Прозрачен ли современный строительный рынок Украины?
Днями в Киеве состоялась большая конференция, посвященная отдельным аспектам развития строительного рынка страны. Наверное, впервые в Украине ее участники решили уделить столь пристальное внимание проблемам взаимоотношений между застройщиками и общественностью на фоне острого дефицита жилья во многих городах, особенно в Киеве.
Часть проблем остается нерешенной из-за несовершенства украинского законодательства, часть – из-за отсутствия надлежащих коммуникаций между разными звеньями на этом рынке. Именно поэтому форум получил название «Стратегические коммуникации и публичность строительного рынка Украины. Его организаторами выступили компания «Conference House» и коммуникационное агентство «Infocity» при поддержке Украинской Строительной Ассоциации и Юридической консультации «Братьев Коваленко».
Проблемы формирования новостных потоков на рынке недвижимости в восприятии масс-медиа были затронуты в выступлении Анны Левченко (Юридическая консультация «Братьев Коваленко»). Работая в свое время в информационном агентстве, она часто сталкивалась с утаиванием информации о новых строительных проектах, об их инвесторах и т.д. Непрозрачность деятельности многих компаний, по мнению эксперта, и является причиной неприятия этих проектов общественностью и прессой, искаженного видения перспектив застройки…
О своем видении факторов, которые наиболее способствуют прозрачности рынка недвижимости и строительного рынка, рассказал на конференции исполнительный директор группы компаний «Планета Оболонь» Алексей Котенко. По его мнению, следует максимально использовать все средства, с помощью которых возможно освещение этих рынков, создавать новые. Важно наладить такой механизм поступления информации со всех сегментов этих рынков, который давал бы возможность делать своевременный и качественный анализ, правильно определять тенденции, считает известный украинский аналитик. Одновременно материалы об этом - в виде аналитических продуктов - доносились бы до широких слоев общественности.
И все же наиболее обсуждаемой темой на конференции стала проблема общественных слушаний в городском строительстве, ее законодательное обеспечение, возможностей легитимизации решений, принятых на этих слушаниях. Выступившая на конференции заместитель начальника управления стратегического планирования, проблемно-аналитической и рекламной работы АТХК «Киевгорстрой» Селиме ХАИРОВА остановилась на ряде проблемных моментов, которые еще надлежит урегулировать на законодательном уровне. (Читатели портала «Domik.net» уже могли ознакомиться с содержанием ее выступления из опубликованного материала «Общественные слушания в Киеве: ни провести, ни признать легитимными»). Этим же проблемам были посвящены выступления других участников конференции – президента Ассоциации «Земельный Союз Украины» Андрея Кошиля, руководителя отдела слияний и поглощений Юридической консультации «Братьев Коваленко» Оксаны Висневской, а также совместный доклад генерального директора компании «MTI Consulting» Ярослава Ведмидя и директора по развитию коммуникационного агентства «Infocity» Евгения Белоусова.
Директор департамента корпоративных коммуникаций компании «XXI век» Дмитрий Васильев поделился опытом разработки коммуникационной стратегии для программы регионального развития компании.
Отдельно на форуме были освещены темы реализации закона «О реконструкции устаревшего жилого фонда» (директор компании «Промбудиндекс» Валерий Пильгун) и перспективы комплексной реновации промышленных зон в Киеве (старший маркетинг-менеджер компании «ARX Ukraine» Сергей Панченко). В своих ближайших публикациях портал «Domik.net» познакомит читателей с содержанием этих выступлений.
Общение аналитиков на конференции, без преувеличения, было полезным и своевременным. Именно в эти дни парламент Украины, пусть и «полулегитимный», все же принял один из законов, как говорится, «в тему» - об объединении совладельцев многоквартирного дома. Строители как раз часто сетуют на то, что нет единой структуры – представителя общественности, которая бы вела диалог с застройщиками на этапе согласования строительных проектов с той же общественностью. И все же эти события, конечно, - совпадение. Важно то, что внимание к такого рода проблемам звучат уже весьма громко, к ним привлекается все больший круг аналитиков, общественных деятелей, политиков, госчиновников.
Тарас Колиснык
