С 1 января украинские госслужащие получили право на беспроцентный ипотечный кредит
Государственные служащие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (согласно законодательству), имеют право на беспроцентный кредит для жилищного строительства и приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.
Это закреплено постановлением правительства, подписанным бывшим премьер-министром Украины Виктором Януковичем и вступившим в силу 1 января 2005 года. Постановление принято в соответствии с ст. 36 закона Украины о государственной службе.
Процентная ставка за пользование кредитом компенсируется из средств госбюджета.
Согласно постановлению, уполномоченным банком, который должен осуществлять кредитование госслужащих, определен Государственный ощадный банк Украины (Ощадбанк).
Порядок кредитования не предусматривает выдачу кредитов госслужащим, которые уже получили кредиты на индивидуальное жилищное строительство, покупку квартир или индивидуальных жилых домов, а также – льготные кредиты за счет бюджетных средств на строительство и реконструкцию жилья согласно с другими нормативно-правовыми актами.
Беспроцентный кредит предоставляется госслужащему один раз за период пребывания на государственной службе.
Для получения права на кредит госслужащий обязан подтвердить пребывание на квартирном учете, а также сделать первоначальный взнос в размере не менее 10% стоимости объекта кредитования. Срок кредита не должен превышать 20 лет.
Размер кредита определяется на основании установленной для региона опосредованной стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилья, а также нормативной общей площади жилья 21 кв. м на 1 члена семьи плюс 10,5 кв. м на семью.
В случае приобретения жилья на вторичном рынке, его стоимость определяется по результатам экспертной оценки.
Размер кредита определяется Ощадбанком, исходя из кредитоспособности заемщика и возможности обеспечения им по кредиту, и может быть больше, чем размер кредита, процентная ставка по которому подлежит компенсации, при этом проценты за пользование частью кредита, процентная ставка по которым не подлежит компенсации, оплачиваются госслужащим.
В случае прекращения пребывания на государственной службе, кредит обслуживается за счет заемщика.
