Обзор цен на двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Голосеевском районе Киева
Редакция портала Domik.ua исследовала предложения от застройщиков на рынке первичной недвижимости Голосеевского района Киева и составила список жилых комплексов на этапе возведения, в которых можно приобрести двухкомнатную квартиру в сентябре 2020 года. В выборке не учитывались завершенные проекты и объекты, в которых не продают двухкомнатное жилье. Получилось два списка — 2 новостройки экономкласса и 16 жилых комплексов класса «комфорт».
На основании данных поисковика надежных новостроек Bild.ua, мы представили минимальные цены на квартиры в выбранных новостроях, объединив проекты по индексам надежности.
Двухкомнатные квартиры в новостройках экономкласса Голосеевского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь двухкомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
Нет проектов |
||||
|
Средний индекс надежности* |
||||
|
Нет проектов |
||||
|
Низкий индекс надежности* |
||||
|
68,51 кв. м |
21 000 грн |
1,44 млн грн |
||
|
66,64 кв. м |
16 800 грн |
1,12 млн грн |
||
Работы по возведению новых очередей ЖК «Эврика» прекратили в 2019 году, но квартиры продают и в нынешнем
Читайте также: Обзор цен на однокомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в Голосеевском районе Киева
Двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса Голосеевского района
|
Жилой комплекс |
Минимальная площадь двухкомнатных квартир |
Минимальная стоимость квадратного метра |
Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры |
Подробная информация |
|
Высокий индекс надежности* |
||||
|
51,5 кв. м |
32 250 грн |
1,66 млн грн |
||
|
56,63 кв. м |
22 000 грн |
1,25 млн грн |
||
|
61,02 кв. м |
27 250 грн |
1,66 млн грн |
||
|
62,21 кв. м |
20 500 грн |
1,28 млн грн |
||
|
65,93 кв. м |
32 292 грн |
2,13 млн грн |
||
|
Средний индекс надежности* |
||||
|
53,42 кв. м |
16 500 грн |
881 тыс. грн |
||
|
62,5 кв. м |
22 350 грн |
1,4 млн грн |
||
|
57,35 кв. м |
25 650 грн |
1,47 млн грн |
||
|
67,37 кв. м |
22 900 грн |
1,64 млн грн |
||
|
62,1 кв. м |
20 300 грн |
1,26 млн грн |
||
|
58,25 кв. м |
18 900 грн |
1,37 млн грн |
||
|
Низкий индекс надежности* |
||||
|
48,1 кв. м |
38 150 грн |
1,84 млн грн |
||
|
68,94 кв. м |
28 500 грн |
1,96 млн грн |
||
|
Пока не проверены |
||||
|
64,81 кв. м |
22 500 грн |
1,46 млн грн |
||
|
49,64 кв. м |
33 600 грн |
1,67 млн грн |
||
*Индекс надежности новостройки определяется специалистами BIld.ua по авторской методике. Высокий балл — от 193 до 220. Средний балл — от 149 до 193. Низкий балл — 148 и ниже. Посмотреть видеопрезентацию.
Дома ЖК «Кришталеві джерела» расположены вдоль улицы Метрологической рядом с парком «Феофания»
ЖК «Метрополис» строится через дорогу от станции метро «Теремки»
Выводы
В сентябре 2020 года в Голосеевском районе столицы можно купить двухкомнатную квартиру в 18 строящихся жилых комплексах. Пять из них отмечены высоким индексом надежности на сайте Bild.ua. Самый доступный вариант двухкомнатного жилья от застройщика предлагают в ЖК Orange City. Площадь квартиры составляет 53,42 кв. м, цена — 881 тыс. грн. Новостройка расположена по соседству с исторической местностью «Лысая гора». До получения «зеленого щита» на «Билде» проекту не хватило одного балла.
Чтобы не вложить средства в заведомо проблемный новострой, следует внимательно изучить все разрешительные документы и репутацию застройщика. Проще всего ориентироваться на «зеленые щиты» на сайте Bild.ua. Ими обозначают проекты, на строительство которых оформлены все разрешительные документы, и у девелопера отсутствуют долгострои в портфеле. Полную информацию о проекте и его участниках с комментариями экспертов и юридической консультацией по договору можно получить, заказав детальный отчет от экспертов Bild.ua. Пример отчета представлен по ссылке.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2020
