Новые нормы проектирования жилой застройки в Украине максимально приближены к европейским: Геннадий Зубко

Главная цель пересмотра ГСН — создать гражданам комфортные условия жизни, — заявил министр регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Зубко. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

По словам Зубко, обновленное градостроительное законодательство Украины максимально приближено к современным европейским нормам.

В утвержденных новых ГСН предусмотрены такие требования к проектам жилой застройки:

• Обеспечение пожарных проездов к жилым домам и общественным зданиям.
• Запрет размещать парковки внутри жилых кварталов.
• Ограничена этажность жилых зданий на территории застройки в зависимости от площади участка.
• Ограничена плотность размещения жилых зданий на территории застройки в зависимости от численности населения и уровня развития инфраструктуры.
• Во встроенных и пристроенных помещениях жилых домов, разрешено размещать детские сады.

Читайте также: Когда в Украине вступят в силу новые нормы градостроения: подробности от Минрегиона

Подлежащие пересмотру ГСН действовали в Украине 18 лет с 2000 года

В обновленных ГСН установлены так называемые «цветные линии» ограничений:

• «Голубая» — по высотности новых жилых зданий в границах сложившейся исторической застройки.
• «Зеленая» — по сохранению зеленых зон.
• «Желтая» — для обеспечения пространства рядом с магистралями, чтобы сохранить пути эвакуации в случае разрушения зданий.

Государственные строительные нормы по планированию застройки территорий, не пересматривали в Украине с 2000 года. По словам Зубко, в устаревших ГСН применялась только одна «цветная линия» — «красная». Она разделяла участки жилой застройки и общего пользования, предназначенные для прокладки инженерных и транспортных коммуникаций, пешеходных улиц, благоустройства, озеленения, систем освещения и др.

Обсудить особенности конкретных проектов жилых новостроек в разных регионах страны можно на форуме новостройки Украины.