Учение — свет. Где купить квартиру, чтобы отдать ребенка в лучшую столичную школу

Ежегодно украинские выпускники сдают тесты внешнего независимого оценивания (ВНО). После всех экзаменов экспертами Министерства образования рассчитывается средний балл каждой школы и составляется рейтинг лучших учебных заведений. В 2021 году тесты ВНО сдавали ученики 459 киевских школ. Журналисты портала Domik.ua выяснили, какие из них вошли в топ-5, и нашли новостройки, расположенные в радиусе 1-3 км от них. Из списка объектов мы выбрали жилые комплексы с высоким Индексом надежности, в которых можно приобрести квартиры от застройщика.

1-е место: лицей «Интеллект» (рейтинговый балл — 163,3) 

Столичный лицей «Интеллект» в 2021 году возглавляет рейтинг лучших школ не только Киева, но и всей страны. Это учебное заведение было создано в 1989-м на базе Киевского политехнического института с целью исправить ситуацию, связанную с низким уровнем знаний абитуриентов, поступающих в КПИ. Лицей специализируется на углубленном изучении физико-математических дисциплин и английского языка. Одиннадцать предметов школьной программы преподается на английском: с 5-го класса — биология, с 6-го — всемирная история, с 9-го — физика, с 10-го — история религии. Наравне с обязательными предметами лицеисты изучают английскую и американскую литературу, читая произведения классиков в оригинале. С 2013 года лицей является участником программы Cambridge University School. 100% выпускников «Интеллекта» поступают на бюджетные места в столичные вузы (большинство — в КПИ), многие выигрывают гранты на обучение в университетах Франции, Новой Зеландии, Швейцарии, Ирландии и Соединенных Штатов.

Лицей находится на левом берегу Киева, на ул. Бажана, 34а. До ближайшей станции метро «Харьковская» — 500 м. В километре от лицея расположен жилой комплекс «Лебединый». Проект представляет собой жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из трех домов высотой от 21 до 25 этажей. На закрытой придомовой территории обустроена детская площадка, спортивные зоны, а также собственная набережная рядом с озером Лебединое. На первых этажах домов работают магазины, медицинские учреждения, кафе и спортивные студии. Девелоперская компания Perfect Group завершила строительство комплекса и успешно ввела его в эксплуатацию в нынешнем году. Тем не менее здесь еще можно приобрести квартиры от застройщика: двухкомнатные от 67 кв. м и трехкомнатные от 83 кв. м. Стоимость квадратного метра стартует от 31 350 грн. 

2-е место: лицей «Научная смена» (рейтинговый балл — 158,8)

Лицей «Научная смена», который занимает второй место в рейтинге лучших столичных школ, был основан в 1992 году. Это общеобразовательное учебное заведение III степени с профильным обучением и допрофессиональной подготовкой. В составе лицея функционирует специализированная школа II степени с углубленным изучением отдельных предметов: математики, экономики, географии, информатики, биологии, химии и английского языка. Лицей сотрудничает с немецкой гимназией для одаренных детей Баден-Вюртемберга, обмениваясь студентами и опытом. В лицее серьезно относятся к участию своих воспитанников в научно-исследовательской работе и олимпиадах. 100% выпускников «Научной смены» сдали в 2021 году тесты ВНО.

Лицей «Научная смена» расположен на Позняках, по ул. Петра Григоренко, 21в. Ближайшая к школе станция метро «Позняки» находится в 800 м, а ближайшая новостройка — в 500 м. Это жилой комплекс 31Z, строительство которого компания «Ковальская» начала в нынешнем году. Две отдельно стоящие секции высотой 9 и 16 этажей расположатся друг напротив друга. Их объединит общий стилобат, на котором девелопер создаст свободный от машин и посторонних внутренний двор с игровыми, спортивными площадками и зонами отдыха. На первых этажах будущих секций разместятся нежилые помещения, в них откроются магазины, кафе, почтовые и банковские отделения. А под зданиями будет создан подземный паркинг, который вместит 43 автомобиля. Сдавать обе секции застройщик планирует одновременно — в IV квартале 2022 года. В продаже есть одно-, двух и трехкомнатные квартиры площадью от 46 до 155 кв. м. Стартуют цены от 39 000 грн за квадратный метр. 

3-е место: лицей «Престиж» (рейтинговый балл — 158,5)

Лицей «Престиж», занимающий третье место в рейтинге лучших столичных школ, — это базовое учебное заведение в системе довузовской подготовки, созданное при участии Киевского политехнического института. Это школа-лаборатория, где создана экспериментальная учебно-инженерная среда, в которой одновременно проводится углубленное изучение технических и естественных наук (математики, информатики, физики) и иностранных языков (английский, немецкий, польский). С 5-го класса математика преподается на английском языке. В лицее организовано множество спецкурсов, факультативом, консультационных центров и кружков. 

Лицей «Престиж» находится в Соломенском районе столицы, в микрорайоне Отрадный. В 200 м от школы расположен парк Отрадный. До ближайшего жилого комплекса — 2,5 км, то есть пять минут на автомобиле. Проект называется «Современный квартал» и возводится на проспекте Космонавта Комарова, 9б. Это комплекс из трех домов, которые будут объединены общей территорией и собственной инфраструктурой. Первые два дома — односекционные, третий — двухсекционный. Высота составляет 16 этажей. Благодаря такой этажности и тому, что дома расположены ниже уровня дороги, «Современный квартал» выглядит не типичной бетонной высоткой, а аккуратным и современным жилым комплексом. В продаже есть одно- и двухкомнатные квартиры, цены стартуют от 33 000 грн за кв. м. В конце прошлого года застройщик «Азил Девелопмент Групп» успешно ввел в эксплуатацию первую очередь проекта, вторую завершающую планирует сдать в IV квартале текущего года. 

4-е место: естественно-научный лицей № 145 Печерского района (рейтинговый балл — 158,2)

На четвертом месте в рейтинге — естественно-научный лицей № 145. Он создан на базе физико-математической школы, педагогический коллектив которой более 50 лет готовил интеллектуальную элиту страны. Обучение в лицее длится четыре года и состоит из двух этапов. На первом — адаптационном этапе (8-е и 9-е классы) — раскрываются, уточняются и развиваются способности учеников. На втором этапе (10-е и 11-е классы) окончательно формируются и закрепляются знания, умения и навыки на основе специализации. Ученики лицея могут выбирать спецкурсы для углубления знаний в определенной области. Преподавание профильных математики и физики здесь ведется по программам, разработанным Киевским национальным университетом им. Шевченко. В лицее гордятся тем, что все его выпускники без исключения поступают в украинские и зарубежные вузы.

Лицей № 145 расположен на Печерске, в 300 м от станции метро «Олимпийская». Ближайший к нему жилой комплекс находится в 500 м, то есть в пяти минутах пешком — это проект Crystal Residence от застройщика «Строй Сіті Capital», входящего в группу компаний «Строй Сіті Development Group». Жилой комплекс представляет собой четырехсекционный дом, построенный в форме колодца. Технология возведения — монолитно-каркасная. Высота новостройки переменная: две 24-этажные секции будут возвышаться над двумя 9-этажными. Во внутреннем дворе застройщик сделает двухуровневый паркинг, а на его крыше обустроит зону отдыха с ландшафтным дизайном. Дополнительное общественное пространство расположится на открытых террасах третьего, пятого и девятого этажей. Соответствуя бизнес-классу проекта, девелопер предложит инвесторам и уникальные фишки, в числе которых — детская комната, сигарный клуб, спортзал и спа. В новостройке можно приобрести квартиру от трех и больше комнат, стартовая цена — от 50 тыс. грн за кв. м. Сдача проекта запланирована на ІІ квартал 2022 года.

Читайте также: Интервью с застройщиком Crystal Residence: «Наша цель — качественно и в кратчайшие сроки завершить этот проект» 

5-е место: лицей Key School (рейтинговый балл — 157,8)

Key School, занимающая пятое место в рейтинге, — первая частная школа в нашем списке. Это вообще одно из первых частных учебных заведений в Украине, основанное в 1994 году. Состоит из детского сада и общеобразовательного лицея. Акцент в обучении лицеистов сделан на углубленном изучении английского языка: дети учатся по программе Canadian College of English Language (CCEL), общаются с носителями языка, изучают англоязычную литературу на языке оригинала. Также в Key School гордятся авторскими учебными программами по истории искусства, сенсорной интеграции и критическому мышлению. Особое внимание уделяют развитию у детей soft skils (ораторство, навыки креативного мышления, развитие эмоционального интеллекта, презентационные навыки). Стоимость обучения в Key School составляет 20 тыс. грн в месяц.

Лицей Key School находится в Святошинском районе Киева, на улице Ирпенская, 74а. Это в 400 м от станции метро «Академгородок» и в километре от новостройки Eco Dream. Изначально стройка была скандальной и вызывала возмущение общественности, но в прошлом году за проект взялся ИСК «Центробуд» и проблема с документами разрешилась. Новостройка представляет собой двухсекционный 16-этажный дом с подземным паркингом на 83 машино-места и всей необходимой инфраструктурой. В продаже — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра начинается от 26 700 грн.

Выводы

Качественное образование — лучшая инвестиция в будущее ребенка. А покупка квартиры в новостройке рядом с хорошей школой — лучшая инвестиция в недвижимость, поскольку быстро и без пробок добраться до школы в условиях современного мегаполиса становится почти невиданной роскошью.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2021