Минрегион не согласовывает уменьшение зон отдыха для взрослого населения более, чем на 20%

Портал Domik.ua уже писал о том, что в Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства внесли изменения в Порядок утверждения отклонений от строительных норм. Соответствующий приказ вступил в силу 4 июня 2019 года. В приложении к документу опубликован перечень отклонений от ГСН, которые гарантированно не будут утверждать в Минрегионе, даже если обращение будет подано с обоснованием.

В части оформления придомовой территории в Министерстве не будут утверждать уменьшение размеров площадок для отдыха взрослого населения больше, чем на 20%. Расчетные показатели граничных размеров таких зон указаны в ГСН Б.2.2-12:2018 «Планирование и застройка территорий» (пункт 6.1.28, таблица 6.4) — 0,2 кв. м на одного человека или 0,5 кв. м на одну жилую единицу (квартиру). 

Размер площадок для отдыха взрослого населения в составе жилого комплекса регламентирован ГСН

Читайте также: Какой должна быть площадь участка при строительстве отдельно стоящего многоэтажного дома — ГСН

Произведем расчет на примере типового многоэтажного дома высотой 26 этажей с 10 квартирами на этаже. Пусть первые этажи в доме будут отведены под коммерцию. Тогда квартиры разместятся со 2-го по 26-й этаж. Итого, 250 квартир в доме. Значит, площадь территории для отдыха взрослого населения этого дома должна составить 125 кв. м (две трехкомнатные квартиры в «хрущевке»). Уменьшив этот показатель на 20%, получим 100 кв. м. Отклонение от этой цифры в меньшую сторону не будет утверждено в Минрегионе.

© domik.ua, 2019