Российское мнение: К 2010 году цены на жилье вырастут в 1,8 раза
Специалисты и аналитики Института экономики города вывели оценку динамики изменения и масштабов платежеспособного спроса на жилье и жилищные кредиты со стороны населения на перспективу до 2010 г.
При благоприятном сценарии развития ситуации, реальные цены на жилье к 2010 году должны вырасти в 1,6 раза по сравнению с 2003-м. Причем в основном рост цен приходится на период 2004-2006 гг. (в 1,45 раза по сравнению с 2003 г.) - из-за увеличения спроса на жилье за счет развития жилищного кредитования, который, однако, далеко не полностью обеспечивается соответствующими объемами строительства жилья.
Начиная с 2007-го, по оценкам аналитиков Института экономики города, должна произойти стабилизация реальных цен на жилье. При инерционном варианте (без проведения реформ) будет наблюдаться устойчивый рост реальных цен на жилье на 15% в год. Прогнозируется, что в данном случае к 2010 году реальные цены на жилье вырастут в 1,8 раза по сравнению с 2003-м.
