Які обов’язки має ріелтор

Громадяни, які вирішили продати, купити чи орендувати свою квартиру часто звертаються за допомогою до ріелторських компаній. Агентства з нерухомості обіцяють якісні та професійні послуги високого рівня. Але в чому саме полягають ці послуги?

Також читайте: Послуги ріелторів: скільки й за що ми платимо

Що може та повинен робити найнятий вами ріелтор:

- Послуги ріелтора платні і він зобов’язаний відпрацювати їх якісно та ефективно;

- Ріелтор повинен провести оцінку об'єкту нерухомості. Це найважливіший момент: від результату об’єктивної оцінки залежатиме сума угоди купівлі-продажу. Це означає в максимально стислі строки та кваліфіковано зібрати усі необхідні документи та інформацію про об’єкт;

- На основі отриманої інформації ріелтор повинен скласти детальний опис об’єкту нерухомості у ЗМІ (інтернет, газети, журнали), щоб його прорекламувати. Для наочності у публікаціях бажано розмістити фотографії. Контроль та оновлення публікацій здійснює також ріелтор;

- Ріелтор повинен брати участь у передпродажній підготовці (допомогти зробити квартиру привабливою з мінімальними витратами). Це може збільшити вартість нерухомості на 5-15%;

- Організує та проводить перегляд квартири з потенційними покупцями. Під час перегляду об’єкту не повинно бути сторонніх осіб;

- Ріелтор повинен бути присутнім під час переговорів, супроводжувати угоду аж до моменту її реєстрації та передачі грошей;

Ріелтора можна знайти через друзів, знайомих та родичів, які вже мали з ним справу. Якщо такої можливості немає, тоді звертайтесь до агентства нерухомості, обов’язково поцікавившись про, скільки років воно працює, почитайте у інтернеті відгуки про цю організацію. Обрати агенцію нерухомості ви також можете на Domik.ua.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

© domik.ua, 2015