это ограничение не распространяется на земельные участки, полученные ветеранами в том случае, если участки, находились в постоянном пользовании их умерших родственников первой или второй степени родства.
Сравнительная таблица к проекту Закона Украины «О внесении дополнения в статью 116 Земельного кодекса Украины (относительно бесплатного получения гражданами в собственность земельных участков, находящихся в постоянном пользовании их умерших родственников»
|
Земельный кодекс Украины |
|
|
Содержание действующего закона |
Содержание предложенного дополнения в действующий закон |
|
Статья 116. Основания приобретения права на землю из земель государственной и коммунальной собственности. … ... 4. Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм, определенных этим Кодексом, производится один раз по каждому виду использования. 5. Земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании граждан или юридических лиц, передаются в собственность или пользование по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления только после прекращения права собственности или пользования ими в порядке, определенном законом
|
Статья 116. Основания приобретения права на землю из земель государственной и коммунальной собственности. … ... 4. Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм, определенных этим Кодексом, производится один раз по каждому виду использования. 5. Земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании граждан или юридических лиц, передаются в собственность или пользование по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления только после прекращения права собственности или пользования ими в порядке, определенном законом. 6. Ограничения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан один раз по каждому виду использования не распространяются на земельные участки, находившиеся в постоянном пользовании их умерших родственников первой или второй степени родства |
Обсудить действующие правила бесплатной передачи государственной земли под застройку и предложения законопроекта можно на форуме юридическая консультация.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018
