Сколько стоит квартира в ЖК «Новый Автограф»

Портал Domik.ua продолжает серию материалов об актуальных условиях инвестирования в столичные новострои. В этот раз речь пойдет о ЖК «Новый Автограф» от компании DIM group.

Жилой комплекс стал продолжением дебютного проекта застройщика в столице — ЖК «Автограф», последние дома которого планируют сдать во II квартале 2019 года. «Новый Автограф» строится по соседству, на той же улице Генерала Жмаченко в 15-ти минутах ходьбы от станции метро «Дарница».

Проектом предусмотрено строительство двух домов переменной высотности 18, 22 и 26 этажей, объединенных стилобатом, в котором разместится паркинг на 157 машино- и 6 мотомест. На крыше стилобата будет организовано закрытое придомовое пространство для жильцов комплекса с детскими и спортивными площадками. Первые этажи отведены под коммерческую инфраструктуру — магазины, кафе, салоны красоты, аптеки.

Оба дома комплекса планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2021 года. Строят их по монолитно-каркасной технологии с заполнением стеновых проемов керамическим кирпичом. Наружная отделка будет выполнена системой вентилируемого фасада с использованием керамогранита. Как и в первом «Автографе» в домах комплекса запланированы дизайнерские входные группы с лобби и ресепшном. Квартиры будут передаваться собственникам с черновой отделкой и установленными электрическими котлами для индивидуального отопления.

Стать инвестором ЖК «Новый Автограф» можно, оплатив 100% стоимости жилья или оформив рассрочку от застройщика до ввода в эксплуатацию. В первом случае покупатель получает скидку в размере 9% от стоимости квартиры, во втором — размер скидки зависит от суммы первого взноса:

• 2% — при первом взносе 30%;
• 5% — при первом взносе 50%.

Оформить отсрочку платежа можно на срок до введения дома в эксплуатацию, что в мае 2019-го составляет 31 месяц. Стоимость квадратного метра жилья будет зафиксирована в долларах США. Минимально необходимая сумма первого взноса составляет 30% от стоимости выбранной квартиры.

Кроме того, инвесторы комплекса могут воспользоваться партнерской программой DIM group и OTP Bank, получив от финансового учреждения сумму в размере 500-750 тыс. грн под 0,01% годовых. Ее можно потратить на досрочное погашение рассрочки или добавить к сумме первого взноса за жилье.

Все расчеты стоимости жилья, представленные ниже, сделаны на основании информации с отдела продаж и актуальны на 7 мая 2019 года. Возможные колебания курса доллара США не учитывались.

Визуализация ЖК «Новый Автограф»  

Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве в ЖК «Новый Автограф»

По минимальной стоимость в ЖК «Новый Автограф» в мае 2019  года можно купить однокомнатную квартиру площадью 49,16 кв. м. При оплате полной стоимости такой вариант обойдется в 1 107 161 грн (по курсу НБУ на 7 мая 2019 года). Если оформить рассрочку с минимальным первым взносом — 30% от стоимости жилья — размер первого платежа составит 357 698 грн. Далее в течение 31 месяца нужно будет вносить по 26 924 грн.

Всего в комплексе представлено 19 типов планировок однокомнатных квартир площадью от 47,06 до 58,1 кв. м.  

Сколько стоит двухкомнатная квартира в Киеве в ЖК «Новый Автограф»

Самая низкая стоимость для жилья с двумя спальнями в «Новом Автографе» зафиксирована для планировки площадью 77,09 кв. м. Стандартная стоимость такой квартиры при полной оплате — 1 756 604 грн или 22 756 грн/кв. м. При оформлении рассрочки с минимальным первым взносом, единоразово нужно будет уплатить 567 518 грн, а затем еще по 42 716 ежемесячно в течение 31 месяца.

До конца мая 2019 года двухкомнатную квартиру площадью 77,09 кв. м можно приобрести по акционной цене — 20 932 грн/кв. м. Полная стоимость жилья в таком случае получится 1 613 648 грн. Купить квартиру на условиях акции можно только при условии полной оплаты или оформления рассрочки с первым взносом от 70%.

В ЖК «Новый Автограф» можно выбрать из 31 планировки двухкомнатного жилья площадью от 67,3 до 96,27 кв. м.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Киеве в ЖК «Новый Автограф»

Трехкомнатная квартира по самой низкой цене в ЖК «Новый Автограф» представлена в планировке площадью 85,71 кв. м. Прайсовая цена такого жилья при 100%-й оплате составляет 21 568 грн/кв. м или 1 848 586 за весь объект. В случае инвестирования на условиях отсрочки платежа минимальный первый взнос составит 597 235 грн, ежемесячный платеж — 44 953 грн.

На трехкомнатные объекты площадью 85,71 кв. м в ЖК «Новый Автограф» также действует акционная цена — 20 932 грн/кв. м. До конца мая 2019 года такую квартиру можно купить за 1 794 082 грн при условии внесения полной стоимости или оформления рассрочки первым взносом от 70%.

Квартиру с тремя спальнями можно выбрать из 7-ми вариантов планировок площадью от 84,09 до 150,44 кв. м.

Цены на квартиры в ЖК «Новый Автограф»

Акционные цены на квартиры в ЖК «Новый Автограф» (действуют до 31 мая 2019 года)

Выводы

В мае 2019 года в ЖК «Новый Автограф» по самой низкой цене можно купить однокомнатную квартиру площадью 49,16 кв. м. Обойдется такое жилье в 1 107 161 грн с учетом скидки при полной оплате. Минимально необходимая сумма, чтобы стать инвестором жилого комплекса через дорогу от парка «Победа» —  357 698 грн.

До конца нынешнего месяца застройщик предлагает воспользоваться акционными предложениями на двух- и трехкомнатное жилье, купив его по специальной цене — 20 932 грн/кв. м. Инвестировав на таких условиях в квартиру площадью 77,09 кв. м, можно сэкономить 142 956 грн.

На все объекты ЖК «Новый Автограф» доступна рассрочка до ввода в эксплуатацию, то есть до конца 2021 года. Также можно воспользоваться партнерским предложением от OTP Bank и взять кредит в размере 500-700 тыс. грн под 0,01% в качестве дополнения к основной сумме платежа.

Оценить новостройку, обсудить ход строительства и познакомиться с будущими соседями можно на форуме ЖК «Новый Автограф».