У ремонта нет начала...

Своими руками
Решившись делать ремонт самостоятельно, владельцу квартиры необходимо начать старт с подготовки необходимых материалов для штукатурки и шпаклевки. Классические штукатурные растворы ныне вытесняют сухие строительные смеси. Более того, есть зоны, где необходим качественный материал: санузел, ванная, кухня. Стоит также определиться: ровняете вы стены «под ключ» или делаете «косметический» ремонт. Выравнивание «под уровень» обойдется значительно дороже, особенно если квартира в старом фонде. Кроме того, стремясь к абсолютному совершенству, вы сокращаете полезную площадь.
Расход материала и денег зависит от исходного состояния стен. Иногда достаточно пройтись однослойной фирменной шпаклевкой, а бывает, что нужно штукатурить в два слоя, а потом еще и шпаклевать. В новостройках, где не произошла окончательная усадка, требуются очень качественные и пластичные материалы. В противном случае грозят трещины и переделки. И, наконец, имеет значение скорость высыхания раствора. Гипсовые смеси сохнут быстрее, но их нельзя готовить в больших количествах. И последнее: в сухих помещениях подойдут смеси на гипсовой основе, а во влажных – на цементной.
Цена материалов прямо пропорциональна белизне выровненных поверхностей. Поэтому исходить нужно из личных запросов и финансовых запасов. Производители, как правило, выпускают наряду с белыми смесями композиции серого цвета. Они дешевле, их можно использовать под обои и кафель. Недопустимая ошибка – наносить с целью экономии на одну и ту же стену смеси, произведенные разными фирмами.
С точки зрения цены смеси можно условно разделить на три большие группы. В каждую из них входить великое множество брендов, поэтому не будем пытаться объять необъятное. В любом магазине стройматериалов вы сможете получить исчерпывающую консультацию о преимуществах и недостатках каждой торговой марки. Самые дорогие смеси – немецкие, например, Pufas. Это очень качественные финишные штукатурки и шпаклевки на гипсовой основе, предназначенные для выравнивания поверхности путем нанесения однослойного покрытия. Они обладают безукоризненной белизной, а толщниа слоя – до 150 мм.
Немного дешевле, но не менее качественные финские смеси, например, Vetonit. Польские, российские и отечественные продукты доступнее по цене, а выбор их достаточно велик. Стоимость мешка смеси СТ 29 (25 кг) от Henkel – 41 грн., СТ 225 - 80 грн., СТ 126 – 56 грн. Расход – 1,8 кг на 1 кв. м при толщине слоя 1 мм.
Не привлекая профессиональных штукатуров, сделать стены идеально ровными можно за короткий промежуток времени при использовании штукатурных профилей. Эти профили рекомендуют использовать практически все фирмы-производители высококачественных штукатурок ("Кнауф», «Артисан», «Хенкель», АВС, «Полирем», «Полипласт», «Полимин», «Ветонит», «Аtlas», «Будмастер» и др).
После предварительной подготовки (очистка, грунтовка) всю рабочую поверхность делят метками на равные участки шириной 1-1,5 м. По данным меткам с помощью окрашенной нитки отбивают вертикальные линии. Затем подгоняют штукатурные направляющие по высоте, отрезая лишнее ножницами по металлу. После этого нужно по краям стены, вертикально по уровню (ватерпасу), выставить две направляющие. Они крепятся на растворе, который наносится на каждый профиль в нескольких местах. Рекомендуемое расстояние между точками крепления - около 0,5 м, всего же таких точек должно быть не менее пяти. Направляющие прижимаются к стене так, чтобы на их боковых крыльях через отверстия вышел раствор, на котором они закрепляются.
Вверху и внизу в маяки вбивают по гвоздю и натягивают шнуры (по диагонали) на одном уровне с выступами профилей. Все остальные направляющие необходимо устанавливать вертикально таким образом, чтобы их выступы касались натянутых шнуров. После затвердевания раствора гвозди вместе со шнурами снимают. Теперь можно начинать оштукатуривание стен. Работа проводится на отдельных участках: на стену между направляющими наносится слой штукатурки, а затем выравнивается правилом соответствующих размеров. В дальнейшем при необходимости стену затирают либо наносят на нее декоративное покрытие.
Для комнаты площадью 12 кв. м понадобится всего десяток штукатурных профилей стоимостью около 30 грн.
Нанимаем профессионалов
Если же вас не привлекает идея делать ремонт самостоятельно, то, соответственно, стоит просчитать во сколько вам «влетит» выравнивание стен и потолка при найме строителей. По расценкам на сегодняшний день, на благоустройство небольшой трехкомнатной квартиры придется потратить не менее 7 тыс. грн. Приобретение всех необходимых материалов можно взять на себя, однако, если вы не очень хорошо ориентируетесь на рынке стройматериалов, лучше всего предоставить эту заботу фирме, услугами которой вы пользуетесь.
Что касается расценок непосредственно за ремонт, то ценовая политика на рынке сейчас такова: стоимость 1 кв. м (классификация – евроремонт) 60-80 у.е. Это, конечно, очень приблизительная цифра, цена зависит от сложности проделываемых работ. Устройство перегородок из ГКЛ (без отделки) - от 4 у.е. за кв. м. Штукатурные работы – от 3 у.е., подготовка стен под окраску (беспесчанка) – от 2 у.е., окраска стен и потолков – от 1 у.е., оклейка обоями – от 2 у.е.
Кроме того, заказчику стоит заключить со строительной компанией, чьими услугами вы решили воспользоваться договор. В документе должен быть указан срок гарантии произведенных работ. Различные фирмы дают гарантию от одного года до трех лет. Также в договоре указываются сроки произведения ремонтных работ и их стоимость.
Если рассматривать ценовой диапазон поэтапных работ, то вырисовывается следующая картина. Что касается потолка, фирмы часто предлагают самые распространенные на сегодняшний день варианты – подвесные или натяжные потолки. Стоимость работ по установке подвесных потолков (в том числе гипсокартонных) составляет 2,5-5 у.е. за кв.м. Цены же на натяжные потолки варьируют от 30 до 70 у.е. за кв.м, причем сюда входит стоимость как самого материала и комплектующих, так и услуг по установке потолка. Отечественные обои стоят на рынках от 6,5 до 26 грн за рулон. Импортные дороже: бумажные и виниловые - от 22 грн., жидкие, с хлопковым или вискозным наполнителем - 28 долл. за ведро, которого хватает на маленькую комнату, и текстильные - от 80 грн./м.
Срок, за который фирмы предполагают сделать ремонт в однокомнатной квартире, составляет 1-1,5 месяца. Эта цифра приблизительная, так как время, затрачиваемое на ремонт, зависит от состояния жилья. После осмотра квартиры специалистом фирмы определяется точный срок проведения ремонта.
Осуществлять ремонт можно не только при помощи подрядчиков хорошо зарекомендовавшей себя на рынке стройфирмы. Ведь у многих собственников квартир всегда присутствует желание сделать ремонт дешево, но качественно. Поэтому многие прибегают к услугам так называемых «заробитчан». Стоимость их работы значительно дешевле, нежели работников стройфирмы. Ремонтников такого класса особенно много в Киеве. Но не стоит забывать, что никаких гарантий качественно произведенных работ с такого рода профессионалов потребовать практически невозможно. Принимая работу работников «свободного плавания» на первый взгляд вам может показаться, что все в порядке, но по истечении нескольких дней можно заметить недостатки проделанного ремонта в квартире. А вот найти наемников после этого почти не реально (в основном это приезжие). Таких случаев масса, но это не закономерность. Поскольку часть «заробитчан», все таки выполняет работу на совесть.
В любом случае, к какому бы способу вы не прибегли при намерении выровнять стены и потолок в собственной квартире потратиться порядком придется. Но помните, что ремонт невозможно закончить, его можно только отложить.
Мария Грималюк