Обзор ЖК Aria: многофункциональный комплекс в сердце столицы

14 мая 2019 года стартовали продажи в новом многофункциональном жилом комплексе Aria от строительной компании GEOS. В отличие от многих других новостроек, продажи в которых начинаются на этапе котлована, здесь стартовала реализация жилья на уровне уже почти готового пятого этажа. Проект обещает стать знаковым, и вокруг него уже ведутся оживленные разговоры. Портал Domik.ua решил выяснить подробную информацию о застройщике, технических характеристиках новостройки и инфраструктуре района.

Визуализация ЖК «Ария»

Расположение ЖК Aria

Жилой комплекс Aria возводится в Печерском районе столицы, на бульваре Дружбы народов, 13а — в пяти минутах ходьбы от станции метро «Дружбы народов». Это центр Киева, поэтому количество инфраструктурных объектов на квадратный метр здесь зашкаливает. В пределах 5-10 минут ходьбы — три общеобразовательных школы с различной специализацией, около десятка государственных и частных детсадов, супермаркеты, торговые и офисные центры, посольства трех стран, крупный медицинский комплекс. За 20 минут можно пешком дойти до самого известного в столице Ботанического сада им. Гришко. Примерно столько же времени займет дорога до Ocean Plaza — одного из крупнейших в Киеве торгово-развлекательных комплексов площадью 235 000 кв. м.

Архитектура комплекса

Проект новостройки бизнес-класса предусматривает строительство одного четырехсекционного дома и примыкающего к нему офисно-делового центра. Этажность секций планируется переменной: 9, 21 и 24-25. Жилой комплекс будет возведен на стилобате. У жильцов Aria будет собственный внутренний двор, закрытый от автомобилей и посторонних. Введение в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2021 года.

Концепция комплекса разработана архитектурной компанией Kramall Studio, в портфолио которой — знаковые столичные проекты, включая бизнес-центр «Сенатор» и ТРЦ «Петровка Молл». Создавая ЖК Aria, архитекторы вдохновлялись игрой света и движением воздуха (с итал. aria — «воздух»): первое отразилось в панорамном остеклении секций, второе — в динамичном изменении этажности и плавности линий.

Визуализация ЖК «Ария»

Особенности квартир в комплексе

Всего в ЖК Aria запроектировано 476 квартир. Среди них будут одно-, двух-, трехкомнатные и двухуровневые на последних этажах. Площадь жилья — от 37 до 258 кв. м. Главной особенностью квартир в жилом комплексе станет то, что из окон практически каждой будут открываться живописные виды — все благодаря тому, что дом возводится в одной из самых высоких точек Печерска. Кроме того, в некоторых квартирах наряду с застекленными лоджиями будут большие открытые террасы (и даже по две).

Застройщик планирует сдавать квартиры с черновой отделкой. Балконы и лоджии будут остеклены, в санузлах проложат гидроизоляцию. Счетчики воды, тепла и электроэнергии монтируют в местах общего пользования.

Стоимость жилья и условия инвестирования в ЖК Aria

Более детальный просчет стоимости жилья сделают менеджеры офиса продаж. Контактный телефон: (044) 227 30 30.

Пример дизайна интерьера спальни в ЖК «Ария»

Пример дизайна интерьера гостиной в ЖК «Ария»

Пример дизайна интерьера столовой в ЖК «Ария»

Инфраструктура, благоустройство и безопасность

Квартиры в ЖК Aria разместятся начиная с третьего этажа, а на первых уровнях запланированы коммерческие помещения. Со временем здесь откроются магазины, офисы и заведения сферы услуг, которые дополнят и без того насыщенную инфраструктуру района.

В закрытом от посторонних внутреннем дворе комплекса застройщик благоустроит зеленые зоны отдыха и прогулочные аллеи. Не обойдут вниманием и самых маленьких жильцов дома: для них будут обустроены современные площадки с безопасным покрытием и игровыми комплексами. К услугам инвесторов будет консьерж-сервис и круглосуточная охрана.

Автомобили жильцы новостройки смогут оставлять на подземном охраняемом паркинге вместимостью 179 машино-мест.

Так, по замыслу архитекторов, будут выглядеть детские площадки в ЖК «Ария»

Входные группы и места общего пользования в ЖК «Ария» будут выполнены по авторскому дизайн-проекту

Кто строит ЖК «Ария»

Возведением жилого комплекса с запоминающимся оперным названием занимается GEOS — строительная компания, работающая на рынке недвижимости Украины 15 лет. Реализует проекты в промышленном, коммерческом и жилищном строительстве. Самые популярные новостройки компании — Cardinal, Richmond, Nobel, AlterEgo, AuRoom. Застройщик утверждает, что ЖК «Ария» имеет все шансы занять главное место в его портфолио.

Выводы

Итак, жилой комплекс Aria обладает рядом преимуществ:

• пятиминутная пешая доступность к станции метро «Дружбы народов»;
• насыщенная инфраструктура района, обусловленная его центральным расположением;
• панорамное остекление, просторные террасы в некоторых квартирах;
• большое количество видовых квартир;
• множество вариантов планировок;
• архитектура комплекса, оформление входных групп и общая стилистика соответствуют заявленной категории «бизнес».

Дом находится на начальном этапе строительства (на сегодня почти достроено 5 этажей), поэтому о недостатках пока говорить преждевременно. Единственное, о чем можно сказать уже сейчас, — частые заторы по бульвару Дружбы Народов. Но это проблема не только данного комплекса, но и всего центра столицы.

Узнать больше подробностей о новостройке, обсудить проект с другими пользователями и высказать свое мнение можно на форуме ЖК «Ария».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019