Облигации для молодежного строительства
Государственный Фонд содействия молодежному жилищному строительству намерен в 2005 году выпустить облигации на сумму около 100 млн гривен.
Об этом сообщил председатель правления Фонда Валерий Омельчук.
"В 2005 году мы планируем выпустить облигации. Возможно (даже) в конце этого (2004) года, но в следующем году — обязательно, что даст нам возможность дополнительно привлечь значительные ресурсы. Идет речь о первой эмиссии в размере 100 млн (гривен)", —сказал он.
Омельчук добавил, что в более отдаленной перспективе Фонд планирует и вторую эмиссию облигаций в объеме 300-500 млн гривен. Срок обращения облигаций первой эмиссии составит около 3-5 лет, ориентировочная доходность — 16-17% годовых.
Омельчук отметил, что первая эмиссия бумаг Фонда может быть осуществлена Министерством финансов в виде целевого выпуска государственных облигаций для нужд государственной программы обеспечения молодежи жильем.
Привлеченные в ходе продажи облигаций средства Фонд планирует направить на реализацию своих программ молодежного жилищного кредитования.
С 1998 года Фонд кредитует молодые семьи по программе, в рамках которой кредиты предоставляются на срок до 30 лет, причем семьям без детей — под 3% годовых, с 1 ребенком — беспроцентный кредит, с 2 детьми — беспроцентный с возмещением лишь 75% суммы кредита, с 3 детьми — беспроцентный с возмещением 50% суммы кредита.
В рамках своей второй программы (с 2003 года) Фонд частично компенсирует (на величину действующей учетной ставки Национального банка — сейчас 7,5%) ставки кредитов, выдаваемых банками молодым семьям на приобретение жилья.
Срок кредитования в рамках этой программы — до 15 лет, максимальный возраст членов семей, которым может быть выдан кредит — 30 лет (сейчас на правительственном уровне рассматривается вопрос об увеличении максимального возраста заемщиков до 35 лет).
Сейчас программы фонда реализуются за средства государственного бюджета. Фонд имеет региональные отделения во всех областях и столице.
