В Украине открыли базу данных отчетов об оценке недвижимости: подробности

Как стало известно порталу Domik.ua , с 6 августа 2018 года Единая база данных оценки недвижимости стала доступной для просмотра. Об этом рассказал руководитель ФГИУ Виталий Трубаров, сообщили в пресс-службе фонда.

Ознакомиться с данными реестра можно, перейдя по ссылке на официальный сайт фонда: spfu.gov.ua/ua/content/spf-estimate-basereport-dani-z-edinoi-bazi.html. По состоянию на 6 августа нынешнего года база включает информацию о 16502 объектах оценки. В фонде отметили, что данные будут обновляться.

Как уточнил руководитель организации, открытость базы прописана в ст. 172 Налогового кодекса Украины (НКУ). Публичность отчетов об оценке позволит отследить случаи занижения стоимости объектов недвижимости.

Новая процедура регистрации отчетов оценки недвижимого имущества действует с 18 июля текущего года.

Согласно нововведениям, все отчеты регистрируются в единой базе данных и проверяются нотариусами при оформлении операций с недвижимостью. В реестре отображается:

• информация об оценочной стоимости объекта недвижимости;
• субъект оценочной деятельности;
• статус отчета - зарегистрировано, проверено, отказано;
• данные об объекте недвижимости: адрес расположения, площадь, количество этажей.

Каждый зарегистрированный отчет получает уникальный номер. При оформлении сделок, которые требуют экспертной оценки объекта, нотариус обязан проверить наличие регистрации такого документа в единой базе данных.

Читайте также: Сколько стоит независимая оценка квартир и комнат в Украине в 2018 году: инфографика

Отчеты, которые были внесены в базу до 18 июля 2018 года, но не использовались при совершении сделок, необходимо перерегистрировать. Эта услуга бесплатная.

В фонде уверены, что новый порядок ведения базы поможет исключить манипуляции на рынке оценки, направленные на уклонение от уплаты налогов в Государственный бюджет.

По состоянию на 8 августа 2018 года в обновленную Единую базу оценщики недвижимости внесли 30 391 отчет. Общая сумма оцененного имущества составляет 12 млрд грн.

Нотариальную проверку прошли уже 8016 внесенных отчетов на сумму 3,8 млрд  грн. Из них 1431-й оценке присвоен статус «Отказано».

Обсудить изменения экспертной оценки недвижимого имущества можно на форуме юридическая консультация .