Рассрочка в новостройках Киева в 2018 году
Покупка квартиры с отсрочкой платежа – это один из способов улучшения жилищных условий для тех, у кого недостаточно средств для оплаты полной стоимости. Журналисты портала Domik.ua собрали предложения по рассрочкам от основных застройщиков Киева.
Ниже представлены программы лояльности, действующие в новостройках различных классов в сентябре 2018 года.
У словия рассрочки в жилых комплексах экономкласса
| Первый взнос, % | Срок | Условия | Жилой комплекс | Застройщик |
| 20 | До 24-х месяцев | Остаток равными частями ежемесячно, Стоимость фиксируется в долларах США | ||
|
30 | До 3-х лет | Остаток равными частями ежемесячно в гривне. Цена фиксируется в долларе США. | | |
| До окончания строительства выбранного дома | Остаток равными частями ежемесячно/ежеквартально, фиксация в гривне | |||
| За 3 месяца до окончания строительства выбранного дома | ||||
| До окончания строительства выбранного дома | Условия выплат оговариваются с инвестором индивидуально | |||
| 50 | На 9 и 27 месяцев | Остаток равными частями ежемесячно. Стоимость кв. м фиксируется в гривне | ||
| До 18 месяцев | Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в гривне |
Условия рассрочки в новостройках комфорт-класса
| Первый взнос, % | Срок | Условия | Жилой комплекс | Застройщик |
| 10 | До 7-ми лет | Остаток равными частями ежемесячно. Первые два года выплаты беспроцентные, затем, увеличиваются в зависимости от сроков сдачи. Цена привязывается к курсу доллара США. В случае досрочной выплаты предоставляется скидка на квартиру 5-10% в зависимости от площади и выбранного дома | ||
| До ввода в эксплуатацию | Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США | |||
| До 3-х лет | Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США | |||
| 20 | До 24-х месяцев | Остаток равными частями ежемесячно. Стоимость фиксируется в долларах США | ||
| На 6 месяцев и 9 (до введения в эксплуатацию) | Остаток равными частями ежемесячно. При рассрочке на 6 месяцев наценка на остаток суммы - 2,9%, на 9 месяцев - 5,9% в гривне | |||
| 25 | На 50 месяцев | Остаток ежемесячно равными частями. Оставшаяся сумма фиксируется в гривне, ежемесячный платеж от 8 956 грн | ||
| До окончания строительства выбранного дома | Остаток равными частями ежемесячно. Сумма фиксируется в гривне | |||
|
30 | До ввода в эксплуатацию | Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США | ||
| До окончания строительства выбранной очереди | Остаток равными частями ежемесячно. Платежи производятся до 20 числа каждого месяца. Возможно досрочное погашение рассрочки без комиссий. Действуют коэффициенты к базовой стоимости кв. м: - при авансе от 50% и более, + 100 грн; - при авансе до 49%, + 300 грн | | ||
| До мая 2020 года | Остаток равными частями ежемесячно. Каждые 4-6 месяцев возможно увеличение стоимости кв. м в зависимости от курса доллара США и степени готовности дома | |||
| До 3 -х лет | Остаток выплачивается равными частями ежемесячно в гривне. Цена фиксируется в долларе США. | | ||
| | ||||
| За месяц до ввода выбранного дома в эксплуатацию | Остаток равными частями ежемесячно. Цена не фиксируется, а планово увеличивается до 15-20% в гривне | |||
| От 3-х месяцев до 5-ти лет в зависимости от выбранного дома | Остаток ежемесячно/ ежеквартально равными частями. Цена фиксируется в долларе США | |||
| От 3-х месяцев до 5-ти лет | | |||
| | ||||
| От 3-х месяцев до 3-х лет | ||||
| От 3-х месяцев до 3-х лет | ||||
| До 3-х и до 5-ти лет в зависимости от выбранного дома и квартиры | ||||
| | ||||
| От 3-х месяцев до года | ||||
| На 18 месяцев | Остаток равными частями ежемесячно. Стоимость увеличивается в зависимости от выбранной квартиры. Цена кв. м фиксируется в долларе США | |||
| До окончания строительства | Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США | | ||
| 40 | Остаток равными частями ежемесячно. Цена кв. м фиксируется в гривне | |||
| До мая 2020 года | ||||
| 50 | На 7 месяцев | Остаток ежемесячно равными частями. Стоимость кв. м фиксируется в гривне | | |
| До декабря 2018 года | Остаток ежемесячно равными частями по текущей цене за кв. м. Цена кв. м фиксируется в долларе США |
| ||
| 10, 20, 30, 50 и 70 (по выбору инвестора | До 7-ми лет | Остаток равными частями ежемесячно. Цена кв. м фиксируется в долларе США. До ввода в эксплуатацию дома удорожание – 0%, при условии выплаты 50% общей стоимости, после сдачи дома в эксплуатацию – удорожание от 7 до 12% в гривне в зависимости от выплаченной суммы | | |
| 50 | За месяц до ввода выбранного дома в эксплуатацию | Остаток равными частями ежемесячно. Цена не фиксируется, планово увеличивается до 15-20% в гривне |
| |
| 70 | До ввода в эксплуатацию | Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в гривне, только при оплате до конца текущего года | |
Условия рассрочки в новостройках бизнес-класса
| Первый взнос, % | Срок | Условия | Жилой комплекс | Застройщик |
| 20 | До июня 2020 года | Остаток равными частями, ежеквартально/ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США. Возможны другие варианты рассрочки по договоренности с инвестором | | |
| 25 | До 36-ти месяцев | Остаток выплачивается равными частями ежемесячно без удорожания. Цена фиксируется в долларе США | ||
| 30 | От 3-х месяцев до 1,5 года | Остаток ежемесячно/ ежеквартально равными частями. Цена фиксируется в долларе США | ||
| От года до 3-х лет | Для 1-комнатных квартир: - рассрочка на год. Остаток равными частями ежемесячно, оставшаяся сумма увеличивается на 14% без привязки к курсу доллара США Для 2-х и 3-комнатных квартир: - рассрочка на 2 года, остаток равными частями ежемесячно, удорожание оставшейся суммы на 28% без привязки к курсу доллара США; - рассрочка на 3 года, остаток равными частями ежемесячно, удорожание оставшейся суммы на 42% без привязки к курсу доллара США | | | |
| До ввода в эксплуатацию | Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США | |||
| Год | Остаток ежемесячно равными частями. Стоимость кв. м фиксируется в гривне | | ||
| 50 | Остаток выплачивается ежемесячно равными частями. Цена кв. м выше базовой на 20 долларов США |
Условия рассрочки в новостройках премиум-класса
| Первый взнос, % | Срок | Условия | Жилой комплекс | Застройщик |
| 25 | На 50 месяцев | Остаток ежемесячно равными частями. Оставшаяся сумма фиксируется в гривне, ежемесячный платеж от 8 956 грн | ||
Примечание. Условия оформления рассрочки представлены отделами продаж по состоянию на 14.09.2018.
Выводы
Купить квартиру в рассрочку в строящихся жилых комплексах Киева можно, как с первоначальным минимальным взносом 10%, так и внеся максимальную предоплату в размере 70% стоимости жилья.
Наибольший срок отсрочки платежа, который предлагают столичные девелоперы, составляет 7 лет, минимальный – 3 месяца.
Сведения обо всех проектах жилой застройки украинской столицы собраны здесь.
Информация для инвесторов, которые ориентируются на проекты определенного застройщика содержится здесь.
Высказать свою точку зрения о возводимых и введенных в эксплуатацию новостройках Киева можно на форуме портала Domik.ua.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018
Комментарии посетителей