Совладельцы многоквартирных домов жалуются на чиновников
Киевские чиновники намеренно затягивают с оформлением права пользования на придомовые территории для объединений совладельцев многоквартирных домов. Такое мнение высказали вчера представители Киевских объединений совладельцев многоквартирных домов на заседании Национального пресс-клуба реформ.
Председатель правления общественной организации "Киевское городское объединение собственников жилья" Сергей Мильцев объясняет такие действия властей их желанием отдавать придомовые территории в аренду коммерческим структурам под застройку.
В целом он отметил, что для получения права пользования на землю объединению совладельцев сначала необходимо взять дом на баланс, но это также очень трудно. "Право имеем, а реализовать его не дают, хотя есть соответствующий закон и постановление Кабинета Министров", - сказал Мильцев.
Для примера он привел решение Шевченковского районного совета, которое признало нецелесообразным передачу на баланс 10 жилых комплексов объединениям совладельцев многоквартирных жилых домов.
Мильцев сообщил, что Прокуратура района признала такое решение депутатов незаконным и необоснованным, однако оно до сих пор не отменено.
В целом, добавил эксперт, для получения права пользования на придомовую территорию необходимо потратить 1-1,5 года и значительные средства.
Так, для определения границ придомовой территории объединению необходимо заплатить около 5 тыс. грн., а за оформление права пользования или собственности - около 8-10 тыс. грн. коммунальному предприятию при Киевземе.
В свою очередь, заместитель начальника Главного управления земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации Андрей Тарнапольский отметил, что в столице не зарегистрировано ни одного отказа в оформлении права пользования на землю для таких объединений.
По его информации, в столице 122 участка проинвентаризированы за объединениями совладельцев многоквартирных домов, из них семь получили право пользования на землю: первое - в 2001 году, последнее - в октябре прошлого года.
Тарнапольский также отметил, что нередко объединения, претендуя на право пользования или собственности на землю, очерчивают территорию, на которой можно построить 5-6 домов, на основе чего и возникают конфликты.
На сегодняшний день в Украине создано около 3 тыс. обществ совладельцев многоквартирных домов, что более чем вдвое превышает их количество по сравнению с началом 2003 года. Согласно законодательству, объединение совладельцев многоквартирного дома - это неприбыльная хозяйственная организация, форма объединения владельцев жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которая создается для общего содержания и управления комплексом недвижимого имущества (кондоминиумом), владения, пользования и в установленных законодательством границах распоряжения общим неделимым имуществом.
