Рынку недвижимости нужны настоящие специалисты
Редакция «Domik.net» продолжает знакомить читателей с новогодними интервью, по поводу которых обратилась к руководителям ряда агентств недвижимости, членам Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины. Сделать краткие итоги уходящего года и поделиться своим видением перспектив 2007 года - такова была цель наших бесед.
Сегодня на вопросы «Domik.net» отвечает директор агентства недвижимости «Гривна-Плюс» (г. Луганск) Татьяна ДАВЫДОВА.
- Татьяна Николаевна, каким основным памятным событием был отмечен 2006 г. и какие тенденции определяли Луганский рынок недвижимости в уходящем году?
- Главным событием для нас стало то, что в этом уходящем году нас наградили дипломом Лауреата ежегодного профессионального конкурса в номинации « Лучшая риэлторская компания на рынке недвижимости Украины - 2006 года. Агентство недвижимости « Гривна Плюс».
Основная тенденция, определявшая рынок недвижимости Луганска, - это возрастание цен. В свою очередь главной причиной, повлиявшей на этот рост, на мой взгляд, стала доступность ипотечного кредитования.
- Каково Ваше видение перспектив рынка 2007 года?
- На наш взгляд, цены на недвижимость будут возрастать, так как продолжает расти и спрос. Из-за того, что у нас очень мало новостроек, никаких предпосылок к падению цен нет.
В 2007 г. мы откроем еще два своих филиала. Ощутили необходимость организовать и расположить их в разных местах города. Одновременно будут созданы дополнительные рабочие места, и луганская риэлторская семья пополнится свежими силами, что нас тоже радует.
- В чем, по- Вашему, сегодня больше всего нуждаются те или иные сегменты рынка недвижимости Луганщины, чтобы развиваться более активно?
- Мне кажется, что ему больше всего нужны настоящие специалисты. Привлекая их, можно побороться с «деятелями» черного рынка, которые нас дискредитируют. Возможно, для кого-то это прозвучит не очень приемлемо, но и налоговая служба должна подключится к этой борьбе. Наше государство, Ассоциация специалистов по недвижимости Украины должны больше пропагандировать профессионалов-риэлторов, работающих на рынке. Люди должны понимать, что следует более уверенно обращаться к нам. И - одновременно - больше говорить о действиях тех, кто пытается «вращаться» на рынке без регистрации, кто не платит налоги.
- Сформировались ли какие-то новые направления работы возглавляемой Вами компании, о которых Вам хотелось бы сообщить в преддверии Нового года?
- Мы более активно стали заниматься коммерческой недвижимостью. Планируем развивать это направление и в следующем году. С этой целью в «Гривне –Плюс» будет создан целый отдел.
- Татьяна Николаевна, что бы Вам в эти дни хотелось пожелать местным органам власти, коллегам-риэлторам и потребителям риэлторских услуг на 2007 год?
- Всем и во всем мы прежде всего желаем процветания! Говоря о пожеланиях руководству нашего города, то хочется, чтобы нас воспринимали с той же серьезностью и пониманием, как и представителей многих других отраслей. Мы верим, что при надлежащем подходе к нам, не будет «черных маклеров», не будет никаких преступных проявлений, а будет больше чистоты и прозрачности взаимоотношений. Город должен поддержать тех, кто на этом рынке работает честно. Увы, нам еще нередко приходится стоять где-то с поклоном, добиваясь встреч с архитекторами, кому-то из нас приходится нести чиновникам и какие-то подарки. А хотелось бы, чтобы с нами разговаривали на равных.
Горожанам тоже хочется пожелать процветания. Чтобы Луганск оставался и дальше городом фонтанов и роз, каким его знают уже давно.
Коллегам – риэлторам желаю хороших, благодарных клиентов, удач, здоровья и счастья.
