Стоимость квартир в Харькове такая же как в Праге
Будет ли дорожать жилье в связи с политическим кризисом в Украине, почему цены на элитные дома в центре почти сравнялись с ценами на квартиры в обычных районах. Свои прогнозы и комментарии дают специалисты из разных агентств.
Слухи, о том, что политический кризис в Украине - отразится на рынке недвижимости и цены на жилье рухнут, риэлтеры воспринимают с иронией. Народ так привык к революциям, что уже не реагирует на них, считают аналитики. Так уже было после выборов 2006 года - весной цены на жилье буквально взорвались поднявшись за считанные дни на 30 %:
Евгений Молчанов, директор агентства недвижимости “ Я читаю прессу давно с детства и на моей памяти такое мнение было лет 8 назад, и я помню полуистерические статьи, что однокомнатная квартира в Харькове стоит 8 тысяч долларов- это безумие, скоро все рухнет и с тех пор все пишут и пишут.. »
По темпам роста цен на недвижимость Харьков замыкает пятерку лидеров - впереди Киев, Одесса, Крым и Днепропетровск. Только за первых три месяца этого года цены на элитное жилье перешагнули две тысячи долларов за квадратный метр. В спину им дышат квартиры "эконом - класса". По словам риэлтеров, первые этажи новостроек на окраине города вырвались вперед из-за своей коммерческой привлекательности. Например, квартира на Холодной горе стоит от полутора тысяч долларов и выше за квадратный метр. Районы, считавшиеся ранее аутсайдерами - Рогань, Северная Салтовка, Павловка - также набирают обороты. Этим летом, риэлтеры прогнозируют стабильно высокий спрос на однокомнатные квартиры - они по-прежнему самые продаваемые, а в последнее время их популярность возросла и среди студентов-иностранцев:
Сергей Шкилев, директор агентства недвижимости “ Это специфика Харькова, что люди стараются не снимать квартиры, а покупать, потому что им очень выгодно, после обучения, когда они уже закончат, они уезжают приумножив свой капитал”
Нитин Джанги живет в Харькове десять лет. Прошлым летом взял в кредит однокомнатную квартиру на Салтовке за 21 с половиной тысячу долларов. До этого жил в общежитии медицинского университета, а потом снимал жилье. Говорит, что за те деньги, которые потратил на аренду, немного добавив, сейчас мог купить что-то поприличнее, но тогда ему никто эту идею не подсказал:
Нитин Джанги, предприниматель “ Вот допустим приходит человек на первый курс, знаю, что однокомнатная в хорошем состоянии 150 долларов, так если бы я вовремя купил, в 96 году, я бы ее сейчас продал, всю свою учебу выкупил, почти по нулям бы вышло”
Нитин считает Харьков дорогим городом, но возвращаться на родину в Индию не собирается. Хотя, в Бомбее можно купить трехкомнатную квартиру в центре за сто тысяч долларов:
Если уж менять место проживания, то лучше ехать в Чехию и жить в Праге. Там цены на жилье - такие же, как и в Харькове, а уровень жизни намного выше. Специалисты по недвижимости уже подсчитали - Украине понадобится примерно 60 лет, чтобы обеспечить всех нуждающихся отдельной жилплощадью. На востоке страны это станет возможным только лет через сто.
Евгений Молчанов, директор агентства недвижимости “ Я читаю прессу давно с детства и на моей памяти такое мнение было лет 8 назад, и я помню полуистерические статьи, что однокомнатная квартира в Харькове стоит 8 тысяч долларов- это безумие, скоро все рухнет и с тех пор все пишут и пишут.. »
По темпам роста цен на недвижимость Харьков замыкает пятерку лидеров - впереди Киев, Одесса, Крым и Днепропетровск. Только за первых три месяца этого года цены на элитное жилье перешагнули две тысячи долларов за квадратный метр. В спину им дышат квартиры "эконом - класса". По словам риэлтеров, первые этажи новостроек на окраине города вырвались вперед из-за своей коммерческой привлекательности. Например, квартира на Холодной горе стоит от полутора тысяч долларов и выше за квадратный метр. Районы, считавшиеся ранее аутсайдерами - Рогань, Северная Салтовка, Павловка - также набирают обороты. Этим летом, риэлтеры прогнозируют стабильно высокий спрос на однокомнатные квартиры - они по-прежнему самые продаваемые, а в последнее время их популярность возросла и среди студентов-иностранцев:
Сергей Шкилев, директор агентства недвижимости “ Это специфика Харькова, что люди стараются не снимать квартиры, а покупать, потому что им очень выгодно, после обучения, когда они уже закончат, они уезжают приумножив свой капитал”
Нитин Джанги живет в Харькове десять лет. Прошлым летом взял в кредит однокомнатную квартиру на Салтовке за 21 с половиной тысячу долларов. До этого жил в общежитии медицинского университета, а потом снимал жилье. Говорит, что за те деньги, которые потратил на аренду, немного добавив, сейчас мог купить что-то поприличнее, но тогда ему никто эту идею не подсказал:
Нитин Джанги, предприниматель “ Вот допустим приходит человек на первый курс, знаю, что однокомнатная в хорошем состоянии 150 долларов, так если бы я вовремя купил, в 96 году, я бы ее сейчас продал, всю свою учебу выкупил, почти по нулям бы вышло”
Нитин считает Харьков дорогим городом, но возвращаться на родину в Индию не собирается. Хотя, в Бомбее можно купить трехкомнатную квартиру в центре за сто тысяч долларов:
Если уж менять место проживания, то лучше ехать в Чехию и жить в Праге. Там цены на жилье - такие же, как и в Харькове, а уровень жизни намного выше. Специалисты по недвижимости уже подсчитали - Украине понадобится примерно 60 лет, чтобы обеспечить всех нуждающихся отдельной жилплощадью. На востоке страны это станет возможным только лет через сто.
