С начала зимы банки Украины наполовину снизили выдачу кредитов на покупку недвижимости
Второй месяц подряд банковские учреждения Украины снижают выдачу клиентам кредитов на покупку недвижимости. Если на протяжении декабря 2004 года было зафиксировано 20-процентное уменьшение выдачи ипотечных кредитов, то уже в январе среднемесячное количество ипотек сократилось на 50%, упав до самых низких показателей за все время регистрации ипотечных кредитов Министерством юстиции Украины (с апреля 2004 года).
Такие данные Государственного реестра ипотек, держателем которого является Минюст Украины, озвучил экс-министр юстиции Александр Лавринович.
По его словам, на протяжении января было выдано 3382 ипотечных кредита, хотя в предыдущие месяцы 2004 года (кроме кризисного декабря) средний показатель зарегистрированных ипотек составлял около 6,5-7 тысяч кредитов.
В целом, как сообщил А.Лавринович, выдача банками ипотечных кредитов затормозилась по всей Украине. Тем не менее, если в январе такое падение наблюдалось без исключений во всех регионах страны, то в январе показатели выданных для приобретения недвижимости кредитов упали преимущественно за счет традиционно активных регионов. Лидеры 2004 года по ипотечному кредитованию - банковские учреждения Киева сократили среднемесячное количество ипотек с 1,3 тыс. до 0,52 тыс., Донецкой области – с 0,85 тыс. до 0,24 тыс., Днепропетровской области – с 0,56 тыс. до 0,35 тыс., Харьковской области – с 0,5 тыс. до 0,1 тыс.
Приблизительно в 1,5-2 раза в сравнении с среднемесячными показателями 2004 года снизилось также количество выданных на покупку недвижимости кредитов в Крыму, где на протяжении января было зарегистрировано только 0,08 тыс. ипотечных кредитов, в Закарпатской области – 0,05 тыс., в Запорожской области – 0,2 тыс., в Ивано-Франковской области – 0,56 тыс., в Киевской области – 0,08 тыс., в Кировоградской области – 0,02 тыс., в Львовской области – 0,14 тыс., в Николаевской области – 0,07 тыс., в Полтавской области – 0,06 тыс., в Ривненской области – 0,05 тыс., в Тернопольской области – 0,03 тыс., в Черкасской области – 0,06 тыс. и в Черниговской области – 0,04 тыс. кредитов на приобретение недвижимого имущества.
Тем не менее, как указал А.Лавринович, несмотря на сокращение ипотечного кредитования, в январе ситуация с выдачей кредитов на покупку недвижимости стабилизировалась приблизительно в трети регионов. Это Сумская и Херсонская область, где на протяжении января было зарегистрировано количество ипотек, отвечающее декабрьским показателям – соответственно 0,04 тыс. и 0,11 тыс. кредитов. И еще в семи областях, где в январе количество ипотек незначительно увеличилось, в частности, в Винницкой области - с 0,09 в декабре до 0,11 в январе, в Волынской и Житомирской областях – с 0,05 до 0,06 тыс., в Луганской области с 0,06 до 0,07 тыс., в Хмельницкой области с 0,08 до 0,09 тыс., в Чернивецкой области – с 0,03 до 0,04 тысяч ипотечных кредитов.
Кроме того А.Лавринович сообщил, что увеличение ипотечного кредитования состоялось и в Одесской области, где по итогам января зафиксирована самая позитивная тенденция по выдаче кредитов на покупку недвижимости. Количество зарегистрированных на протяжении января ипотек в сравнении с депрессивным декабрем 2004 года увеличилось здесь с 0,35 тыс. до 0,43 тыс. кредитов.
