В доме никто не живет, но все квартиры куплены
Вечером в доме 10-Б по улице Раисы Окипной светилось всего окон пять. «Дом сдан в аренду около года назад, а живет здесь всего несколько семей», – говорит Георгий Васильевич, консьерж. По его словам, стационарных телефонов в квартирах нет.
Однако жильцы здесь "крутые" и могут говорить по мобилке, сколько угодно…
"Нынешней осенью впервые более половины всего жилья на киевском рынке недвижимости скупили спекулянты!" - такое необычное заявление сделал Константин Палывода, глава правления банка "Аркада". Это значит, что большинство квартир в столице принадлежит риэлтерским фирмам, а не простым горожанам. "БЛИК" решил поинтересоваться у немногочисленных жильцов новостройки на Левобережной: как они там - без соседей?
На протяжении часа в единственный подъезд свечки на Окипной зашли всего два человека! На вид действительно не из простых смертных. Но жаловаться на жэк умеют не хуже постояльцев хрущевки.
"Я подписывал договор о коммунальных услугах и плачу за это деньги, - возмутился один из них, представившийся Денисом. - Однако мусор вынужден выносить на улицу, поскольку крышка мусоропровода заварена. Воды горячей тоже нет. Греем в электрочайнике".
Свой автомобиль Денис припарковал у входа в подъезд. "А обещали паркинг" - вставляет консьерж. По его словам, строительная фирма клялась новоселам, что возле дома обустроит автостоянку и зону отдыха.
"Обещали, мол, из окон можно будет любоваться прекрасным видом на Днепр, - ухмыляется Георгий Васильевич. - На самом же деле оттуда можно увидеть разве что строительные краны. Поскольку на месте паркинга полным ходом идет строительство новых высоток".
И в них, по некоторым данным, раскуплены почти все квартиры. Интересно, они тоже будут пустовать, когда дома торжественно сдадут для заселения?!
- Какой же в этом резон для самих скупщиков квартир? Ведь они потеряют свои деньги…
- Существует две схемы. Первая - вполне вероятно, что они просто не знают, что сложилась такая ситуация. Поэтому продолжают скупать жилье в надежде на хороший заработок. Вторая - скупщики наоборот очень хорошо осведомлены. И, как правило, перед резким падением цен успевают продать квартиры по очень выгодным для себя расценкам.
А пока…
На первичном рынке жилья Киева отмечался рост цен. Так, по данным ЛигаБизнесИнформ, с прошлого четверга стоимость квадратного метра в среднем повысилась на $8,3 за кв. м (с $1 тыс. 809,4 до $1 тыс. 817,7 за кв. м).
На вторичном рынке цены тоже растут. Согласно результатам мониторинга столичных агентств недвижимости, начиная с минувшего четверга расценки на жилье поднялись в среднем на $50,8 за кв. м (с $2 тыс. 322,2 до $2 тыс. 373,0 за кв. м).
Елена Квасний
