Первые квартиры за 60 процентов их стоимости для киевлян - очеридников уже начали обустраивать на столичной Троещине

Со следующего года в городе планируют в качестве эксперимента задействовать новую схему предоставления жилья
Ожидается, что часть жилья в новостройках, возведенных для киевлян - тех, кто стоит на квартучете, предоставят по принципу 60х40. То есть 60 процентов стоимости квартиры оплатит ее будущий владелец, а 40 процентов - местный бюджет.
Подобная практика существует в Киеве уже около десяти лет, правда, до сих пор предоставляли жилье по схеме 50х50. Такие условия подошли многим киевлянам, желающим получить отдельную квартиру, но не имеющими возможности накопить требуемую сумму. Выкупить жилье за полцены оказалось куда легче и доступнее, многие даже продавали свои старые квартиры и перебирались в новостройки.
Эксперимент с предоставлением в Киеве квартир по принципу 50х50 стал настолько популярным, что его начали внедрять в ряде регионов страны. А в столице появилась даже вторая квартирная очередь - около десяти тысяч киевлян обратились в райгосадминистрации с просьбой предоставить им жилье за полцены. Воспользоваться таким правом, правда, могут лишь горожане, стоящие на льготном квартучете, а также те, кто долгое время (около 20 лет) ожидал квартиру в общей очереди. Часть жилья по схеме 50х50 решено предоставлять и работникам ряда коммунальных предприятий, организаций, учреждений, в частности учителям, милиционерам, служащим прокуратуры...
- Люди все чаще обращаются в районные квартотделы и соглашаются оплачивать даже больше 50 процентов стоимости жилья, лишь бы пораньше получить квартиру, - отмечает заместитель главы столичной горгосадминистрации, начальник главного управления жилищного обеспечения Михаил Голица. - Однако предоставить квартиры всем желающим даже за полцены пока невозможно. Хотя город с каждым годом выделяет все больше средств для реализации этой программы, их все равно не хватает.
Ведь необходимо сначала из бюджета профинансировать строительство дома, а уже затем распределять жилье по принципу 50х50. Чтобы удалось построить побольше таких домов в 2006 году, помимо дополнительных средств из городской казны, планируем внедрить новый принцип - 60х40. Кстати, первые квартиры, владельцы которых оплатят 60 процентов стоимости, уже начали обустраивать в домах на улице Милославской, где сейчас возводим огромный жилой комплекс.
Думаю, со временем внедрим даже схему 70х30. Во всяком случае, есть уже желающие заплатить 70 процентов стоимости жилья. Кроме того, наше управление предложило Киевсовету принять решение и обязать всех застройщиков, возводящих дома в столице, перечислять городу положенные отчисления (от 5 до 20 процентов) не деньгами, а квартирами, которые бы выделялись очередникам.
Правда, если речь идет об огромных квартирах в элитных новостройках в центре города, тогда воспользуемся денежной компенсацией от застройщиков, ведь за одну такую квартиру можно приобрести три, а то и четыре меньшей площади.
Валерий Деркач