Отчет НБУ: как изменилась структура предложения продажи квартир в новостройках в 2016 году
Как выяснил Domik.ua , в условиях ограниченного спроса в борьбе за покупателя, застройщики меняют структуру предложения. Об этом говорится в «Отчете о финансовой стабильности», который был подготовлен НБУ. В 2016 году в Украине средняя площадь новых квартир уменьшилась с 76,2 кв. м. в 2013 году, до 65,8 за 9 месяцев текущего года. Такие изменения обусловлены, как увеличением доли однокомнатных (с 43% в 2013 году до 52-х в январе-сентябре текущего года), так и сокращением площади возведенных квартир, вне зависимости от количества комнат.
Такая тенденция касается, как Киева, так и регионов. Помимо этого, застройщики предлагают программы рассрочки в объектах, которые только возводятся, тем самым предоставляя покупателям возможность оплаты стоимости жилья несколькими траншами на протяжении периода до ввода его в эксплуатацию, чаще даже в домах, которые уже сданы. Период рассрочки от нескольких месяцев до пяти лет. Именно таким способом финансируется около половины сделок, по оценке участников рынка.
Сотрудничество строительных компаний с банками стимулирует ипотечное кредитование при помощи льготных условий, к примеру, сниженных ставок в случае первого взноса свыше 50%
Читайте также: Сколько квадратных метров жилой площади выделяется на одного человека в Украине
В столице за три квартала поточного года площадь жилища в домах на две и больше квартиры снизилась на 3,8%. Вместе с этим, количество новых квартир возросло на 6,0%. В последние годы столица остается инвестиционно привлекательной для жилищного строительства, не смотря на стагнацию введения в эксплуатацию жилища.
Во втором полугодии запланировано ввести в эксплуатацию 46 объектов с более чем 12 тыс. квартир по сравнению с 19 тыс. ежегодно, на протяжении 2013—2015 годов. В то же время, по информации посредников, в конце ноября в Киеве предлагались новые квартиры более чем в 230-ти новостройках.
Ознакомиться с полным отчетом национального банка Украины можно по ссылке.
