На Позняках построят 7 тысяч квартир
Столичный градсовет отправил на доработку проект строительства стартовых домов, в которые ХК «Киевгорстрой» намерена отселить жителей зданий, идущих под снос при застройке микрорайона Позняки-2.
Холдинг решил возвести в этом микрорайоне более 500 тыс. кв. м жилья. По подсчетам экономистов компании, в данный проект нужно вложить около 3 млрд грн. Всего на этой территории построят около 7,3 тыс. квартир, школу, два детских сада, поликлинику для взрослых, школу искусств и клуб. Общая площадь встроенных нежилых помещений составит более 28 тыс. кв. м.
До начала освоения территории, площадь которой составляет около 43 га, холдинг должен снести 54 расположенных на ней жилых дома, отселив обитателей 248 квартир, общая площадь которых 15,4 тыс. кв. м. Цена этих квартир превышает 84 млн грн. Кроме того, холдингу придется снести одно домовладение стоимостью 750 тыс. грн. и 42 гаража (2,1 млн грн.) и компенсировать потери владельцам 43 земельных участков общей площадью 4,3 га, цена которых 5,4 млн грн.
Ориентировочная стоимость отселения составит 93 млн грн.
Отселение должно пройти в три этапа. Сначала переселят жителей одиннадцати домов, затем двадцати одного, и далее расселят обитателей двадцати двух домов. По расчетам, при отселении холдингу придется применять коэффициенты 3,5–4, т. е. владельцы 100 кв. м. жилья получат около 400 кв. м.
Впрочем, в минувшую среду градсовет отправил на доработку проект строительства стартовых домов, предложенный холдингом. «Киевгорстрой» обязали принять единую концепцию застройки микрорайона Позняки-2, а затем уже на ее основе заняться проектированием стартовых домов.
В «Киевгорстрое» рассчитывают реализовать программу застройки микрорайона Позняки-2 в течение четырех-пяти лет.
