Президент Украины подписал закон о ликвидации площадок-посредников при оценке недвижимости

Как стало известно порталу Domik.ua, 24 декабря 2019 года Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон № 354-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости и прозрачности реализации имущества». Новость об этом появилась на официальном сайте главы государства. Ранее, 5 декабря нынешнего года, документ был принят Верховной Радой во втором чтении.

Новый закон отменяет деятельность площадок-посредников при оценке недвижимого имущества перед сделкой. До его принятия внести изменения в электронную базу Фонда государственного имущества Украины можно было исключительно через одну из частных площадок — «Реєстр оцінки», «Оцінка.online», «Експрес-оцінка» та «Професійна оцінка». Стоимость их услуг составляла 500-1800 грн.

С 1 января 2020 года к Единой базе фонда будет открыт прямой доступ. Любой желающий сможет самостоятельно внести данные об объекте недвижимости, получить справку об автоматической оценке и на ее основании заключить сделку. За формирование справки нужно будет заплатить 2,5% от установленного прожиточного минимума. 

Если владелец не согласен со стоимостью, которую посчитала система, он может обратиться к оценщику. Но разница между суммой, определенной автоматически и указанной оценщиком не должна превышать 25%, иначе база не регистрирует отчет — так прописано в новом законе. Стоимость регистрации отчета — 10% от прожиточного минимума, установленного на момент проведения операции. Для нотариусов доступ в Единую базу будет бесплатным.

Получить ответ эксперта на возникший вопрос по теме покупки и продажи недвижимости можно на форуме Юридическая консультация.

Читайте также: В Верховной Раде разработали законопроект, призванный устранить коррупционные схемы при оценке имущества

© domik.ua, 2019