Обзор цен на двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Соломенском районе Киева
Содержание
Журналисты портала Domik.ua выяснили, что в сентябре 2020 года в Соломенском районе столицы можно приобрести двухкомнатные квартиры в 2 новостройках экономкласса и 14 жилых комплексах класса «комфорт». В выборке учитывались только дома на этапе возведения, в которых на данный момент застройщик предлагает инвесторам двухкомнатное жилье.
На основании данных поисковика надежных новостроек Bild.ua мы составили две таблицы, в которых представили минимальные цены за квадратный метр и стоимость жилья в целом. Новостройки объединены в группы по индексу надежности: объекты с высокой, средней и низкой оценкой.
Двухкомнатные квартиры в новостройках экономкласса Соломенского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь двухкомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры
|
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности*
|
||||
|
Нет проектов
|
||||
|
Средний индекс надежности*
|
||||
|
Нет проектов
|
||||
|
Низкий индекс надежности*
|
||||
|
68,84 кв. м
|
24 000 грн |
1,65 млн грн |
||
|
50 кв. м |
От застройщика |
От застройщика |
||
Информация о ЖК «Жуляны» размещена на сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам
Читайте также: Обзор цен на двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Голосеевском районе Киева
Двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса Соломенского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь двухкомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
57,42 кв. м
|
20 100 грн |
1,15 млн грн |
||
|
66,46 кв. м |
23 900 грн |
1,59 млн грн |
||
|
71,24 кв. м |
22 000 грн |
1,57 млн грн |
||
|
53 кв. м |
29 329 грн |
1, 55 млн грн |
||
|
52,22 кв. м |
22 000 грн |
1,17 млн грн |
||
|
63,68 кв. м |
19 550 грн |
1,24 млн грн |
||
|
77,66 кв. м |
18 300 грн |
1,42 млн грн |
||
|
58,54 кв. м |
21 500 грн |
1,25 млн грн |
||
|
Средний индекс надежности* |
||||
|
53,55 кв. м |
15 000 грн |
803 тыс. грн |
||
|
Низкий индекс надежности* |
||||
|
65,4 кв. м |
19 800 грн |
1,29 млн грн |
||
|
54,49 кв. м |
19 700 грн |
1,07 млн грн |
||
|
53,85 кв. м |
От застройщика |
От застройщика |
||
|
70,73 кв. м |
25 000 грн |
1,77 млн грн |
||
|
Пока не проверены |
||||
|
45,53 кв. м |
От застройщика |
От застройщика |
||
*Индекс надежности новостройки определяется специалистами Bild.ua по авторской методике. Высокий балл — от 193 до 220. Средний балл — от 149 до 193. Низкий балл — 148 и ниже. Посмотреть видеопрезентацию.
Таким планирует ЖК OK`LAND застройщик, завершить объект обещают до 2022 года
Выводы
В сентябре 2020 года в Соломенском районе Киева можно купить двухкомнатную квартиру в 16 строящихся жилых комплексах эконом- и комфорт-класса.
В сегменте экономкласса ни один застройщик, предлагающий двухкомнатные квартиры в домах на этапе возведения, не получил высокий или средний балл от специалистов Bild.ua. Напоминаем, что проблемы новостроек с низким индексом надежности, вероятно, могут обернуться задержками с вводом в эксплуатацию и принести убытки инвестору.
Среди квартир комфорт-класса высоким индексом надежности отмечены 8 объектов. Четыре комплекса получили от специалистов низкие баллы. Самый доступный вариант жилья от застройщика класса «комфорт» предлагают в ЖК MANCHESTER PARK. Цена двухкомнатной квартиры с минимальной площадью 53,55 кв. м — 803 тыс. грн. Это кирпичный дом, расположенный по адресу: ул. Вишневая, 12. Отдел продаж предоставляет возможность заказать квартиру уже с ремонтом. У комплекса средний индекс надежности.
Чтобы свести к минимуму риски при инвестиции в строящийся объект, следует внимательно изучить историю строительных компаний и все разрешительные документы. На сайте Bild.ua жилые комплексы, у застройщиков которых отсутствуют в портфеле долгострои, но при этом наявны все необходимые документы, обозначены «зеленым щитом». Полную информацию о ЖК и его участниках с комментариями экспертов и юридической консультацией по договору можно получить, заказав детальный отчет у экспертов сайта Bild.ua. Примеры отчетов доступны по этой ссылке.
Отзывы инвесторов и последние новости об объектах недвижимости Соломенского района можно узнать на форуме «Отзывы о новостройках Киева на правом берегу».
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2020
