Нынешний отопительный сезон показал, что в Киеве в сфере ЖКХ множество проблем: жилой фонд не удалось быстро подключить к отоплению, на теплосетях часто случаются порывы. В квартирах продолжает исчезать горячая вода, а ведь летом были проведены все необходимые гидравлические испытания.
Читайте также: В Украине качество газа, которое поставляется в дома украинцев, практически невозможно проверить
Несомненно, проблемы города необходимо решать не только путем модернизации сферы ЖКХ. Киевляне ожидают, что будущий мэр столицы сможет решить давно наболевшие проблемы. Но что же предлагают кандидаты в мэры? Domik.ua проанализировал избирательные программы нескольких «интересных» персонажей избирательной гонки, и выяснил, кто и как намерен решать проблемы ЖКХ. Рассматривались только официальные программы, интервью и заявления во внимание не принимались, так как перед камерами кандидаты могут наобещать избирателям много, а вот выполнить это после выборов они забывают. В общем, как показывает украинская практика, такая участь нередко постигает и политические программы.
Читайте также: Холодные батареи: как оформить претензию и не платить за некачественное отопление в квартире
Парад обещаний
На первом месте действующий мэр Виталий Кличко. Он, как говорится, «в теме» и как ни кто другой зная все проблемы, должен был подготовить реальный план их решения. Но, даже если такой план и есть, то в программе он не отмечен. Кличко ограничился одной обтекаемой фразой – «Кардинальная реновация в жилищно-коммунальной сфере». А вот какие шаги будут предприниматься и как это улучшит качество ЖКУ не понятно.
На втором месте Сергей Думчев. Он предлагает программу согласно которой коммунальные услуги будут предоставлять частные компании, а часть монополий на рынке не будет превышать 25%. В такой ситуации потребители сами выберут, какая компания будет поставлять им услуги, и тогда в условиях конкуренции фирмы снизят тариф.
На третьем месте Владимир Бондаренко. Он, прежде всего, предлагает пересмотреть тарифы на ЖКУ, исходя из интересов потребителей. Также кандидат говорит о следующих инновациях:
- установка приборов учета за счет поставщиков услуг;
- коммунальные службы будут работать исходя из программы энергосбережения;
- при капитальных и текущих ремонтах систем будут использоваться только долговечные материалы;
- в районах будут работать жилищно-коммунальные инспекции на общественных началах.
Читайте также: Когда за отопление в квартире можно не платить
На четвертом месте бывший столичный градоначальник Александр Омельченко. Он предлагает более широкий подход:
- разработка комплексной программы обновления старых домов;
- отдельный план действий относительно ремонта и замены старых лифтов;
- контроль общественности за качеством услуг и штрафные санкции в случае их неудовлетворительности;
- превращение ЖЭКов в конкурентоспособные предприятия с современным сервисом;
- покрытие затрат из-за утраты энергоносителя за счет прибыли монополистов, а не «вписывание» их в тариф;
- формирование честных коммунальных тарифов путем возврата общественности города стратегических хозяйственных ценностей (ТЭЦ-5, ТЭЦ-6, теплоэнергетических систем).
На пятом месте Борислав Береза, который ограничился только проблемой дорогих тарифов и предлагает уменьшить стоимость коммунальных услуг путем возврата «Киевэнерго» в коммунальную собственность.
Читайте также: Как Минрегион намерен реформировать сферу ЖКХ
Как видим, кардинальных изменений в сфере ЖКХ в Киеве не предвидится. В основном, все намерены уменьшить стоимость коммунальных услуг, но такие заявления можно считать пиаром. Как показывает практика, снизить тарифы невозможно: стоимость энергоресурсов зависит не только от мнения украинских поставщиков услуг, но и от западных экспертов, которые предлагают установить европейские цены на энергоресурсы.
Проблемы Киева и Украины
Следовательно, подходить к решению проблемы дорогих тарифов необходимо через уменьшение использования энергоресурсов: утеплить дома , поменять теплосети, отремонтировать лестничные клетки, заменить окна в местах общего пользования, оборудовать многоэтажки датчиками погоды, которые будут регулировать отопление в зависимости от температуры воздуха. Но, к сожалению, такие программы не предлагаются никем.
Изменить необходимо подход не только к сфере ЖКХ, но и к строительной отрасли: нужно заботиться об энергоэффективности здания еще на этапе проекта и возводить его с применением соответствующих материалов и технологий. Также можно внедрять использование возобновляемых источников энергии или, в крайнем случае, автономность. Важно применять новые технологии как новостройках, так и в старом жилом фонде и устанавливать современные осветительные приборы, заботиться о безопасности граждан в доме, заменив лифты, так как срок службы некоторых закончился более десяти лет назад.
Одной из главных проблем киевлян, которые проживают в старых домах, является создание ОСМД. Ведь после формирования данной организации жильцы дома за свой счет будут проводить капительный ремонт сетей водо- и теплоснабжения в доме, ремонт лифтов, крыш, подъездов. Таким образом, содержание дома станет очень дорогим: многие здания требуют серьезных капиталовложений, которые будут неподъемными для обычных киевлян.
Конечно, правительство выделило украинцам «конфетку» - погашение части тела кредита на утепление здания или покупку твердотопливного котла. Однако получить компенсацию можно только по кредиту, если же вы самостоятельно утеплили квартиру, не одалживая в банке деньги, то часть стоимости вам никто не вернет. Также следует отметить, что проценты по кредиту очень высокие, и можно больше потерять, чем приобрести, ожидая погашения несколько месяцев.
Европейский опыт
Украина не первая, кто за короткие сроки пытается «утеплиться». Возьмем, к примеру, Польшу, где госпрограмма термомодернизации жилья начала действовать в 1998 году. Полякам погашали полную стоимость проекта, а не только материалов. Потребитель делал энергоаудит своего жилья и обращался в банк, после чего энергоаудит проверяли. А после проверки банк получал от Национального фонда термомодернизации и реконструкции обещание покрыть 25% стоимости тела кредита, который потребитель занимал в банке на такие работы. В Украине аналогичная программа действует поверхностно.
Читайте также: В КГГА придумали, как экономить тепло в столичных многоэтажках
А пока кандидаты в мэры участвуют в параде обещаний, киевляне сами готовятся к дорогому отопительному сезону: утепляют свои дома, устанавливают приборы учета энергоресурсов, чтобы платить за те объемы воды, газа и тепла, которые используют.
Если анализировать программы партий, участвующих в местных выборах по всей Украине, то можно найти конструктивные предложения, которые могут помочь стране обрести энергетическую независимость. Но будут ли выполнены обещания и партий, и кандидатов в мэры как Киева, так и других городов, покажет время. В одном нет сомнений: Украине необходимы кардинальные и быстрые решения проблем ЖКХ. Однако, для того, чтобы что-то изменить, надо работать, поэтом хочется пожелать кандидатам настроиться на серьезные трудовые будни, не боятся трудностей и не словом, а делом доказывать свою полезность для украинского народу.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
