Условия покупки квартиры в рассрочку в ЖК «Новый Автограф»

В июне 2020 года в первом доме ЖК «Новый Автограф» выполняют кирпичную кладку на уровне 10-16 этажей, во втором — заливают монолит на 5-7 этажах. В какую сумму обойдется жилье на таком этапе строительства — узнали журналисты портала Domik.ua. 

О проекте

ЖК «Новый Автограф» строят в Днепровском районе Киева по адресу: ул. Генерала Жмаченко, 26. От новостройки до ближайшей станции метро «Дарница» — около 15 минут пешком. Проект включает в себя два дома, расположенных напротив друг друга и объединенных паркингом с придомовой территорией. Первый дом состоит из трех секций — 18, 22 и 26 этажей, второй — односекционный высотой 26 этажей. Паркинг рассчитан на 184 машиноместа и оборудован зарядками для электромобилей. В него можно спуститься на лифте. На крыше паркинга — закрытый от автомобилей и посторонних внутренний двор с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха, уличным камином. Первые фасадные этажи жилых зданий отведены под коммерцию. Входные группы домов будут оформлены в виде дизайнерских лобби отельного образца, где за стойкой ресепшна всегда находится представитель службы консьерж-сервиса. В холле будут доступны уборная, колясочная, пространство для хранения спортивного инвентаря, лапомойка для домашних животных.

Оба дома жилого комплекса планируют сдать в эксплуатацию одновременно — в IV квартале 2021 года. Здания строят по монолитно-каркасной технологии со стенами из керамического кирпича. Наружная отделка — утепление минеральной ватой и вентилируемый фасад с использованием керамогранита. Будущие владельцы квартир получат в свое распоряжение жилье с черновой отделкой, электрическими котлами для индивидуального отопления и бойлерами для нагрева воды. В отдельных квартирах застройщик предусмотрел чистовую отделку White Box. Она включает в себя гипсовую машинную штукатурку бетонных и кирпичных стен, оконных и дверных откосов, улучшенную шпаклевку поверхностей потолков и откосов, а также оклейку окон и входных дверей полиэтиленовой пленкой для защиты во время ремонта.

Визуализация ЖК «Новый Автограф»  

Читайте также: Киев на ладони: как живется возле парка «Победа» на Дарнице

О стоимости жилья в «Новом Автографе» мы уже писали в мае прошлого года. С тех пор в новостройке выросла цена квадратного метра, изменились условия рассрочки и предоставления скидок.

В начале лета 2020 года купить квартиру в ЖК «Новый Автограф» можно, оплатив полную стоимость жилья или в рассрочку от застройщика с минимальным первым взносом 8%. Срок выплат по рассрочке — до декабря 2022 года включительно или 30 месяцев, начиная с июля нынешнего года. Покупатели могут выбрать из множества планировок с количеством комнат от 1 до 5, включая двухуровневые и смарт-квартиры. Минимальная площадь жилья в «Новом Автографе» — 28,41 кв. м в студии, максимальная — 180 кв. м в двухуровневой квартире. 

Если внести за квартиру всю стоимость сразу, в отделе продаж предложат скидку от базовой цены квадратного метра. Дисконт составит до 9% для избранных квартир месяца, 6% для однокомнатных квартир, 7% для двухкомнатных и 8% для трехкомнатных. При покупке квартиры вместе с паркоместом предоставляется дополнительная скидка 2%.

Такие же скидки в 6-9% предлагают на первый взнос при оформлении рассрочки, если он больше 10% для квартир от двух и более комнат и 30% для однокомнатных квартир. Остаток распределяется на ежемесячные платежи из расчета базовой стоимости квадратного метра с привязкой к курсу доллара США, без скидки. При этом до конца текущего года курс зафиксирован застройщиком на уровне 26 гривен за доллар как для стартовых, так и для последующих платежей.

Ниже представлены расчеты стоимости для одно-, двух- и трехкомнатных квартир в ЖК «Новый Автограф», составленные на основании информации отдела продаж.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ЖК «Новый Автограф» в рассрочку 

Площадь самой доступной по цене квартиры с одной спальней и кухней — 54,57 кв. м. Если воспользоваться рассрочкой с первым взносом 8%, необходимо будет внести первый платеж в размере 132 000 грн, а затем в течение первых 11 месяцев — по 72 802 грн и следующих 19 месяцев — по 37 472 грн. Дисконт на таких условиях не предоставляется, но платежи до 2021 года не учитывают колебания курса доллара, после — зависят от текущего курса НБУ.

Увеличив первый взнос до 30% от стоимости жилья, покупатель получает скидку 6% на эту сумму и должен будет оплатить 493 304 грн при подписании договора. Ежемесячный платеж до декабря 2022 года в таком случае составит 37 500 грн. При полной оплате такое жилье обойдется инвестору в 1 545 686 грн с учетом скидки 6%. 

Покупая однокомнатную квартиру в ЖК «Новый Автограф» в июне 2020 года, инвестор может выбрать из 8 планировок площадью от 53 до 59 кв. м. Доступны также студии от 28 кв. м. Их стоимость стартует с отметки 890 тыс. грн.

Стоимость однокомнатных квартир в ЖК «Новый Автограф» на 5 июня 2020 года

Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК «Новый Автограф» в рассрочку 

Площадь доступного к покупке жилья с двумя спальнями в новостройке на улице Жмаченко стартует с отметки 74,84 кв. м. Если инвестор выберет оплату в рассрочку с минимальным первым взносом 8%, его первый платеж составит 179 474 грн, а остальные — 98 865 грн в течение первых 11 месяцев и 51 391 в течение следующих 19 месяцев.

При выборе типа рассрочки с первым взносом 30% необходимо будет внести сначала 673 027 грн, затем в среднем по 50 000 ежемесячно до декабря 2022 года. Скидка на рассрочку предоставляется при первом взносе от 10%. При полной оплате квартира обойдется покупателю в 2 086 384 грн.

В июне 2020 года в ЖК «Новый Автограф» доступны к покупке 6 планировок двухкомнатных квартир площадью от 75 до 90 кв. м. Стоимость квартир в двумя спальнями стартует с 2 086 384 грн. 

Стоимость двухкомнатных квартир в ЖК «Новый Автограф» на 5 июня 2020 года

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ЖК «Новый Автограф» в рассрочку

Минимальная площадь жилья с тремя спальнями в «Новом Автографе» — 89,97 кв. м. Стоимость такого варианта с учетом скидки при полной оплате 8% составляет 2 470 500 грн. Если оформить покупку в рассрочку с минимальным первым взносом 8%, дисконт теряется. Первый платеж в таком случае насчитают в размере 214 818 грн. Далее в течение 11 месяцев нужно будет выплачивать по 117 870 гривен, а следующих 19 месяцев — по 61 781 грн. Для варианта рассрочки с первым взносом 30% необходимо внести сначала 805 569 грн, затем в среднем по 60 043 грн каждый месяц до декабря 2022 года. В таком случае скидка 8% предоставляется только на первый взнос.

Выбирая квартиру с тремя спальнями в ЖК «Новый Автограф» в июне 2020 года покупатель сможет ориентироваться на 4 планировки площадью от 90 до 100 кв. м. Минимальная стоимость такого объекта — 2 470 500 грн. 

Стоимость трехкомнатных квартир в ЖК «Новый Автограф» на 5 июня 2020 года

Выводы

Минимально необходимая сумма для того, чтобы стать владельцем полноценной однокомнатной квартиры в ЖК «Новый Автограф» в июне 2020 года составляет 132 000 грн. В таком размере необходимо внести первый взнос, чтобы оформить рассрочку на однокомнатное жилье площадью 54,57 кв. м. При полной оплате квартира обойдется в 1 545 000 грн с учетом скидки 6%. 

На все жилые объекты ЖК «Новый Автограф» группа компаний DIM предоставляет рассрочку с минимальным первым взносом от 8% на срок до декабря 2022 года. 

Цены на квартиры в ЖК «Новый Автограф» при покупке в рассрочку и при полной оплате на 5 июня 2020  года 

Обсудить ход строительства новостройки и познакомиться с будущими соседями можно на форуме ЖК «Новый Автограф».  

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020