Минюст предлагает изменения в порядок регистрации прав собственности на недвижимость
Министерство юстиции Украины предлагает внести изменения во "Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество".
Как сообщил Министр юстиции Украины Александр Лавринович, изменения имеют целью привести временный порядок регистрации в соответствие с новым Гражданским кодексом Украины до вступления в силу Закона.
На данный момент, заявил А.Лавринович, изменения во Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество проходят согласование с Государственным комитетом Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства.
В частности, в пресс-службе Министерства юстиции Украины, в порядке регистрации предлагается учесть, что в отличие от Гражданского кодекса Украинской ССР, новый Кодекс определил, что договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному заверению и государственной регистрации.
Кроме того, Кодексом установлено, что переход прав собственности на недвижимость возникает с момента регистрации договора об отчуждении имущества.
Еще одним нововведениям Гражданского кодекса является право отказа от собственности на недвижимое имущество, которое прекращается с момента внесения по заявлению владельца соответствующей записи в государственный реестр.
Изменениями, которые предлагаются во Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество также предлагается учесть положения нового Кодекса, которыми предполагается, что бесхозные недвижимые вещи берутся на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они размещены.
Новый Гражданский кодекс Украины вступил в силу 1 января 2004 года. Кодексом установлено, что право собственности и прочие вещевые права на недвижимость, а также ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации соответственно Закону.
5 июня 2003 года Верховной Радой принят за основу проект закона "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений". До принятия Закона в целом полномочия по осуществлению регистрации прав собственности на недвижимое имущество возложены на бюро технической инвентаризации (БТИ), которые реализуют предоставленные полномочия соответственно Временному положению о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденному приказом Министерства юстиции в феврале 2002 года.
