Полный обзор КД «Патриарх Холл» в инфографиках

В марте 2019 года состоялось введение в эксплуатацию клубного дома «Патриарх Холл», расположенного на улице Саксаганского, в двухстах метрах от Ботанического сада им. Фомина. В связи с этим мы решили собрать всю информацию о новостройке и представить ее в виде инфографик.

Так выглядит административная часть КД «Патриарх Холл»

Технические характеристики КД «Патриарх Холл»

«Патриарх Холл» — клубный дом бизнес-класса, состоящий из двух частей: офисно-деловой, которая выходит на улицу Саксаганского, и жилой, расположенной позади нее, в зеленом внутреннем дворике. Соединены части между собой трехэтажной секцией, в которой также разместятся офисы, а на крыше будут обустроены зоны отдыха для жильцов.

Возведен дом по монолитно-каркасной технологии, все внутренние и внешние стены выложены полнотелым керамическим кирпичом. Утеплено здание пенополистиролом и минеральной ватой.

Расположение и инфраструктура жилого комплекса

Клубный дом «Патриарх Холл» находится в Голосеевском районе Киева, по улице Саксаганского, 80. В километре от новостройки расположен Центральный железнодорожный вокзал, в 200 м в противоположную сторону — Ботанический сад им. Фомина. Ближайшие станции метро — «Университет» (750 м) и «Вокзальная» (1,2 км), до которых можно дойти пешком за 10-15 минут.

Центральное месторасположение в центре столицы  определяет то, что вся необходимая инфраструктура расположена в пределах пешей доступности. В радиусе километра от «Патриарх Холла» есть детские сады, школы, университеты, бизнес-центры, отделения банков, музеи и медицинские учреждения.

Читайте также: «Патриарх Холл»: симбиоз офисной и жилой недвижимости в центре столицы

Квартиры и другая недвижимость в КД «Патриарх Холл»: планировки, актуальные цены от застройщика

На подземном уровне клубного дома обустроен паркинг на 25 мест для автомобилей жильцов. На первом этаже размещены места общего пользования и коммерческие помещения. Входные группы и холл, в котором жильцов и гостей будет встречать консьерж, выполнены по авторскому дизайн-проекту бюро «Золотое сечение». Тут преобладают благородные цвета — белый, бежевый, слоновая кость, и натуральные материалы — мрамор, дерево, текстиль.

Места общего пользования в ЖК «Патриарх Холле» выполнены по авторскому дизайн-проекту

Жилые помещения в «Патриарх Холле» представлены одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. На десятом этаже расположены трехкомнатные пентхаусы с выходом на крышу-террасу. Минимальная площадь жилья — 79,9 кв. м, максимальная — 170 кв. м.

Вариант планировки однокомнатной квартиры в ЖК «Патриарх Холл»

Варианты планировок двухкомнатных квартир в ЖК «Патриарх Холл»

Вариант планировки трехкомнатной квартиры в ЖК «Патриарх Холл»

Варианты отделки квартир в клубном доме от застройщика

Квартиры в «Патриарх Холле» сдаются со свободной планировкой и черновой отделкой. Инвестор может на собственное усмотрение зонировать пространство, установив межкомнатные перегородки. В каждой квартире — по два санузла, большая кухня-столовая и специально отведенные места под гардеробные. Высота потолков — 3 метра. Балконы не остеклены, перила оформлены художественной ручной ковкой.

На последних этажах «Патриарх Холла» — пентхаусы с террасами

Отзывы реальных покупателей и посетителей форума Domik.ua

Наибольшую активность на форуме, посвященном клубному дому «Патриарх Холл», проявляет представитель компании «Атад-К». Он регулярно информирует форумчан о ходе строительных работ, знакомит с техническими характеристиками новостройки. Так, в прошлом году детально писал об оборудовании «Патриарх Холла» собственной трансформаторной подстанцией, подкрепляя информацию фотографиями.

Пользователи на форуме общаются не очень активно, в основном высказывая свои опасения высокой плотностью застройки центра города и пытаясь познакомиться с потенциальными соседями по клубному дому.

Преимущества и недостатки

Главные плюсы клубного дома «Патриарх Холл» — центральное месторасположение, большой Ботанический сад (22,5 га) в пяти минутах ходьбы, развитая инфраструктура района. Категории «клубный дом» соответствует количество квартир на этаже (от 2 до 4), паркоместа (25 на подземном плюс 10 на гостевом паркинге), дизайнерские холлы, большие площади квартир и круглосуточная охрана.

В списке недостатков стоит отметить высокую плотность застройки центра города, частые пробки на улице Саксаганского и прилегание клубного дома вплотную к окружающим зданиям.

О компании ООО «СП Атад-К»

Заказчиком строительства «Патриарх Холл» выступает общество с ограниченной ответственностью «СП Атад-К». Зарегистрирована компания в 1994 году, ее руководителем заявлен Ксенофонтов Александр Геннадиевич. Уставный фонд — 6,7 млн грн.

«Атад-К» участвовала в строительстве и реконструкции столичных торговых центров «Гулливер», «Саксаганский» и ЦУМ, а также владеет собственным производством, в частности заводом по изготовлению деревянной продукции.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019