Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках премиум-класса в Киеве: полный обзор по районам

Информационно-аналитический отдел портала Domik.ua изучил цену квадратного метра возводимых в Киеве новостроек премиум-класса . По результатам анализа можно сделать следующий вывод. Минимальная стартовая стоимость квадратного метра жилой недвижимости в проектах застройки класса «премиум» находится в диапазоне от 26530 до 63645 грн. В марте 2018 года в правобережных районах Киева девелоперы возводят 14 объектов жилищного строительства упомянутого сегмента. На Левом берегу Днепра строящихся проектов застройки класса «премиум» нет.

Читайте также: Что такое новостройка премиум-класса

Инфографика демонстрирует минимальные цены за квадратный метр жилья, задекларированные застройщиками в возводимых новостройках премиум-класса в Киеве по районам

По наивысшей стартовой стоимости квадратного метра в постройках премиум-класса в столице — от 63645 грн реализует жилье в ЖК «Struetinsky» компания «КиевБудДевелопмент». Объект расположен в Печерском районе, массив Нижний Печерск. Сдать в эксплуатацию новостройку намечено во II квартале 2019 года.

ЖК «Struetinsky»
Самую низкую стартовую цену квадратного метра в проектах жилой застройки премиум-класса Киева установил девелопер «HillSide» в клубном доме «HillSide». Апартаменты в этой новостройке можно приобрести по цене — от 26530 грн за квадратный метр. Объект находится в массиве Лукьяновка Шевченковского района. Ввести в эксплуатацию клубный дом планируют в III квартале 2018 года.

КД «HillSide»
В таблицах представлены сведения от девелоперов о стоимости квадратного метра жилья по каждому району столицы, где возводят жилые комплексы сегмента «премиум». Цена недвижимости премиум-класса у большинства застройщиков привязана к курсу доллара.

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках премиум-класса в Голосеевском районе Киева

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

Самую высокую стартовую стоимость квадратного метра жилья — от 2200 долларов США, что по курсу Национального банка Украины на 5 марта 2018 года соответствует 58366 грн задекларировала компания «Seven Hills» в ЖК «Park Avenue VIP». Новостройку возводят в массиве Демеевка. Сдать в эксплуатацию объект обещают в I квартале 2019 года.

По самой низкой стартовой стоимости квадратного метра — от 50000 грн в Голосеевском районе продает квартиры корпорация «Укрбуд» в ЖК «Crystal House», который находится в массиве Голосеевский (центр). Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на II квартал 2019 года.

В Голосеевском районе Киева возводят две новостройки сегмента «премиум». Жилые комплексы находятся в массивах Демеевка и Голосеевский (центр). В других массивах этого района (Голосеево, Голосеевский, Корчеватое, Саперная слободка, Новое строение, Теремки и Теремки-2), проектов застройки премиум-класса на этапе возведения не зафиксировано.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках бизнес-класса от компании «Киевгорстрой» на Правом берегу Киева: полный обзор по районам

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках премиум-класса в Оболонском районе Киева

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Оболонском районе Киева строят только один жилой комплекс сегмента «премиум». Стартовая стоимость квадратного метра жилья в ЖК «Obolon Residences» составляет от 1900 долларов США, что по курсу НБУ, установленному на 5 марта 2018 года составляет 50407 грн. Застройщик — компания «Dragon-Ukrainian Properties & Developmentplc», планирует сдать проект в эксплуатацию во II квартале 2019 года. Упомянутая новостройка расположена в микрорайоне Оболонь. В двух других массивах Оболонского района: Минский и Оазис-Оболонь, девелоперы строительство жилья в классе «премиум» не ведут.

Таблица цен на квартиры в новостройках премиум-класса Печерского района

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Печерском районе по самой высокой стартовой цене квадратного метра – от 2399 долларов США или по курсу НБУ на 5 марта 2018 года – 63645 грн предлагают апартаменты в таунхаусах «Struetinsky». Объект возводит в массиве Нижний Печерск компания «КиевБудДевелопмент». Ввести в эксплуатацию новостройку планируют во II квартале 2019 года.

По самой низкой стартовой стоимости квадратного метра в Печерском районе – от 1490 долларов США или 39530 грн по курсу НБУ на 5 марта 2018 года, инвесторы могут приобрести квартиры в ЖК «Престиж Холл», который расположен на Нижнем Печерске. Девелопером проекта выступает компания «Independence». Срок введения жилого комплекса в эксплуатацию – I квартал 2018 года.

Большинство новостроек премиум-класса в Печерском районе возводят в массиве Нижний Печерск. На этой территории застройщики реализуют 7 проектов означенного сегмента. В микрорайоне Печерск строят один жилой комплекс исследуемого класса. В микрорайонах Липки, Печерский (центр) и Печерск проектов класса «премиум» на этапе строительства нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса от корпорации «Укрбуд» на Правом берегу Киева: полный обзор по районам

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках премиум-класса в Подольском районе Киева

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Подольском районе столицы на этапе возведения находятся две новостройки премиум-класса. Наивысшую стартовую цену квадратного метра жилья — от 46500 грн установила корпорация «Укрбуд» в своем проекте ЖК «Spas Sky». Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован в I квартале 2018 года.

По наиболее низкой стартовой стоимости квадратного метра — от 1500 долларов США или 39795 грн по курсу НБУ на 5 марта 2018года предлагает купить жилую недвижимость компания «Акрополь Групп» в ЖК «Акрополь». Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на IV квартал 2019 года. Оба упомянутых жилых комплекса строят на Подоле. В других массивах района (Ветряные горы, Виноградарь и Куреневка), объектов жилой застройки премиум-класса нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса от ЧАО «ХК «Киевгорстрой»: полный обзор по районам

Таблица цен на квартиры в новостройках премиум-класса Шевченковского района

Цены актуальны на 05.03.2018 по курсу НБУ доллар США – 26,53 грн

В Шевченковском районе Киева реализуют только один проект жилой застройки премиум-класса – клубный дом «HillSide», который расположен на Лукьяновке. Девелопером указан КД «HillSide». Инвесторам предлагают жилье в этой новостройке по цене от 1000 долларов США, что по курсу НБУ на 5 марта 2018 года составляет 26530 грн. Сдать объект в эксплуатацию обещают в III квартале 2018 года. В других массивах района (Нивки, Сырец, Татарка, Шулявка и Шевченковский (центр)), проектов застройки сегмента «премиум» нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках бизнес-класса в Шевченковском районе Киева: полный обзор по массивам

Самый популярный в столице для возведения новостроек премиум-класса Печерский район. На этой территории находится 7 жилых комплексов.

Не востребованы у застройщиков в Киеве Святошинский, Соломенский, Днепровский, Деснянский и Дарницкий районы. Здесь не реализуют ни одного проекта жилой застройки сегмента «премиум».

Схематическая карта расположения строящихся новостроек премиум-класса в Киеве

Ранее Domik.ua публиковал обзор о стоимости квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса на Правом берегу Киева .

Подобрать для инвестирования подходящий по стоимости и классу столичный объект жилой недвижимости можно из полного списка новостроек Киева .

Полные сведения обо всех девелоперах Киева и проектах застройки этих компаний собраны здесь .

Поделиться мнением о жилых комплексах столицы и столичного региона, пообщаться с застройщиками можно на форуме новостроек Киева и области .

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018