Открытие в регионах Украины представительства Госкомзема по регистрации недвижимости
Представительства Госкомзема по регистрации недвижимости и земли по принципу "единого окна" открываются во всех регионах Украины
, сообщил начальник управления рынка земли Госкомитета по земельным ресурсам Станислав Горбатович.
"Как правило, регистрационные офисы обслуживают район или город не только в Киевской области, но и во всех регионах", - сказал он. По словам С.Горбатовича, в первую очередь выдаются государственные акты на земельные паи. При выдаче они сразу же регистрируются. "Госкомзем стремится до конца года заменить не менее 90% сертификатов на государственные акты", - сказал начальник управления рынка земли. Кроме того, С. Горбатович сообщил, что во всех представительствах Госкомзема регистрируется недвижимость, земля и ипотека.
В то же время он отметил, что организация таких представительств тормозится процессами передачи данных из других реестров. Кроме того, "для всех офисов еще разрабатывается программное обеспечение". Однако, как заверил С. Горбатович, с 1 января "мы планируем работать на полную мощность".
Как сообщалось, Госкомзем заявил о планах до 1 октября 2004 года открыть центры регистрации вещных прав на недвижимость, которые бы работали на базе государственного земельного кадастра по принципу "единого окна" во всей Киевской области, а до 1 декабря – по всей Украине.
Закон о государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений, определяющий правовые, экономические и организационные основы создания в составе Государственного земельного кадастра единой системы госрегистрации вступил в силу 3 августа 2004 года.
В законе отмечается, что до создания единой системы органов регистрации прав, а также до формирования Государственного реестра прав в составе Государственного земельного кадастра регистрация объектов недвижимости проводится коммунальными предприятиями Бюро технической инвентаризации.
По мнению экспертов, объединение земельной и неземельной недвижимости в единой системе государственной регистрации прав и обременений преждевременно, поскольку ни один орган государственной власти или местного самоуправления на сегодня не в состоянии обеспечить государственную регистрацию прав и обременений и на земельную, и на неземельную недвижимость с точки зрения финансирования, оперативного обмена информацией, методологии и управленческого опыта.
