Сколько стоит аренда квартир в Ровно в январе 2018 года

Как сообщил порталу Domik.ua агент по аренде недвижимости АН «Моя недвижимость» Андрей Мускат, цены на аренду квартир в Ровно в январе 2018 года практически не изменились, по сравнению с декабрем 2017 года. Арендаторский спрос направлен на жилье разных площадей. Так, популярностью пользуются как одно-, так двух- и трехкомнатные объекты в многоквартирных домах старого жилого фонда и новостройках.

По данным агентств недвижимости, около 70% квартиросъемщиков предпочитают арендовать квартиры без посредников.

Большинство арендаторов в Ровно выбирают жилые многоквартирные дома, расположенные максимально близко к объектам социальной инфраструктуры и транспортной развязке.

Квартиросъемщики интересуются квартирами, оснащенными всем необходимым для комфортного проживания. «Около 90% арендаторов предпочитают снимать жилье, наполненное мебелью и бытовой техникой. Только 10% клиентов интересуются пустыми квартирами, которые они хотят обставить самостоятельно», - поделился мнением специалист.

В конце января 2018 года популярностью среди арендаторов пользуется центр Ровно. Окраина остается менее востребованной среди квартиросъемщиков. По словам риэлтора, в отдаленных от центра частях города предпочитают снимать квартиры клиенты, стремящиеся экономить средства на аренде недвижимости. Самым невостребованным считается Юбилейный район.

Жилой комплекс на улице Степана Демьянчука

Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Ровно в декабре 2017 года

Цены на аренду квартир в домах старого жилого фонда

Жилье в многоквартирных домах старого жилого фонда Ровно в большинстве случаев пользуется спросом среди молодых арендаторов. По мнению Андрея Муската, ситуация объяснима ограниченным бюджетом таких клиентов и их стремлением сэкономить деньги на аренде. «Многие молодые семьи ищут привлекательные и выгодные предложения по аренде квартир. Именно поэтому они чаще всего останавливают свой выбор на недорогом жилье в домах старой постройки», - рассказал эксперт по недвижимости.

Наибольшее количество заявок арендаторов направлено на жилые объекты кирпичной серии. Панельные многоквартирные дома не востребованы среди большинства квартиросъемщиков. «Примерно 70% клиентов хотят проживать в объектах кирпичной постройки. Дома панельной серии не пользуются спросом среди арендаторов», - добавил специалист.

Клиенты, которые хотят купить квартиру в Ровно, внимательно просматривают цены на недвижимость.

Средние цены предложений аренды квартир в домах старого жилого фонда в Ровно в январе 2018 года:

Для сравнения, снять однокомнатную квартиру в Житомире можно в среднем за 2500-3000 грн в многоквартирных домах старого жилого фонда на окраине города.

Читайте также: За сколько можно арендовать двухкомнатную квартиру в разных городах Украины в январе 2018 года

Цены на аренду квартир в новостройках

В конце января 2018 года квартиры в многоквартирных новых жилых комплексах Ровно пользуются спросом среди молодых и среднего возраста арендаторов. Первично квартиросъемщики обращают внимание на состояние придомовой территории. Агент по аренде недвижимости АН «Проспект» Антон Онофрийчук. Он рассказал, что наибольшим спросом среди арендаторов, пользуются новостройки с оборудованным наземным и подземным паркингами, магазинами и продуктовыми супермаркетами, находящимися рядом.

Риэлторы утверждают, что 70% квартиросъемщиков интересуются квартирами в новостройках с оформленной субсидией. Если государственная помощь на жилье отсутствует, некоторые арендаторы обращаются к арендодателям с просьбой оформить ее. В процентном соотношении 50% собственников соглашаются, а 50% отказывают клиентам в просьбе.

Те, кто собираются приобретать квартиры в новостройках, предварительно просматривают рейтинг строительных компаний Ровно, чтобы выбрать надежного застройщика.

Средние цены предложений аренды квартир в новостройках Ровно в январе 2018 года:

В таблицах приведены средние цены на аренду квартир в Ровно. В действительности стоимость может отличаться, поскольку зависит от площади, планировки и локации жилого объекта.

Узнать больше о плюсах и минусах проживания в новых жилых комплексах региона можно на форуме новостроек Ровно.

Читайте также: Штраф за неуплату налогов при сдаче квартиры в аренду в 2018 году

Кто платит за коммунальные услуги

По словам Андрея Муската, потребленные жилищно-коммунальные услуги в Ровно в 90% случаев оплачивает квартиросъемщик. Если на квартиру оформлена субсидия, за ЖКУ может платить арендодатель.

Читайте также: ЖКУ в Ровно: сколько будут стоить коммунальные услуги в отопительном сезоне

Какой процент собственников готов регистрировать жильцов

Постановлением Кабинета Министров Украины №207 установлено, что договор аренды считается документом, который подтверждает право квартиросъемщиков на проживание в съемной квартире.

Как стало известно порталу Domik.ua, арендодатели чаще всего не хотят регистрировать арендаторов. Антон Онофрийчук отметил, что в Ровно 85% собственников отказываются регистрировать квартиросъемщиков. Соглашается на процедуру около 15% арендодателей.

Какие проблемы существуют на рынке услуг риэлторов в Украине, читайте здесь.

Проанализировать принцип работы агентов по аренде недвижимости можно на портале Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора».

Читайте также: Какой размер залога берут арендодатели при сдаче квартиры в аренду в разных городах Украины

Какой процент арендодателей оформляет договор официально

По мнению Антона Онофрийчука, 90% собственников в Ровно не хотят оформлять договор на аренду квартиры официально. Соглашается на официальное оформление сделки всего 10% арендодателей.

Читайте также: В какую жилую недвижимость выгодно инвестировать

Прогноз экспертов Dоmik.ua

Цены на аренду жилой недвижимости в Ровно в краткосрочной перспективе снизятся. Эксперты утверждают, что арендаторский спрос может уменьшиться. Следствием этому станет отрицательная динамика стоимости аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

Читайте также: Стоимость аренды квартир в Ровно в апреле 2018 года

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018