Сколько стоит квартира в ЖК Dibrova Park

Судя по видео одного из пользователей форума ЖК Dibrova Park от 19 марта 2020 года, в первом доме комплекса уже готовы три этажа, во втором — готовятся заливать пятый. Еще в двух домах продолжаются работы по обустройству фундамента, начатые в конце прошлого 2019 года. В какую стоимость обойдется квартира в ЖК «Диброва Парк» на таком этапе строительства — узнавали журналисты портала Domik.ua. 

О проекте

Строительная площадка нового жилого комплекса от IB Alliance находится в Подольском районе и ограничена улицами Северо-Сырецкая, Межевая, Полковая. Местность относится к микрорайону Виноградарь. На территории площадью 13 га запланировано построить 10 двухсекционных домов высотой 23 и 26 этажей. Здания возводят по монолитно-каркасной технологии со стенами из газоблока и керамического кирпича. Фасады домов будут утеплены базальтовой ватой, оштукатурены и окрашены в серые, бирюзовые, терракотовые цвета. Отопление в комплексе будет автономным (собственная котельная), все остальные коммуникации — централизованными.

Инфраструктура ЖК Dibrova Park включает в себя два собственных торговых центра площадью 10 тыс. кв. м и множество коммерческих объектов на первых этажах жилых зданий — магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и др. На территории новостроя запланирован наземный многоуровневый паркинг вместительностью 1787 мест, несколько детских и спортивных площадок, зеленые зоны отдыха, прогулочные и велосипедные дорожки, велопарковка.

Визуализация ЖК Dibrova Park

Весной 2020 года на Северо-Сырецкой открыты продажи квартир в первых двух домах комплекса, сдача которых запланирована на  I квартал 2022 года. Среди доступных к покупке — двухкомнатные квартиры площадью 62-72 кв. м, трехкомнатные 83-96 кв. м и двухуровневые 96-185 кв. м. Однокомнатные варианты в первых двух домах уже выкуплены.

Приобрести жилье в Dibrova Park можно, оплатив полную стоимость или в рассрочку до апреля 2022 года. В первом случае покупатель получает скидку 10%, во втором — должен внести минимальный первый  платеж в размере 30% от базовой цены объекта. Остаток неоплаченных квадратных метров разобьют на ежемесячные платежи с привязкой к курсу доллара США. 

Ниже представлены расчеты стоимости для двух- и трехкомнатных квартир в ЖК «Диброва Парк», составленные на основании информации отдела продаж. В качестве примеров взяты варианты минимальной площади обоих типов жилья. Приведенные результаты не учитывают колебания курса доллара США и возможных дополнительных расходов при подписании договора.

Читайте также: Оценка законности ЖК Dibrova Park: документы, факты, мнения инвесторов

Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Dibrova Park

Минимальная площадь двухкомнатного жилья, доступного к покупке в марте 2020 года в новострое на Северо-Сырецкой, составляет 62 кв. м. Если покупатель решит внести сразу полную сумму, такая квартира обойдется ему в 1 145 700 грн с учетом скидки 10%. При оформлении рассрочки дисконт не предоставляется, а значит полная стоимость объекта составит 1 273 000 или 18 593 грн за кв. м. Минимальный первый взнос в таком случае — 381 900 грн, а ежемесячный платеж — 37 129 грн. Если внести сразу половину полной стоимости квартиры или 623 770 грн, до апреля 2022 года необходимо будет выплачивать по 25 990 грн ежемесячно.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ЖК Dibrova Park

Самый компактный вариант трехкомнатного жилья в марте 2020 года доступен в планировке площадью 82,86 кв. м. При 100%-й оплате такая квартира в ЖК «Диброва Парк» обойдется покупателю в 1 461 600 грн или 17 639 грн за кв. м со скидкой 10%. В случае оформления рассрочки, полная цена будет выше — 1 624 000 грн. Чтобы оформить рассрочку, необходимо будет внести минимальный первый взнос в размере 30% стоимости объекта без учета скидки, что для указанного варианта составляет 487 200 грн. Остаток неоплаченных квадратных метров разобьют на ежемесячные платежи по 47 367 грн до апреля 2022 года. Если оплатить сразу половину стоимости жилья — 795 760 грн, ежемесячный платеж уменьшится до 33 157 грн, но полная цена объекта не изменится.

Читайте также: Преимущества жилого комплекса Dibrova Park

Выводы

Весной 2020 года минимальная сумма, необходимая для покупки квартиры в ЖК Dibrova Park, составляет 381 900 грн. Такой первый взнос нужно внести в отделе продаж, чтобы приобрести жилье площадью 61,62 кв. м в рассрочку. Ежемесячный платеж в таком случае будет насчитан в размере 37 129 грн. Срок выплаты — апрель 2022 года. Если внести всю сумму сразу, застройщик предоставляет скидку в размере 10% от полной суммы, независимо от площади объекта.

Наименьшая сумма, которая позволит стать владельцем квартиры в ЖК «Диброва Парк» без оформления рассрочки — 1 145 700 грн.

Обсудить ход строительства нового комплекса на Виноградаре  и познакомиться с будущими соседями можно на форуме ЖК Dibrova Park.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2020