В Киеве строится Липинка-3

Сейчас ведется строительство уже третьего квартала жилого комплекса – о нем-то Домик и расскажет в первую очередь.

Как и предыдущие, построенные кварталы, третья часть Липинки располагается на жилом массиве Виноградарь, между улицами Замковецкая и Новомостицкая, рядом с остановкой общественного транспорта. Помимо этого, в планах развития столичного метрополитена до 2020 года строительство неподалеку от Липинки станции метро «Мостицкая» Сырецко-Печерской ветки.

Видеообзор жилого массива Липинка смотрите по ссылке

Третий квартал Липинки продолжает традиции первых двух частей жилого комплекса – малоэтажную застройку с террасами на верхних этажах и палисадниками на первых. Строятся здания из кирпича с усиленной теплоизоляцией крыши и наружных стен, в 2 раза превышающей украинские нормативы. Всего в третьем квартале предусмотрено 10 шестиэтажных домов, сдать которые планируют во 2-3-м квартале 2016 года.

Квартиры комплекса не лишены изюминки. На последних этажах домов предусмотрена возможность установки камина, есть место для гардеробной. Но главное — это открытое пространство квартир. Панорамные окна, впускающие в жилье максимум солнечного света, просторные балконы-террасы площадью 12-30 квадратных метров, на которых может разместиться не одно кресло-качалка, а также палисадники на первых этажах дома — отличное место для барбекю.

Планировки квартир в комплексе довольно эргономичные, позволяют обустроить в доме кухню-студио или, наоборот, отделить жилую комнату от кухни перегородкой. Площади однокомнатных квартир варьируются от 44,27 до 50,83 кв. м, «двушек» - от 48,63 до 67,90 кв. м, «трешек» - от 69,23 до 135,16 кв. м. При этом, в среднем цена квартир в строящихся домах колеблется в пределах 17000 грн за «квадрат» - зависеть она будет от этажа, готовности дома и других факторов.

Читайте также: ЖК Відпочинок: выбираем экологичность

Для автомобилистов в каждом квартале комплекса предусмотрен паркинг, однако в третьем квартале паркоместа пока не реализуются, приобрести их можно лишь в первом и во втором кварталах Липинки по цене 98-200 тыс. грн.

И все-таки главным преимуществом жилых кварталов Липинки является единство городской и загородной жизни. Обособленность и небольшое количество соседей обещает сделать жизнь в комплексе очень спокойной и размеренной – на каждом этаже всего по 3-4 квартиры. Здесь не ощущается густонаселенность мегаполиса и не доносится привычный шум столицы — на 1 гектар пространства приходится всего 350 человек (в сравнении с типичной городской плотностью в 1500 человек). Однако в этом также кроется и главный недостаток проекта — удаленность от городской инфраструктуры. Так, до ближайшего супермаркета придется проехать около километра, до школы — столько же.

Обсуждение третьей очереди ЖК Липинка на форуме Домика

Несмотря на то, что поблизости нет привычной горожанам инфраструктуры, Липинка все-таки представляет собой очень комфортное место жизни для людей со своим авто. К тому же, это еще и доступные квартиры для современных горожан в экологичном микрорайоне Киева.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015