Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева: полный обзор по массивам

Порталом недвижимости Domik.ua проведен анализ строящихся новостроек Святошинского района Киева.

Рассмотрев предложения в новостройках комфорт-класса Святошинского района на этапе строительства можно констатировать следующее: стартовая стоимость квадратного метра находится в ценовом диапазоне от 14155 до 21480 грн. Всего в районе в ноябре 2017 года представлено семь проектов застройки данного класса.

Представленные показатели инфографики демонстрируют минимальные цены за квадратный метр, заявленные застройщиками в новостройках комфорт-класса на этапе строительства по массивам Святошинского района Киева

Самую высокую стартовую цену квадратного метра задекларировала компания «Инвест-Будресурс». В жилом комплексе «Святобор», расположенном в массиве Святошино, квартиры предлагают по цене от 21480 грн за квадратный метр. Самую низкую стартовую стоимость квадратного метра представили в проекте корпорации «Укрбуд». В ЖК «Академ-Парк», который возводят в том же микрорайоне жилье можно приобрести по цене квадратного метра от 14155 грн.

Таблица цен на квартиры в новостройках комфорт-класса Святошинского района

Цены на 28.11.17

Читайте также: Незаконные многоквартирные новостройки Святошинского района во втором полугодии 2017 года

Как показало исследование, большинство новостроек комфорт-класса Святошинского района возводят в массиве Святошино. Здесь расположено три жилых комплекса. По два объекта строительства находится в микрорайонах Борщаговка и Академгородок. В Беличах жилье комфорт-класса не строят.

Три из семи проектов застройки комфорт-класса в Святошинском районе реализует корпорация «Укрбуд». Глеб Шемовнев, пресс-секретарь корпорации «Укрбуд», объяснил, почему было принято решение реализовывать такое количество проектов в Святошинском районе. По словам представителя, этот район — один из самых универсальных в Киеве. Здесь много жилых домов и офисов. Святошинский граничит с лесами, здесь хватает зеленых зон, скверов и бульваров, парков и озер. В этом районе развита инфраструктура, что дает хороший задел для дальнейшего роста. Это касается транспортного сообщения – здесь проходят крупные магистрали и находятся масштабные развязки. Все это делает его комфортным как для жизни, так и для работы.

Представитель застройщика отмечает, что два из трех строительных объектов, в которых продает квартиры «Укрбуд», в Святошинском районе находятся в пределах Академгородка – ЖК «Академ-Парк» и «Гармония». В ближайшее время корпорация презентует здесь еще один очень интересный проект. Как уверяет Глеб Шемовнев: «Академгородок, пожалуй, самый привлекательный жилой массив в районе. Проспект Победы, Большая окружная дорога, целых три станции метро в пешей доступности – это очень удобное расположение. Академгородок с самого начала своей застройки – еще с послевоенных лет – отлично продуман архитектурно, что позволяет проще вписывать новые здания в существующую застройку. И, соответственно, дает больший простор при реализации проектов».

Глеб Шемовнев, пресс-секретарь корпорации «Укрбуд»

Пресс-секретарь корпорации «Укрбуд» объяснил, почему для жилой застройки в этом районе выбрали сегмент новостроек «комфорт». По словам эксперта, это влияние общих тенденций на столичном рынке жилья. С одной стороны, сложная экономическая ситуация лишает возможности покупки жилья самого высокого класса для большой части покупателей. С другой стороны, избыток предложений на рынке дает покупателю широкий выбор, и за свои деньги инвестор вправе получить как можно больше выгоды при покупке жилья. Поэтому комфорт-класс жилья становится доминирующим на рынке, всего за год, показав двойной рост по числу объектов в Киеве. Как уверяет специалист «Укрбуд»: «Оставаясь доступным по цене, сегмент новостроек «комфорт» действительно позволяет сделать жизнь в новом доме намного комфортнее, чем полностью оправдывает свое название. Впрочем, это совсем не значит, что другие классы жилья куда-то исчезнут – они по-прежнему востребованы покупателем. Просто именно в Святошинский район, который давно славится доступными ценами на недвижимость, «комфорт» сегодня вписывается как нельзя лучше».

Схематическая карта расположения строящихся новостроек комфорт-класса в Святошинском районе Киева

Ранее Domik.ua публиковал обзор о стоимости квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса в Голосеевском районе Киева.

Определиться с выбором жилой недвижимости для инвестирования в столице можно, посмотрев полный список новостроек Киева.

Подробная информация о представителях строительного бизнеса столицы и проектах жилой застройки, которые застройщики реализовали или возводят, находится здесь.

Обсудить жилые дома и комплексы правобережья столицы, поделиться мнением о застройщиках можно на актуальном форуме новостроек Правого берега Киева портала Domik.ua.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017